原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省。
　　原告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省。
　　上述兩原告共同委托代理人彭繼南，上海彬釧律師事務(wù)所律師。
　　被告上海慧某實業(yè)發(fā)展有限公司，住所地上海市普陀區(qū)。
　　法定代表人鄭巍。
　　被告上海西部百貨有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人蘇洪濤。
　　原告張某某、王某某與被告上海慧某實業(yè)發(fā)展有限公司、上海西部百貨有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后,依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及兩原告的共同委托代理人彭繼南到庭參加訴訟，被告上?；勰硨崢I(yè)發(fā)展有限公司、上海西部百貨有限公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告張某某、王某某訴稱，2012年12月12日，由兩原告作為業(yè)主方，被告上?；勰硨崢I(yè)發(fā)展有限公司作為管理方，被告上海西部百貨有限公司作為擔(dān)保方就兩原告所有的上海市蘭溪路XXXXXXX(雙)號322室房屋(以下簡稱系爭房屋)簽訂《商鋪委托經(jīng)營合同》。合同對委托經(jīng)營的期限、租金的支付方、支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、滯納金等事項都做了相關(guān)約定。合同履行過程中，被告上?；勰硨崢I(yè)發(fā)展有限公司未支付2016年4月至2017年12月期間的租金共計人民幣(以下幣種均為人民幣)80887.88元，故原告向法院提起訴訟，請求法院依法判令：一、被告上?；勰硨崢I(yè)發(fā)展有限公司向原告支付2016年4月至2017年12月止的房屋租金80887.88元；二、被告上海慧某實業(yè)發(fā)展有限公司按日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付逾期支付上述租金的滯納金；三、被告上?；勰硨崢I(yè)發(fā)展有限公司向原告賠償律師費損失15000元；四、被告上海西部百貨有限公司對訴請一、訴請二、訴請三承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
　　被告上?；勰硨崢I(yè)發(fā)展有限公司、上海西部百貨有限公司均未到庭答辯。
　　經(jīng)審理查明，兩原告為系爭房屋產(chǎn)權(quán)人，2012年12月12日,由兩原告作為業(yè)主方，被告上海慧某實業(yè)發(fā)展有限公司作為管理方，被告上海西部百貨有限公司作為擔(dān)保方就系爭房屋簽訂《商鋪委托經(jīng)營合同》，合同約定業(yè)主方在特定期限內(nèi)擁有系爭房屋合法產(chǎn)權(quán)；該商鋪建筑面積為15.31平方米；委托期限自2013年1月1日起至2017年12月31日止；其中2016年1月1日至2017年12月31日止的月租金為3852.52元；支付方式以每三個月支付一次，每三個月最后一個月的15日前將這三個月的租金支付完畢；若管理方拖欠支付租金的，則每逾期一天，按照應(yīng)付而未付金額的萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主方支付滯納金；被告上海西部百貨有限公司承諾對被告上海慧某實業(yè)發(fā)展有限公司拖欠支付租金及滯納金的合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。合同履行過程中，被告上?；勰硨崢I(yè)發(fā)展有限公司未向原告支付2016年4月至2017年12月期間的房屋租金共計80887.88元。
　　2018年7月2日，原告向法院提起訴訟，請求法院依法判決支持如其訴請。
　　本院認(rèn)為，依法成立的合同自成立時生效。合同簽訂后當(dāng)事人均應(yīng)按約履行，有違反約定行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，現(xiàn)被告上?；勰硨崢I(yè)發(fā)展有限公司逾期未支付租金，理應(yīng)向原告支付拖欠的租金及相應(yīng)的滯納金，故對原告要求被告支付租金及逾期支付租金的滯納金之訴請本院均予以支持。至于原告要求被告賠償律師費損失之訴請，依法無據(jù)，本院不予支持。針對原告要求被告上海西部百貨有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任之訴請，按雙方合同的約定，本院予以支持。被告上海慧某實業(yè)發(fā)展有限公司、上海西部百貨有限公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯的權(quán)利，不影響本院依法裁判。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條之規(guī)定判決如下：
　　一、被告上海慧某實業(yè)發(fā)展有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張某某、王某某自2016年4月起至2017年12月止的房屋租金人民幣80887.88元；
　　二、被告上海慧某實業(yè)發(fā)展有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張某某、王某某逾期支付租金的滯納金(其中2016年4月至2016年6月的租金人民幣11542.52元自2016年6月16日起算，2016年7月至2016年9月的租金人民幣11557.56元自2016年9月16日起算，2016年10月至2016年12月的租金人民幣11557.56元自2016年12月16日起算，2017年1月至2017年3月的租金人民幣11557.56元自2017年3月16日起算，2017年4月至2017年6月的租金人民幣11557.56元自2017年6月16日起算，2017年7月至2017年9月的租金人民幣11557.56元自2017年9月16日起算，2017年10月至2017年12月的租金人民幣11557.56元自2017年12月16日起算，均按日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付至實際付清之日止)；
　　三、被告上海西部百貨有限公司對本判決第一項、第二項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；
　　四、對原告張某某、王某某的其余訴訟請求均不予支持。
　　如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的利息。
　　本案受理費人民幣3030元，由被告上?；勰硨崢I(yè)發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：王??儉

書記員：蔣國紅