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張某敏與段某某合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:張某敏,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省康??h。
委托訴訟代理人:陳花(張某敏母親),xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河北省康保縣。
委托訴訟代理人:王志敏,河北鴻義律師事務(wù)所律師。
被告:段某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,居民,住河北省張北縣。

原告張某敏與被告段某某合同糾紛一案,本院于2018年4月26日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某敏委托訴訟代理人陳花、王志敏,被告段某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張某敏向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求判令解除原、被告簽訂的《太平莊荒山轉(zhuǎn)包合同》;2.依法判令被告返還原告土地轉(zhuǎn)包費(fèi)10萬(wàn)元及利息(利息按月利率2分計(jì)算);3.案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2014年11月27日,原、被告簽訂《太平莊荒山轉(zhuǎn)包合同》,約定被告將其承包的太平莊荒山野狐嶺天路邊約2.8公里處4畝的土地轉(zhuǎn)包給乙方(張某敏)經(jīng)營(yíng),土地轉(zhuǎn)包費(fèi)共計(jì)10萬(wàn)元,被告負(fù)責(zé)原告在該地建筑木屋蒙古包等,用于旅游飯莊住宿。合同簽定后,被告不能依據(jù)合同約定負(fù)責(zé)原告在承包地上建設(shè)相關(guān)設(shè)施,造成合同目的根本不能實(shí)現(xiàn)。被告的違約行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益,現(xiàn)向貴院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
段某某辯稱,原告與我們簽訂了兩份合同,第一份合同是原告父親張璋與我父親段貴簽訂的,第二份是2017年3月我與原告補(bǔ)簽的。原告將土地轉(zhuǎn)包費(fèi)交付了我父親段貴,并未交付于我,故我不同意返還原告承包費(fèi)。我們簽訂的兩份合同中均約定經(jīng)營(yíng)的范圍及性質(zhì)和各種事項(xiàng)都和我與太平莊村委會(huì)簽訂的合同一致,且第一份合同中也未約定原告可以在該承包地建筑木屋蒙古包,用于旅游、飯莊、住宿,故原告主張于法無(wú)據(jù),應(yīng)予駁回。另簽訂合同后,原告方也未在該轉(zhuǎn)包的土地上建筑任何設(shè)施,不存在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情形,故法院應(yīng)駁回原告解除合同的主張。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)爭(zhēng)議的事實(shí),本院確認(rèn)如下:1.2014年4月15日,段貴代段某某與萬(wàn)全縣膳房堡鄉(xiāng)太平莊村村民委員會(huì)簽訂了《太平莊荒山承包合同》。2.2014年11月27日,原告父親張璋與被告父親段貴簽訂了《荒山轉(zhuǎn)包合同》,合同約定:(1)、段貴(甲方)將其承包的太平莊荒山野狐嶺天路邊約2.8公里處4畝的土地轉(zhuǎn)包給張璋(乙方)經(jīng)營(yíng),土地轉(zhuǎn)包費(fèi)共計(jì)10萬(wàn)元;(2)、乙方在該地所經(jīng)營(yíng)的范圍及性質(zhì)和各種事項(xiàng)都按甲方與太平莊村簽訂的合同為準(zhǔn);(3)、甲方負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)期間的生活用水,但費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。3.后原告張某敏與被告段某某重新簽訂了《太平莊荒山轉(zhuǎn)包合同》,合同落款日期為2014年11月27日,該合同約定:(1)、段某某(甲方)將其承包的太平莊荒山野狐嶺天路邊約2.8公里處4畝的土地轉(zhuǎn)包給張某敏(乙方)經(jīng)營(yíng),土地轉(zhuǎn)包費(fèi)共計(jì)10萬(wàn)元;(2)、乙方在該地所經(jīng)營(yíng)的范圍及性質(zhì)和各種事項(xiàng)都按甲方與太平莊村簽訂的合同為準(zhǔn);(3)、甲方負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)期間的生活用水,但費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),甲方負(fù)責(zé)乙方在該地建筑木屋蒙古包等,用于旅游、飯莊、住宿。4.原告已履行了給付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)10萬(wàn)元的義務(wù)。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù):1.《太平莊荒山承包合同》;2.段貴與張璋所簽訂的《荒山轉(zhuǎn)包合同》,本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:1.被告段某某主張其與原告張某敏所簽訂的《太平莊荒山轉(zhuǎn)包合同》的經(jīng)營(yíng)范圍及性質(zhì)應(yīng)按其與太平莊村委會(huì)簽訂的荒山承包合同及其父段貴與原告父親張璋所簽訂的《荒山轉(zhuǎn)包合同》一致,因段某某與張某敏所簽訂的《太平莊荒山轉(zhuǎn)包合同》已對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍及性質(zhì)進(jìn)行了變更,故本院對(duì)被告段某某該主張不予支持。2.被告段某某主張?jiān)嫖磳⑼恋剞D(zhuǎn)包費(fèi)交付于自己而是交付給其父親段貴,未提供證據(jù)證實(shí),故本院對(duì)其主張不予支持。

本院認(rèn)為,原、被告所簽訂的《太平莊荒山轉(zhuǎn)包合同》雖系有效合同,但雙方約定的合同內(nèi)容:承建木屋、蒙古包等,用于旅游、飯莊、住宿的條款與所轉(zhuǎn)包的土地的性質(zhì)及當(dāng)?shù)卣卟环?,致使合同目的不能?shí)現(xiàn),故應(yīng)予解除。解除合同后,原告張某敏應(yīng)將所簽訂的《太平莊荒山轉(zhuǎn)包合同》中的荒山交付于被告段某某,段某某應(yīng)將土地轉(zhuǎn)包費(fèi)返還張某敏。原告主張要求被告按月利率2%支付利息,未提供證據(jù)證實(shí),本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第九十四條、第九十七條規(guī)定,判決如下:

一、張某敏與段某某所簽訂的《太平莊荒山轉(zhuǎn)包合同》(落款日期為2014年11月27日)于判決生效之日予以解除;
二、張某敏于判決生效之日將所簽訂的《太平莊荒山轉(zhuǎn)包合同》中的荒山交付于段某某,段某某返還張某敏土地轉(zhuǎn)包費(fèi)100000元,此款限段某某于判決生效之日起十日內(nèi)付清;
三、駁回張某敏其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元,減半收取計(jì)1150元,由段某某負(fù)擔(dān)。張某敏預(yù)交的案件受理費(fèi)1150元予以退還。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,交納上訴案件受理費(fèi),上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員 張世辰

書(shū)記員: 田曉霞

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