原告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：王雅琴，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。
被告：時(shí)某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，其他信息不詳。
第三人：張家口建發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張家口經(jīng)開區(qū)遼海國(guó)際大廈14層。
法定代表人：郭煒，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李若非，河北思洋律師事務(wù)所律師。

原告張某與被告時(shí)某某、第三人張家口建發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2018年9月28日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某的委托訴訟代理人王雅琴、第三人張家口建發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人李若非到庭參加訴訟。被告時(shí)某某經(jīng)本院公告送達(dá)訴訟文書和開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求人民法院依法確認(rèn)原告與被告之間簽訂的《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》有效并要求被告繼續(xù)履行；2、請(qǐng)求人民法院依法判令被告及第三人共同協(xié)助原告辦理所購(gòu)房屋的更名手續(xù)；（房屋總價(jià)為519498元）3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2014年1月7日，原、被告雙方就被告所擁有的位于張家口市橋東區(qū).71平方米）團(tuán)購(gòu)房指標(biāo)事宜達(dá)成一致并簽訂了《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。協(xié)議約定，被告有義務(wù)配合原告辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。協(xié)議簽訂后，原告依約于2014年1月10日向房屋開發(fā)商第三人張家口建發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付了首期購(gòu)房款181800元整、2018年4月28日向房屋開發(fā)商第三人張家口建發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付了第二筆購(gòu)房款80000元。根據(jù)購(gòu)房安排，現(xiàn)需辦理所購(gòu)房屋更名手續(xù)，但因原告無(wú)法與被告取得聯(lián)系而不能辦理。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。
被告時(shí)某某未答辯。
第三人建發(fā)公司辯稱，我公司與原告不存在房屋買賣合同關(guān)系。原告和被告是否存在買賣關(guān)系，我公司無(wú)從考證。我公司與被告有房屋買賣合同，且約定5年不得轉(zhuǎn)讓。我公司收到了被告的部分房款。請(qǐng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交以下證據(jù)：原告和被告簽訂的《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》和收條、被告和第三人簽訂的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》、交房款憑證等，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，第三人對(duì)原告和被告簽訂的《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的真實(shí)性無(wú)法確定，對(duì)其他證據(jù)無(wú)異議。
本院認(rèn)定的事實(shí)如下：被告和第三人于2014年1月10日簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，約定被告認(rèn)購(gòu)第三人開發(fā)的盛華家園20號(hào)樓2單元801室、面積136.71平方米，總價(jià)款暫定519498元，接通知后5日交認(rèn)購(gòu)金181800元。2014年1月7日，原告（乙方、買方）和被告（甲方、賣方）簽訂了《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》一份，約定：就橋東區(qū)盛華東大街北側(cè)盛華家園20號(hào)樓2單元801室（S20-2-801）（面積136.71平方米）的團(tuán)購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下，一、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式，因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為30000元，乙方在簽訂本協(xié)議后即向甲方一次性付清該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，在簽訂本協(xié)議后，甲方配合乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用及轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后此房產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。三、本協(xié)議，自雙方簽字之日起生效。協(xié)議簽訂后，原告給付被告30000元。第三人于2014年1月10日收到首期購(gòu)房款181800元，并于2018年4月28日又收到購(gòu)房款80000元。

本院認(rèn)為，原、被告雙方于2014年1月7日簽訂了《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，是雙方真實(shí)意思的表示，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)合法有效。原、被告雙方應(yīng)當(dāng)按照該協(xié)議書的約定履行各自的義務(wù)。現(xiàn)原告按照約定向被告支付了購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用30000元，且原告持有向第三人按期繳納購(gòu)房款的憑證，故被告應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下:

原告張某與被告時(shí)某某于2014年1月7日簽訂的《購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》合法有效，被告時(shí)某某應(yīng)按合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。
案件受理費(fèi)4498元,由被告時(shí)某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 孫志斌
人民陪審員 楊雪冰
人民陪審員 張華

書記員： 鄭蘇丹