原告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，住徐州市沛縣。
委托訴訟代理人：袁樹偉，江蘇一正律師事務所律師。
被告：王某1，男，xxxx年xx月xx日出生，住鹽城市亭湖區(qū)。

原告張某與被告王某1離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2018年6月15日受理后，依法適用簡易程序由審判員呂建生獨任審判，于同年8月1日不公開開庭進行了審理，原告張某及其委托訴訟代理人袁樹偉到庭參加訴訟,被告王某1經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由未到庭，本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：判令被告履行離婚協(xié)議第三條約定，支付原告人民幣35萬元整，并承擔自起訴之日起至實際還款之日止按照年利率20%計算的逾期利息。事實與理由：原、被告系原系夫妻，雙方于2018年4月3日協(xié)議離婚，在離婚協(xié)議書中第三款規(guī)定“男女雙方婚姻存續(xù)期間共同財產(chǎn)：位于鹽城市區(qū)**路*號**城*幢*室，*幢*室的房地產(chǎn)所有權歸共同所有，房子出售后給女方肆拾伍萬元，剩余的款項歸男方所有。“，現(xiàn)被告未能履行離婚協(xié)議中支付45萬元的義務。遂訴至法院，請求法庭依法判決。
被告王某1未答辯。
經(jīng)審理查明：原告張某與被告王某1于××××年××月××日在建湖縣民政局登記結(jié)婚，××××年××月××日生一女取名王某2，后雙方因感情不和，原告于2018年3月1日訴至本院，要求與被告離婚，在本院審理過程中，2018年4月3日，原、被告自行到建湖縣民政局協(xié)議離婚，離婚協(xié)議約定“一、雙方同意離婚。二、婚生一女王某2，出生于××××年××月××日，女兒由男方撫養(yǎng)，女方待房子出售后一次性給女兒王某2壹拾萬元撫養(yǎng)費（包括生活費、醫(yī)療費、教育費），年滿十八周歲止，在不影響孩子正常生活，學習的情況下，可以探視，在孩子自愿的情況下，女方可帶孩子外出游玩或者留孩子住宿，但需要男方同意。撫養(yǎng)權歸男方所有，女方享有探視權。三、男女雙方婚姻存續(xù)期間共同財產(chǎn)：男女雙方婚姻存續(xù)期間，位于鹽城市區(qū)**路*號**城*幢*室，*幢*室的房地產(chǎn)所有權歸共同所有，房子出售后給女方肆拾伍萬元，剩余的款項歸男方所有。共同債權、債務：男女雙方婚姻存續(xù)期間各自名下的債權、債務由各自經(jīng)手人自己承擔償還。四、男女雙方各人衣服，歸各人所有?！爱斎眨êh民政局向原、被告頒發(fā)了離婚證，同年5月3日，原告向本院申請撤回起訴。
2018年5月8日，原、被告（甲方）與呂某（乙方）簽訂鹽城市存量房自行交易合同，約定甲方將市區(qū)**路*號**城*幢*室、*幢*室車庫，轉(zhuǎn)讓給呂某，總價款72萬元，雙方自行交割，不辦理資金托管，如發(fā)生交易資金安全問題，一切責任由雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔，與管理部門無關。合同簽訂時即時付清房款，合同簽訂后當日，該房屋產(chǎn)權變更至呂某名下并領取了房產(chǎn)證書。2018年5月12日，王某1向原告張某出具欠條一份，欠條載明“本人王某1欠張某叁拾伍萬圓整（350000.00），欠款原因是自行協(xié)議離婚，離婚協(xié)議上叁拾伍萬未給女方。2018年6月10日依次每月還捌仟元整不得逾期，利息按20%算。如果不還叁拾伍萬元找王某3償還，如果不還，直接去當?shù)胤ㄔ浩鹪V。當日，王某1又出具欠條一份，欠條載明“本人王某1欠張某貳萬圓整（20000.00），欠款原因自行協(xié)議離婚，離婚協(xié)議上叁拾伍萬未給女方，承諾6月10日之前還款貳萬圓整”。欠條出具后，被告未能按約還款，原告遂訴至本院。
本案因被告未到庭，致調(diào)解未果。

本院認為：最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第八條規(guī)定，離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。本案中，原、被告在法院訴訟期間自行到民政部門協(xié)議離婚并簽訂了離婚協(xié)議、對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割達成協(xié)議，該協(xié)議合法有效。對原、被告雙方均具有法律效力。后原、被告共同將此房出售后，被告向原告出具欠條，約定欠原告房屋分割款35萬元，并約定了還款期限，但被告未按約定履行，被告應負全部責任。故原告的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。綜上，根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第八條規(guī)定。判決如下：

被告王某1于本判決生效后十日內(nèi)給付原告房屋出售款35萬元，并承擔利息（利息計算時間及標準，從2018年6月15日起至履行之日止，按年利率20%計付）。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費6550元，依法減半收取3275元，由被告王某1負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本一式二份，上訴于江蘇省鹽城市中級人民法院。同時根據(jù)《訴訟費用交納辦法》的有關規(guī)定，向該院預交上訴案件受理費。

審判員 呂建生

書記員： 胡智慧