原告張某某。
委托代理人賈鵬,河北環(huán)北律師事務(wù)所律師。
被告張某乙。
原告張某某與被告張某乙房屋買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員張世辰適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某委托代理人賈鵬及被告張某乙到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2012年6月24日原告張某某與李春貴簽訂“售房協(xié)議書”一份,李春貴購買張某某位于張北鎮(zhèn)興華北區(qū)2號(hào)樓最東邊的底商一套,該底商總價(jià)款為1259836.18元,李春貴給付原告張某某10萬元,并于6月26日為原告出具116萬元的欠條一張。原告張某某與李春貴所簽的協(xié)議書中約定:剩余款每月給付40000元,如未按時(shí)給付,按月息2分計(jì)息并可計(jì)入本金。
另查明,張某乙與李春貴系夫妻關(guān)系,李春貴于2014年5月12日因交通事故死亡。
上述事實(shí),有原、被告陳述,售房協(xié)議書,欠條,并經(jīng)庭審質(zhì)證予以證實(shí)。
本院認(rèn)為,原告主張要求被告給付購房款1160000元,被告無異議,本院予以確認(rèn)。因本案所涉借款發(fā)生在被告張某乙與債務(wù)人李春貴夫妻關(guān)系存續(xù)期間,應(yīng)為夫妻共同債務(wù),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十六條的規(guī)定“夫或妻一方死亡的,生存一方應(yīng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任”,故被告張某乙應(yīng)對(duì)李春貴生前所欠債務(wù)承擔(dān)給付責(zé)任。原告主張按月利率20‰計(jì)算,因雙方所簽的協(xié)議書中有約定,故本院對(duì)原告該主張予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百條、第二百零五條、第二百零六條、第二百一十條,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十六條之規(guī)定,判決如下:
張某乙于判決生效之日起十日內(nèi)給付張某某剩余購房款1160000元及相應(yīng)的利息(按月利率20‰計(jì)算,計(jì)息時(shí)間從2012年6月26日至實(shí)際給付之日)。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù),依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7620元,由張某乙負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,交納上訴案件受理費(fèi),上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員 張世辰
書記員:王愛云 附相關(guān)法律條文: 《中華人民共和國合同法》 第一百九十六條【定義】借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 第二百條【利息的預(yù)先扣除】借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。 第二百零五條【利息的支付】借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。 第二百零六條【借款的返還期限】借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百一十條【自然人間借款合同的生效時(shí)間】自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時(shí)生效。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》 第二十六條夫或妻一方死亡的,生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
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