原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：鄭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：張樹勇(系原告張瑜婷、張項源的父親兼法定代理人)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：項青，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：張瑜婷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：張項源，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上列原告共同委托訴訟代理人：戚誠偉，北京天馳君泰律師事務(wù)所上海分所律師。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人吳金棟(系被告張某某丈夫)，住上海市浦東新區(qū)勞動新村XXX弄XXX號。
　　被告：婁蘭香，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：朱蘊聰，男，住上海市閔行區(qū)。
　　被告：張祺，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　第三人：上海三林開發(fā)建設(shè)有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)永泰路XXX號。
　　法定代表人：王建發(fā)，董事長。
　　委托訴訟代理人：孟鋒，上海韓明志律師事務(wù)所律師。
　　第三人：上海靜安地產(chǎn)集團三林有限公司，住所地上海市浦東新區(qū)三林路XXX號XXX幢XXX室。
　　法定代表人：曹曄瑩，執(zhí)行董事。
　　委托訴訟代理人：程晨，上海祺道律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：喻曼，上海祺道律師事務(wù)所律師。
　　原告張某某、鄭某某、張樹勇、項青、張瑜婷、張項源與被告張某某、張某某、婁蘭香、張祺、第三人上海三林開發(fā)建設(shè)有限公司、第三人上海靜安地產(chǎn)集團三林有限公司共有物分割糾紛一案，本院于2018年10月10日立案受理后，依法適用普通程序?qū)徖恚蓪徟袉T金宇杰、人民陪審員江梅娟、戚慧英組成合議庭，于2019年2月25日公開開庭進行了審理。原告張樹勇及原告的委托訴訟代理人戚誠偉，被告張某某、被告張某某及其委托訴訟代理人吳金棟、被告婁蘭香及其委托訴訟代理人朱蘊聰、被告張祺，第三人上海三林開發(fā)建設(shè)有限公司(以下至判決主文前簡稱三林公司)的委托訴訟代理人孟鋒，第三人上海靜安地產(chǎn)集團三林有限公司(以下至判決主文前簡稱靜安公司)的委托訴訟代理人程晨到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告張某某、鄭某某、張樹勇、項青、張瑜婷、張項源向本院提出訴訟請求：要求判令位于上海市浦東新區(qū)林展路XXX弄XXX號XXX室房屋歸原告所有；判令第三人三林公司、靜安公司協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；判令被告張某某、張某某支付原告房屋拆遷安置補償款483,516.81元。事實及理由：原告張某某與被告張某某、張某某系姐弟關(guān)系，原告張某某與鄭某某系夫妻關(guān)系，為原告張樹勇的父母，原告張樹勇與項青系夫妻關(guān)系，為原告張瑜婷、張項源的父母。2017年1月3日，第三人三林公司與被告張某某、張某某簽訂《上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議(適用價值標(biāo)準房屋調(diào)換)》，約定：1、拆遷房屋坐落于上海市浦東新區(qū)勞動新村XXX弄XXX號和5號房屋(編號：S300501、S200504、S200505)，房屋建筑面積98.70平方米；2、上述拆遷房屋取得房屋補償款6,715,439.90元、房屋裝修費5,738元及獎勵費645,120元，合計7,366,297.30元；3、被拆遷人將上述各項補償款用于購買坐落于上海市浦東新區(qū)浦航路XXX弄XXX號XXX室、XXX號XXX室、XXX號XXX室、XXX號XXX室、林展路XXX弄XXX號XXX室和9號804室共計6套安置房屋。原告系編號為S300501拆遷房屋(建筑面積22.70平方米)的所有權(quán)人，有權(quán)享有該拆遷房屋相應(yīng)動拆遷安置補償利益。三林公司與兩被告均確認編號S300501房屋面積納入上述安置協(xié)議中對原告進行補償安置，并由原告選定購買坐落于上海市浦東新區(qū)林展路XXX弄XXX號XXX室房屋。但上述安置協(xié)議簽訂后，三林公司向兩被告支付全部補償款并配合被告張某某辦理了上海市浦東新區(qū)林展路XXX弄XXX號XXX室房屋的進戶手續(xù)，卻未給予原告任何拆遷安置補償。為此，原告曾訴至法院，要求確認安置協(xié)議無效，法院經(jīng)審理認定安置協(xié)議有效，并指出原告享有編號S300501房屋對應(yīng)的動拆遷安置補償可以由原告另行處理和主張。故請求法院判如所請。
