上訴人（一審原告）：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體工商戶，住黑龍江省興凱湖農(nóng)場。委托訴訟代理人：陳紹春，黑龍江天盾律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：張永江，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，黑龍江北大荒紙業(yè)有限責(zé)任公司工人，住黑龍江省興凱湖農(nóng)場。被上訴人（一審被告）：黑龍江省牡丹江農(nóng)墾恒進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省虎林市八五六農(nóng)場綜合住宅樓0000戶號。法定代表人：逯鳳鳴，董事長。委托訴訟代理人：王寶富，黑龍江王寶富律師事務(wù)所律師。原審第三人：李亮亮，男xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體工商戶，住黑龍江省興凱湖農(nóng)場。委托訴訟代理人：張興臣，黑龍江立江律師事務(wù)所律師。原審第三人：金鳳菊，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體工商戶，住黑龍江省密山市。

上訴人張某某因與被上訴人黑龍江省牡丹江農(nóng)墾恒進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱恒進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司），原審第三人李亮亮，金鳳菊商品房買賣合同糾紛一案，不服黑龍江省牡丹江農(nóng)墾法院(2017)黑8108民初61號民事判決，向本院提起上訴，本院于2018年4月23日立案后，依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。上訴人張某某及其委托訴訟代理人陳紹春、張永江，被上訴人恒進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人王寶富，原審第三人李亮亮的委托訴訟代理人張興臣到庭參加訴訟，原審第三人金鳳菊經(jīng)依法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：人民法院審理民事訴訟案件應(yīng)當(dāng)圍繞當(dāng)事人的訴訟請求、案件的事實(shí)證據(jù)和法律適用等焦點(diǎn)問題進(jìn)行，本案的上訴人張某某在一審時(shí)作為原告起訴的是被告恒進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案件，張某某請求的是恒進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交付興凱湖農(nóng)場學(xué)苑住宅樓0114號門市房，原告張某某提交的證據(jù)《商品房買賣合同》體現(xiàn)的出賣人是恒進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，買受人是張某某，張某某的訴訟請求、雙方的爭議焦點(diǎn)明確。張某某與李亮亮、金鳳菊存在合伙關(guān)系，是否有債務(wù)問題不屬于本案審理的范圍。一審法院將與原告、被告之間買賣房屋合同糾紛無關(guān)的合伙人通知參加本案訴訟，沒有法律依據(jù)。一審判決沒有查明張某某與恒進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買0114號門市房簽訂的房屋買賣合同是否合法有效，判決駁回張某某訴訟請求的事實(shí)不清，證據(jù)不足，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷黑龍江省牡丹江農(nóng)墾法院(2017)黑8108民初61號民事判決；二、本案發(fā)回黑龍江省牡丹江農(nóng)墾法院重審。上訴人張某某預(yù)交的二審案件受理費(fèi)17134.00元予以退回。

審判長　　高令江
審判員　　胡　勇
審判員　　劉衛(wèi)中

書記員：王薇薇