原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市西城區(qū)。
委托代理人唐向前，北京市邦道律師事務(wù)所律師。
被告余建國(guó)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址香河縣新繡區(qū)。
第三人李改煥，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省館陶縣人，住北京市豐臺(tái)區(qū)。
委托代理人柳凱，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省館陶縣人，住北京市豐臺(tái)區(qū)。系李改煥之子。

原告張某某與被告余建國(guó)、第三人李改煥債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛一案，本院于2017年1月24日立案受理,依法由審判員王愛(ài)民適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托代理人唐向前、被告余建國(guó)、第三人李改煥的委托代理人柳凱到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出如下訴訟請(qǐng)求：1、撤銷被告余建國(guó)與第三人李改煥之間的房屋產(chǎn)權(quán)變更行為；2、訴訟費(fèi)由被告及第三人負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年11月17日，原告與李世紅、被告余建國(guó)民間借貸糾紛一案，經(jīng)北京市西城區(qū)人民法院作出（2016）京0102民初31609號(hào)民事調(diào)解書(shū)，達(dá)成如下協(xié)議：李世紅、余建國(guó)于2016年11月23日前償還原告借款527萬(wàn)元。到期后，李世紅、余建國(guó)未按照調(diào)解書(shū)內(nèi)容履行義務(wù)，原告已經(jīng)向北京市西城區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行過(guò)程中，原告發(fā)現(xiàn)被告余建國(guó)曾于2016年10月12日與第三人在香河縣民政局登記結(jié)婚，并在2016年11月15日與第三人在香河縣民政局登記離婚。在婚姻期間，被告余建國(guó)將其名下的位于北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)廟城村422號(hào)棠溪坊21號(hào)樓變更到第三人名下。原告認(rèn)為，被告余建國(guó)在明知尚欠原告借款未還的情況下，將其所有的個(gè)人房屋轉(zhuǎn)移到第三人名下，屬于逃避債務(wù)的行為，主觀上存在惡意，客觀致使原告的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)，對(duì)原告造成了損害。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，故起訴，請(qǐng)支持原告的訴訟請(qǐng)求。原告為證明自己的主張，向法院提交了被告余建國(guó)與第三人李改煥于2016年10月12日在香河縣民政局登記結(jié)婚審查處理表及二人于2016年11月15日在香河縣民政局登記離婚審查處理表、離婚協(xié)議、被告余建國(guó)將其名下的位于北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)廟城村422號(hào)棠溪坊21號(hào)樓變更到第三人名下的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、北京市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表、全國(guó)法院被執(zhí)行人信息查詢表、被告余建國(guó)與第三人李改煥離婚登記審查處理表、北京市西城區(qū)人民法院（2016）京0102民初31609號(hào)民事調(diào)解書(shū)及其生效證明等證據(jù)材料。
被告余建國(guó)辯稱：2016年9月7日他和李世紅離婚，離婚約定他名下棠溪坊的21號(hào)樓歸他所有，此樓債務(wù)由他償還，李世紅名下的房屋歸李世紅，欠款由李世紅償還。他和原告沒(méi)有關(guān)系，錢是李世紅借的，應(yīng)由李世紅償還，李世紅已經(jīng)將馬連道的寫(xiě)字樓交給原告，李世紅應(yīng)該用這套房來(lái)償還欠款。他和第三人李改煥結(jié)婚后沒(méi)有將他的債務(wù)說(shuō)清楚，債權(quán)人催債，他和第三人壓力大，第三人李改煥向他提出離婚，他和第三人李改煥商量把棠溪坊21號(hào)樓過(guò)戶給第三人，由第三人李改煥來(lái)還欠款。房子已經(jīng)賣給第三人李改煥，賣了1212萬(wàn)元。他將其名下位于北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)廟城村422號(hào)棠溪坊21號(hào)樓變更到第三人李改煥名下的行為不應(yīng)當(dāng)撤銷。被告余建國(guó)未提交證據(jù)。
第三人李改煥述稱：該房屋產(chǎn)權(quán)變更行為不應(yīng)該撤銷，這套房屋不是無(wú)償轉(zhuǎn)讓，是她代余建國(guó)和李世紅償還300萬(wàn)元及9126965.73元債務(wù)后變更的。第三人為證明自己的主張，向法院提交了其書(shū)寫(xiě)的情況說(shuō)明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、第三人李改煥與其子柳凱戶口本復(fù)印件、被告余建國(guó)與第三人李改煥的離婚協(xié)議和離婚證、離婚時(shí)失效的結(jié)婚證復(fù)印件、北京市頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)登記證等證據(jù)材料。
經(jīng)原、被告及第三人舉證、質(zhì)證，當(dāng)事人對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、合法性均無(wú)異議。被告余建國(guó)對(duì)原告提供證據(jù)的關(guān)聯(lián)性不認(rèn)可，但未提供證據(jù)證明自己的主張，原告提供的證據(jù)予以確認(rèn)。原告對(duì)第三人提供的轉(zhuǎn)賬記錄的關(guān)聯(lián)性不認(rèn)可。本院經(jīng)審查認(rèn)為，該兩張轉(zhuǎn)賬記錄只能證明第三人的匯款情況，不能證明第三人的證明目的，轉(zhuǎn)賬記錄的真實(shí)性、合法性予以認(rèn)定，關(guān)聯(lián)性不予認(rèn)定。第三人提供的其他證據(jù)予以確認(rèn)。結(jié)合當(dāng)事人陳述及本院認(rèn)定，查明本案如下事實(shí)：2016年11月17日，原告與李世紅、被告余建國(guó)民間借貸糾紛一案，經(jīng)北京市西城區(qū)人民法院作出（2016）京0102民初31609號(hào)民事調(diào)解書(shū)，達(dá)成如下協(xié)議：李世紅、余建國(guó)于2016年11月23日前償還原告借款527萬(wàn)元。到期后，李世紅、余建國(guó)未按照調(diào)解書(shū)內(nèi)容履行義務(wù)，原告已經(jīng)向北京市西城區(qū)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行?，F(xiàn)李世紅、余建國(guó)已被全國(guó)多個(gè)法院立案執(zhí)行。
被告余建國(guó)于2016年10月12日與第三人在香河縣民政局登記結(jié)婚，于2016年11月15日與第三人在香河縣民政局登記離婚。在婚姻期間，被告余建國(guó)于2016年11月9日與第三人李改煥簽訂《夫妻間所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將其名下的位于北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)廟城村422號(hào)棠溪坊21號(hào)樓-1至2層全部房屋轉(zhuǎn)讓到第三人李改煥名下，并于2016年11月10日轉(zhuǎn)讓完畢，第三人李改煥已取得該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2016年10月18日，第三人李改煥向戶名余建國(guó)賬號(hào)匯款3000010元。2016年10月28日，第三人李改煥以代李世紅及被告余建國(guó)償還貸款為名向賬號(hào)91×××10匯款9126965.73元。