　　被告張某某、張某某辯稱，被告與三林公司簽訂的《上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議(適用價值標(biāo)準房屋調(diào)換)》合法有效，原告的戶口在上海市浦東新區(qū)勞動新村XXX弄XXX號，已按相關(guān)動遷政策得到3套安置房，并得到相應(yīng)補償款，原告僅應(yīng)當(dāng)享有22.70被拆遷房屋的貨幣補償，故上海市浦東新區(qū)林展路XXX弄XXX號XXX室房屋及其余安置補償款應(yīng)當(dāng)屬各被告共同所有，原告的訴訟請求違反動遷政策，沒有法律依據(jù)，故不同意原告的訴訟請求。
　　被告婁蘭香辯稱，除同意被告張某某、張某某的辯稱意見外，還認為22.70平方米的房屋不是原告張某某一人所有，而是屬于被告張某某、案外人張春義及原告張某某三人所有，故原告僅應(yīng)得22.70平方米房屋的貨幣補償款的三分之一。
　　被告張祺辯稱，同意以上被告的辯稱意見。
　　第三人三林公司辯稱，由法院依法判決。
　　第三人靜安公司辯稱，系爭房屋產(chǎn)權(quán)登記在第三人靜安公司名下，但已交付給被告張某某，故其無法履行配合義務(wù)。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：原告張某某與被告張某某、張某某系姐弟關(guān)系；原告張某某、鄭某某系夫妻，為原告張樹勇之父母；原告張樹勇、項青系夫妻，為原告張瑜婷、張項源之父母。上海市浦東新區(qū)勞動新村XXX弄XXX號、5號、6號房屋均未辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，原告張某某、鄭某某、張樹勇、項青、張瑜婷、張項源戶籍均在勞動新村XXX弄XXX號房屋內(nèi)，該戶戶主為原告張某某；同弄4號房屋戶口簿戶主為被告張某某，家庭人員為婁蘭香(系被告張某某之配偶)、張耘笈(系被告張某某之女)、張祺(系被告張某某侄子)；同弄５號房屋戶口簿戶主為被告張某某，家庭人員為吳金棟(系被告張某某之配偶)、吳曉燕(系被告張某某之女)、路萌燁(系被告張某某之外孫女)。上海市浦東新區(qū)勞動新村房屋所在地塊被被告三林公司列入拆遷范圍。2016年11月10日，上海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)人民政府根據(jù)勞動新村房屋權(quán)屬登記狀況，發(fā)布《公告》，明確：居民房屋權(quán)屬分割必須以戶籍、門牌或房屋自然單元(房屋編號)為基準。2016年11月23日，被告三林公司與案外人浦東第四房屋征收公司聯(lián)合頒布《浦東新區(qū)三林楔形綠地(含部分配套開發(fā)用地)項目國有土地上私有居住房屋協(xié)議置換補償方案》，明確：協(xié)議置換中協(xié)議主體以相應(yīng)戶口簿登記的具有完全民事行為能力的戶主作為協(xié)議置換被補償人的代表人；每戶最多可選購房屋套數(shù)原則上不超過3套。由于勞動新村XXX弄XXX號、5號、6號為同一幢房屋(編號為Ｓ200504、Ｓ200505、Ｓ300501)，磚混面積為98.7平方米，且原告張某某(戶)與被告張某某(戶)、張某某(戶)就編號Ｓ300501房屋(磚混面積為22.7平方米)存在爭議，故上海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會于2016年12月19日進行調(diào)解，經(jīng)調(diào)解，達成如下協(xié)議：上述三戶人家一致認定勞動新村XXX弄XXX號、5號、6號這幢房屋中編號為Ｓ300501、磚混面積為22.7平方米的房屋，屬于張某某(戶)所有。2017年1月3日，被告三林公司及案外人浦東第四房屋征收公司(甲方)根據(jù)動遷基地口徑及相關(guān)規(guī)定，與原告張某某(乙方)簽訂房屋編號為Ｓ300502、Ｓ300901、Ｓ300503,戶籍號為020539的《上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議(適用價值標(biāo)準房屋調(diào)換)》，雙方約定：乙方將其所有的浦東新區(qū)勞動新村XXX弄XXX號房屋，換算成建筑面積125.10平方米交付甲方拆除，甲方將浦航路XXX弄XXX號XXX室、林展路XXX弄XXX號XXX室和華發(fā)路XXX弄XXX號XXX室三套房屋安置給乙方；經(jīng)結(jié)算，甲方應(yīng)給付乙方房屋動遷差價補償款183,521元。同時，被告張某某、張某某(乙方)與被告三林公司及案外人浦東第四房屋征收公司(甲方)簽訂房屋編號為Ｓ300501、Ｓ200504、Ｓ200505,戶籍號為020538、020676的《上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議(適用價值標(biāo)準房屋調(diào)換)》，雙方約定：乙方將其所有的浦東新區(qū)勞動新村XXX弄XXX號、5號房屋換算成建筑面積98.70平方米交付給甲方拆除，甲方將浦航路XXX弄XXX號XXX室、同弄35號302室、同弄30號402室、同弄33號404室及林展路XXX弄XXX號XXX室和林展路XXX弄XXX號XXX室(建筑面積50.67平方米)六套房屋安置給乙方；經(jīng)結(jié)算，乙方應(yīng)給付甲方動遷差價款117,784元。