張某某
高闖（河北耕濤律師事務(wù)所）
荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司
丁在元（湖北丁在元律師事務(wù)所）
張孝益
周某某

原告張某某（東勝區(qū)宏生建筑器材租賃站業(yè)主），農(nóng)民。
委托代理人高闖，河北耕濤律師事務(wù)所律師。
被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司，住所地湖北省荊州市沙市區(qū)長港路65號。
法定代表人熊衍平，董事長。
委托代理人丁在元，湖北丁在元律師事務(wù)所律師。
委托代理人張孝益。
被告周某某，農(nóng)民。
原告張某某與被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司、周某某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員亢立軍獨任審判，并公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及委托代理人高闖、被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司的委托代理人丁在元、張孝益到庭參加訴訟，被告周某某經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項目部簽訂的建筑器材租賃合同系雙方的真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效。荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項目部拖欠原告的租賃費應(yīng)當(dāng)給付原告，未退還的租賃物應(yīng)當(dāng)返還。荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項目部系被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司的分支機(jī)構(gòu)，不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，其民事責(zé)任應(yīng)由被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司承擔(dān)。被告周某某雖在租賃合同上簽字，但履行的是職務(wù)行為，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。原、被告在建筑器材租賃合同上約定，“租金從提貨之日起計算，計算到合同終止之日，每月結(jié)算當(dāng)月租金，在不施工不欠費用的情況下，冬季報停不得早于11月15日，來年計費日期以實際開工日期為準(zhǔn)，但不得晚于3月15日”，因被告拖欠原告租賃費的行為違反了合同約定，故計算租賃費的期限應(yīng)去除報停日期。被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司辯稱20萬元的押金應(yīng)抵頂本案拖欠原告的租賃費，因雙方在結(jié)算2013年9月30日以前的租賃費時已做了抵頂，對其該辯稱，本院不予采信。原告要求被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司給付2014年3月12日以前的租賃費205630元、退還鋼管51819.5米、扣件25797個、油托1776套的主張，本院予以支持。原告要求被告給付違約金62000元，超過相關(guān)規(guī)定，本院不予支持，應(yīng)按拖欠租賃費205630元的10%計算即20563元為宜。原告主張被告給付至租賃物返還之日前的租賃費，因租賃物返還之日不能確定，對此主張本院不予依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百一十四條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司在本判決生效后五日內(nèi)給付原告張某某租賃費205630元及違約金20563元；
二、被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司在本判決生效后五日內(nèi)退還給原告張某某鋼管51819.5米、扣件25797個、油托1776套，如不能退還，給付未退還租賃物折款993391.5元；
三、被告周某某不承擔(dān)責(zé)任；
四、駁回原告其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。
案件受理費16149元減半收取8075元、保全費5000元，計13075元，原告張某某負(fù)擔(dān)187元，被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司負(fù)擔(dān)12888元。

本院認(rèn)為，原告與荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項目部簽訂的建筑器材租賃合同系雙方的真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，合法有效。荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項目部拖欠原告的租賃費應(yīng)當(dāng)給付原告，未退還的租賃物應(yīng)當(dāng)返還。荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司鄂爾多斯項目部系被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司的分支機(jī)構(gòu)，不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，其民事責(zé)任應(yīng)由被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司承擔(dān)。被告周某某雖在租賃合同上簽字，但履行的是職務(wù)行為，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。原、被告在建筑器材租賃合同上約定，“租金從提貨之日起計算，計算到合同終止之日，每月結(jié)算當(dāng)月租金，在不施工不欠費用的情況下，冬季報停不得早于11月15日，來年計費日期以實際開工日期為準(zhǔn)，但不得晚于3月15日”，因被告拖欠原告租賃費的行為違反了合同約定，故計算租賃費的期限應(yīng)去除報停日期。被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司辯稱20萬元的押金應(yīng)抵頂本案拖欠原告的租賃費，因雙方在結(jié)算2013年9月30日以前的租賃費時已做了抵頂，對其該辯稱，本院不予采信。原告要求被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司給付2014年3月12日以前的租賃費205630元、退還鋼管51819.5米、扣件25797個、油托1776套的主張，本院予以支持。原告要求被告給付違約金62000元，超過相關(guān)規(guī)定，本院不予支持，應(yīng)按拖欠租賃費205630元的10%計算即20563元為宜。原告主張被告給付至租賃物返還之日前的租賃費，因租賃物返還之日不能確定，對此主張本院不予依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百一十四條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司在本判決生效后五日內(nèi)給付原告張某某租賃費205630元及違約金20563元；
二、被告荊州市城市建設(shè)集團(tuán)工程有限公司在本判決生效后五日內(nèi)退還給原告張某某鋼管51819.5米、扣件25797個、油托1776套，如不能退還，給付未退還租賃物折款993391.5元；
三、被告周某某不承擔(dān)責(zé)任；
四、駁回原告其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：亢立軍

書記員：王利英