原告：張桂某。
委托代理人：劉登朝，河北中大同律師事務(wù)所律師。
委托代理人：張慶，與原告關(guān)系。
被告：河北省地礦局第一地質(zhì)大隊，住所地邯鄲市陵園路92號地質(zhì)大廈。
法定代表人：李忠，該隊隊長。
委托代理人：張鳳閣，河北張鳳閣律師事務(wù)所律師。

原告張桂某與被告河北省地礦局第一地質(zhì)大隊房屋買賣合同糾紛一案，本院依法進(jìn)行審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告之間屬于經(jīng)單位集體研究，為解決職工的住房困難而決定進(jìn)行集資建房的行為，是單位內(nèi)部的集資行為，具有行政管理的特性。單位與集資人之間有隸屬關(guān)系，集資建房也帶有一定的福利性。這種由單位內(nèi)部行政管理行為引起的糾紛并非是平等主體之間的民事糾紛，不屬于民法調(diào)整范圍?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》規(guī)定：“……因單位內(nèi)部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛，均不屬于人民法院主管工作范圍，當(dāng)事人為此提起訴訟，人民法院應(yīng)依法不予受理或駁回起訴，可告知其找有關(guān)部門申請解決。”因本案原告張桂某與被告河北省地礦局第一地質(zhì)大隊屬于單位內(nèi)部集資建房所產(chǎn)生的糾紛，故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第三款之規(guī)定裁定如下：

駁回原告張桂某的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書書送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判長　　盧麗霞 審判員　　段書娟 審判員　　張金霞

書記員：盧婭那 附相關(guān)法律條款 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十四條人民法院對下列起訴，分別情形，予以處理： （一）依照行政訴訟法的規(guī)定，屬于行政訴訟受案范圍的，告知原告提起行政訴訟； （二）依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成書面仲裁協(xié)議申請仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； （三）依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)關(guān)處理的爭議，告知原告向有關(guān)機(jī)關(guān)申請解決； （四）對不屬于本院管轄的案件，告知原告向有管轄權(quán)的人民法院起訴； （五）對判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告申請再審，但人民法院準(zhǔn)許撤訴的裁定除外； （六）依照法律規(guī)定，在一定期限內(nèi)不得起訴的案件，在不得起訴的期限內(nèi)起訴的，不予受理； （七）判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，判決、調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件，沒有新情況、新理由，原告在六個月內(nèi)又起訴的，不予受理。