動遷安置協(xié)議簽訂后，被告三林公司將上列九套安置房屋分別交付給原告張某某與被告張某某、張某某使用，其中將本案爭議的林展路XXX弄XXX號XXX室房屋由被告張某某辦理了進戶手續(xù)。由于原告張某某(戶)與被告張某某、張某某就編號為Ｓ300501房屋在被告張某某、張某某簽訂的房屋拆遷補償安置協(xié)議中應(yīng)享有動遷權(quán)益及對動遷安置差額費用的承擔(dān)發(fā)生爭議，原告方認為被告張某某、張某某與第三人三林公司簽訂的安置補償協(xié)議侵害了原告的權(quán)益，故于2018年1月訴來本院，要求確認該安置補償協(xié)議無效。本院經(jīng)審理后認為該安置補償協(xié)議有效，關(guān)于編號為Ｓ300501(建筑面積22.7平方米)建筑物動拆遷安置補償?shù)膯栴}，原告張某某(戶)應(yīng)通過其他合法途徑予以處理，故于2018年6月15日判決駁回了原告的訴訟請求。后原告上訴于上海市第一中級人民法院，上海市第一中級人民法院經(jīng)審理后于2018年9月12日作出駁回上訴，維持原判的終審判決。現(xiàn)原告再次訴來本院，要求解決。另查明，林展路XXX弄XXX號XXX室房屋的大產(chǎn)證登記在第三人靜安公司名下。
　　以上事實，由原、被告及第三人的陳述，上海市不動產(chǎn)登記薄、上海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會出具的滬浦三林調(diào)(勞動新村動遷)【2016】第1號《人民調(diào)解協(xié)議書》，被告張某某、張某某簽訂的《上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議(適用價值標(biāo)準房屋調(diào)換)》，房屋編號為Ｓ300501、Ｓ200504、Ｓ200505結(jié)算單、辦文單，具結(jié)書，上海市浦東新區(qū)人民法院(2018)滬0115民初1923號民事判決書，上海市第一中級人民法院(2018)滬01民終9771號民事判決書，勞動新村居民房屋狀況調(diào)查信息表(三期)，勞動新村房屋面積測繪情況表等證據(jù)證實。
　　本院認為，民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。本案中，涉案的編號為Ｓ300501(建筑面積為22.7平方米)房屋在勞動新村XXX弄XXX號、5號房屋內(nèi)，由被告張某某、張某某一并作為被拆遷房屋與動遷公司簽訂了安置補償協(xié)議，并獲得包括系爭房屋在內(nèi)的六套安置房及動遷差價款117,784元，該房屋經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解確認歸原告張某某(戶)所有，被告婁蘭香雖辯稱案外人張春義應(yīng)當(dāng)享有三分之一份額，但張春義并未被動遷部門認定為勞動新村XXX弄XXX號、5號房屋的被拆遷人，故被告婁蘭香的這一辯稱意見，本院不予采信。故原告張某某(戶)作為編號為Ｓ300501(建筑面積為22.7平方米)房屋的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)享有相應(yīng)的動遷利益，但基于勞動新村動拆遷政策的特殊性，每戶原則上選擇最多不得超過3套安置房，而原告張某某(戶)在勞動新村XXX弄XXX號動拆遷時，已得到3套安置房及相應(yīng)補償款。故將編號為Ｓ300501(建筑面積為22.7平方米)房屋納入被告張某某、張某某的拆遷安置協(xié)議內(nèi)一并動遷，使得動拆遷政策范圍內(nèi)原、被告雙方的拆遷利益得到最大化，該部分利益理應(yīng)由原、被告共享。故原告純粹從所占被拆遷房屋的建筑面積比例來主張享有拆遷利益，本院難以支持。綜合考慮被拆遷房屋的面積、戶口、所得安置利益、系爭房屋的市場價值、貢獻大小，且考慮公平合理原則，本院酌情確認原告得上海市浦東新區(qū)林展路XXX弄XXX號XXX室房屋，但應(yīng)給予被告經(jīng)濟補償30萬元，其余安置房屋及拆遷補償款歸被告所有，第三人三林公司、靜安公司應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。依照《中華人民共和國民法通則》第四條、第七十一條的規(guī)定，判決如下：
　　一、位于上海市浦東新區(qū)林展路XXX弄XXX號XXX室房屋歸原告張某某、鄭某某、張樹勇、項青、張瑜婷、張項源所有，第三人上海三林開發(fā)建設(shè)有限公司、第三人上海靜安地產(chǎn)集團三林有限公司于本判決生效后三十日內(nèi)協(xié)助原告辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
　　二、由原告張某某、鄭某某、張樹勇、項青、張瑜婷、張項源支付被告張某某、張某某、婁蘭香、張祺經(jīng)濟補償300,000元；
　　三、駁回原告張某某、鄭某某、張樹勇、項青、張瑜婷、張項源的其余訴訟請求。
　　負有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費25,200元，由原告張某某、鄭某某、張樹勇、項青、張瑜婷、張項源負擔(dān)12,600元(已交納)，由被告張某某、張某某、婁蘭香、張祺負擔(dān)12,600元，于本判決生效后七日內(nèi)交納。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　

審判員：戚慧英

書記員：金宇杰