原告:張某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住陽原縣。委托訴訟代理人:王志剛,河北冀北律師事務(wù)所律師。被告:張某和,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住陽原縣。委托訴訟代理人:趙建斌,河北啟扉律師事務(wù)所律師。
張某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求確認(rèn)位于陽原縣西城鎮(zhèn)工業(yè)街路西房屋和院落(陽政批字(19)第275號(hào))歸原告所有;2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告張某父母分得3間東房,因住房緊張,在被告正房后面申請(qǐng)宅基地一處,原告在1992年向村委會(huì)提出了建房申請(qǐng),經(jīng)過城內(nèi)村委會(huì)、西城鎮(zhèn)政府、西城鎮(zhèn)土地管理站、陽原縣政府批準(zhǔn)由原告修建的房屋,當(dāng)時(shí)原告向村委會(huì)繳納占地費(fèi),也向陽原縣土地管理局繳納了土地登記費(fèi),該房屋批建16.7*10米,經(jīng)過拆遷辦實(shí)際丈量,占地面積188.35平米。原告的父母將房產(chǎn)及院落贈(zèng)與原告,原告認(rèn)為原告經(jīng)過合法的審批,并且繳納了相關(guān)的費(fèi)用,同時(shí)在該土地上興建了房屋,該房屋和土地一直由原告占有、使用、所有,該爭(zhēng)議房屋及土地應(yīng)歸原告所有。張某和辯稱,被告的父親張進(jìn)堂有祖遺房產(chǎn)兩處,1987年10月10日陽原縣人民政府分別為張進(jìn)堂發(fā)了宅基地證書,分別為冀(XX政)字0041580、冀(XX政)字0041581,坐落分別是工業(yè)街路西4號(hào)、工業(yè)街路西5號(hào)。5號(hào)院緊臨北墻出有一處東西、南北各長(zhǎng)6米的豬圈廁所。1990年5月7日,張進(jìn)堂立下遺囑,將自己所有的五間正房和房后的36平方米豬圈和廁所留給被告,1992年2月25日,(1992)民調(diào)字第20號(hào)民事調(diào)解書確認(rèn)的歸被告所有的房屋與上述遺囑留給被告的房屋基本一致,但未就正房后的豬圈、廁所重新處分。后來,原告在豬圈、廁所北邊建了三間房屋,雖然原告的房屋與被告的豬圈、廁所同在一個(gè)院落,但被告至今一直使用該土地,原告也從未主張?jiān)撏恋貧w自己所有。因此,原告認(rèn)為該院落所涉土地使用權(quán)歸自己所有沒有事實(shí)依據(jù),請(qǐng)法院駁回原告訴訟請(qǐng)求。原告張某向本院提供了如下證據(jù)材料:1.村(居)民建房占地申請(qǐng)一份,用以證明原告父親張某祥建房經(jīng)過陽原縣西城鎮(zhèn)城內(nèi)村、陽原縣西城鎮(zhèn)政府、陽原縣西城鎮(zhèn)土地管理站、陽原縣人民政府的批準(zhǔn);2.河北省行政事業(yè)性統(tǒng)一收費(fèi)票據(jù)一張,用以證明原告父親張某祥向原陽縣土地管理局繳納了土地登記費(fèi);3.收據(jù)一張,用以證明原告父親張某祥向陽原縣西城鎮(zhèn)城內(nèi)村委會(huì)繳納了房產(chǎn)占地費(fèi);4.陽原縣拆遷辦實(shí)際測(cè)量草圖一份,用以證明涉案房產(chǎn)經(jīng)陽原縣拆遷辦實(shí)際丈量占地面積為188.35平方米。被告張某和對(duì)原告張某的證據(jù)材料質(zhì)證如下:對(duì)證據(jù)1,從內(nèi)容上看,家庭成員隨意填寫;審批單位加注時(shí)間看,西城鎮(zhèn)城內(nèi)村委會(huì)審批時(shí)間是1992年11月15日,西城鎮(zhèn)審批時(shí)間是1993年4月9日,但最終陽原縣土地局審批時(shí)間是1991年12月16日;從批準(zhǔn)文號(hào)上看沒有年份,并且是復(fù)印件,對(duì)其真實(shí)性不認(rèn)可,該建房申請(qǐng)不能證明現(xiàn)有房屋的權(quán)屬情況。對(duì)證據(jù)2,繳費(fèi)時(shí)間晚于審批時(shí)間,當(dāng)時(shí)是土地局挨門登記的,最后也沒有房產(chǎn)本、土地證。對(duì)證據(jù)3,與證據(jù)1中的批準(zhǔn)時(shí)間不一致。對(duì)證據(jù)4,測(cè)量草圖是復(fù)印件也沒有任何單位證明,其真實(shí)性不認(rèn)可。被告張某和向本院提供了如下證據(jù)材料:1.宅基地兩份,用以證明張某祥蓋房的宅基地是張進(jìn)堂所有的,并不是村委會(huì)給原告批的;2.遺囑一份,用以證明張進(jìn)堂將豬圈及廁所(共36平米)遺留給張某和。原告張某對(duì)被告張某和的證據(jù)材料質(zhì)證如下:對(duì)證據(jù)1,兩份宅基地均不包含張某的房產(chǎn)。對(duì)證據(jù)2,遺囑不符合遺囑的要件,張進(jìn)堂對(duì)張某的房產(chǎn)沒有處分權(quán),應(yīng)屬無效遺囑。對(duì)原、被告提交的證據(jù)本院認(rèn)為,對(duì)原告提交的證據(jù)1、證據(jù)2、證據(jù)3真實(shí)性、合法性予以認(rèn)可,但與本案不具有關(guān)聯(lián)性,證據(jù)4的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性予以認(rèn)可。對(duì)被告提交的證據(jù)1真實(shí)性、合法性予以認(rèn)可,但與本案不具有關(guān)聯(lián)性,對(duì)證據(jù)2合法性、關(guān)聯(lián)性不予認(rèn)可。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原、被告系叔侄關(guān)系,本案訴爭(zhēng)的房產(chǎn)現(xiàn)由原告張某及家人占有使用,現(xiàn)該房屋已被陽原縣房屋征收中心列入拆遷計(jì)劃。
原告張某與被告張某和物權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院于2018年5月22日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某及委托訴訟代理人王志剛、被告張某和及委托訴訟代理人趙建斌均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)。原告提供的陽政批字(19)第275號(hào)村(居)民建房占地申請(qǐng)上并沒有院落的具體位置及四至,且占地申請(qǐng)上平面圖與該處院落的拆遷測(cè)量圖不相符,就原告向本院提交的相關(guān)證據(jù),無法證實(shí)本案所爭(zhēng)議的房屋屬于原告父親張某祥所有。被告張某和提交的證據(jù)亦不能證實(shí)本案訴爭(zhēng)的院落中原有豬圈及廁所(共36平米)屬于被告父親張進(jìn)堂所有,被告父親張進(jìn)堂無權(quán)將他人財(cái)產(chǎn)處分給張某和所有。綜上所述,原、被告提供的證據(jù)不足以證實(shí)上述房屋及院落所有權(quán)歸各自所有。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、《〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉司法解釋》第九十條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告張某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100.0元,由原告張某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。
審判員 李志明
書記員:錢東暉
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