原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，勝利油田孤島采油廠職工。
委托代理人：曹國臣，山東陽光橋律師事務(wù)所律師。
被告：張某乙，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，原德州市橡膠廠退休職工。系原告之姑。
被告：張某丙，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，德州市交通集團(tuán)汽運(yùn)公司職工。系原告之姑。
委托代理人：趙國良，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，德州市交通集團(tuán)中轉(zhuǎn)公司職工，系張某丙的丈夫。

原告張某某與被告張某乙、張某丙繼承糾紛一案，原告于2013年7月30日訴至本院，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人曹國臣、被告張某乙、張某丙及其委托代理人趙國良到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原坐落在德城區(qū)米市街26號的房屋系被繼承人陳玉英的遺產(chǎn)，陳玉英與丈夫張風(fēng)鳴生前育有三個子女，即兒子張春嶺和女兒張某乙、張某丙。張春嶺已于2005年6月去世，本案原告張某某系張春嶺的女兒。張風(fēng)鳴早年去世，陳玉英于2009年8月去世。
2013年2月，德城區(qū)米市街26號的房屋（52.71㎡）被拆遷。2013年2月27日，被告張某丙的丈夫代陳玉英與拆遷方簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議書，約定拆遷補(bǔ)償款共計526814.48元，其中房屋價款為326817.58元。同日，被告張某乙和張某丙分別與德州中商博大置業(yè)有限公司簽訂了回遷房屋安置協(xié)議，被告張某乙定的回遷安置房為順城社區(qū)米市小區(qū)5號樓3單元1601號85.89㎡住房（價款248434.24元）和一套5㎡的儲藏間（價款7000元），加上樓宇可視對講門（600元）和儲藏間安全門（300元），房屋總價款為255434.24元；同時，還簽訂了一份回遷房屋安置補(bǔ)充協(xié)議，約定其中72.89㎡執(zhí)行協(xié)議價格，房款已繳納，另9㎡執(zhí)行低于該項目開盤價260元／㎡收取，此款簽訂正式購房合同時一次付清。被告張某丙定的回遷安置房為順城社區(qū)米市小區(qū)5號樓1單元1602號85.89㎡住房（價款235737.35元）和一套5㎡的儲藏間（價款7000元），加上樓宇可視對講門（600元）和儲藏間安全門（300元），房屋總價款為243637.35元；同時，也簽訂了一份回遷房屋安置補(bǔ)充協(xié)議，約定內(nèi)容與張某乙那份協(xié)議一致。
2013年8月26日，德城區(qū)新湖街道辦事處順城社區(qū)居委會出具證明，稱陳玉英1999年左眼失明，后不久右眼看東西模糊，到2004年兩眼全部失明，又在2005年年底大腿骨盆摔傷臥床，生活全部不能自理，其日常生活起居全部由其兩個女兒予以照料，包括醫(yī)療費(fèi)、生活費(fèi)等。陳玉英無工作無收入。
原告要求代位繼承陳玉英三分之一的遺產(chǎn)，每套房屋85.89㎡，按4700元／㎡計算，儲藏室價格不確定，要求兩被告每人給付14萬元房屋折價款。兩被告對房屋單價4700元／㎡認(rèn)可，但對原告主張房屋面積按85.89㎡計算有異議，認(rèn)為還有9㎡房款沒有交納，應(yīng)按76.89㎡計算房屋面積。原告不同意被告的意見，要求補(bǔ)充舉證，但在限定的期限內(nèi)沒有提交任何相關(guān)證據(jù)。
上述事實(shí)，有原告提交的房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議書、回遷房屋安置協(xié)議、房屋拆遷結(jié)算清單、證明、被告提交的房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議書、回遷房屋安置協(xié)議、房屋拆遷結(jié)算清單、居委會的證明和原、被告的當(dāng)庭陳述在卷為證。

本院認(rèn)為，坐落在德城區(qū)米市街26號的房屋系被繼承人陳玉英的遺產(chǎn)，應(yīng)由其三子女繼承，因其兒子張春嶺早于其去世，原告作為張春嶺的女兒代為繼承，符合法律規(guī)定，故對原告繼承張玉英遺產(chǎn)的請求本院予以支持。鑒于德城區(qū)米市街26號的房屋現(xiàn)已被拆遷，原告對兩被告分別與開發(fā)商簽訂的回遷房屋安置協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議均無異議，應(yīng)確認(rèn)遺產(chǎn)已變更為順城社區(qū)米市小區(qū)5號樓3單元1601號85.89㎡住房和5號樓1單元1602號85.89㎡住房及兩套5㎡的儲藏間，但應(yīng)扣除尚未付款的9㎡。該安置樓房應(yīng)作為遺產(chǎn)由原、被告平均繼承，每人享有三分之一的份額。原告主張該位置的樓房單價為4700元／㎡，兩被告均認(rèn)可。原告對安置協(xié)議中儲藏室的單價1400元／㎡和補(bǔ)充協(xié)議中已付清款的置換房屋面積為76.89㎡（即85.89㎡-9㎡）有異議，但在限定的時間內(nèi)，原告沒有提交反駁證據(jù)，故對原告的異議不予采信，對已付清房款部分的面積76.89㎡和儲藏室單價1400元／㎡予以確認(rèn)。則安置房屋價款共計（4700元／㎡×（85.89-9）㎡＋1400元／㎡×5＋600元＋300元】×2=738566元，每人應(yīng)繼承246188.67元。對兩被告要房子，原告無異議，則兩被告每人應(yīng)給付原告房屋折價款123094.33元。
綜上，遺產(chǎn)應(yīng)依法繼承，兩套回遷安置樓房分別歸兩被告所有，該兩套樓房剩余欠款分別由兩被告負(fù)責(zé)交納，兩被告應(yīng)分別給付原告房屋折價款123094.33元。依照《中華人民共和國民事繼承法》第三條、第十條、第十一條、第十三條、第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、坐落在德城區(qū)順城社區(qū)（暫定名）米市小區(qū)5號樓3單元1601號住房及儲藏間歸被告張某乙所有，該房屋剩余欠款由被告張某乙負(fù)責(zé)交納，張某乙給付原告房屋折價款123094.33元。限本判決生效之日起十日內(nèi)一次付清。
二、坐落在德城區(qū)順城社區(qū)（暫定名）米市小區(qū)5號樓1單元1602號住房及儲藏間歸被告張某丙所有，該房屋剩余欠款由被告張某丙負(fù)責(zé)交納，張某丙給付原告房屋折價款123094.33元。限本判決生效之日起十日內(nèi)一次付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元，原告承擔(dān)1934元，兩被告各承擔(dān)1933元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省德州市中級人民法院。

審判長　　袁冬梅 審判員　　徐智勇 審判員　　單國杰

書記員：高郁晨