本院認(rèn)為，被告余建國(guó)與李世紅多次結(jié)婚、離婚，在與第三人李改煥結(jié)婚后，明知在欠原告張某某巨款未償還且被多個(gè)法院因欠多人欠款被立案執(zhí)行的情況下，將其名下的財(cái)產(chǎn)在婚內(nèi)轉(zhuǎn)讓給其妻第三人李改煥，轉(zhuǎn)讓后又與第三人李改煥離婚，致使張某某的債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)，侵犯了原告張某某的合法權(quán)益原告，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第三項(xiàng)、第五十八條、第七十四條之規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)被告余建國(guó)于2016年11月9日與第三人李改煥簽訂的將北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)廟城村422號(hào)棠溪坊21號(hào)樓-1至2層全部房屋轉(zhuǎn)讓到第三人李改煥名下的《夫妻間所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無(wú)效；
二、第三人李改煥于本判決生效后十日內(nèi)將北京市懷柔區(qū)廟城鎮(zhèn)廟城村422號(hào)棠溪坊21號(hào)樓-1至2層全部房屋轉(zhuǎn)移登記至被告余建國(guó)名下。
案件受理費(fèi)50元（已減半收?。ＨM(fèi)5000元，共計(jì)5050元，由被告余建國(guó)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員 王愛(ài)民

書(shū)記員： 高亞