張文靜
盧某某
石曉燕（河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所）
李秀樹（河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所）
滄州中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
滄州市國貿(mào)商都商業(yè)有限公司
何健
程軍林（河北海岳律師事務(wù)所）

原告張文靜。
原告盧某某。
二
原告
委托代理人石曉燕、李秀樹，河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告滄州中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人張娟娟，該公司經(jīng)理。
被告滄州市國貿(mào)商都商業(yè)有限公司。
法定代表人張鳳梅，該公司經(jīng)理。
二
被告
委托代理人何健，滄州市國貿(mào)商都商業(yè)有限公司員工。
二
被告
委托代理人程軍林，河北海岳律師事務(wù)所律師。
原告張文靜、盧某某與被告滄州中誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱中誠公司）、滄州市國貿(mào)商都商業(yè)有限公司（以下簡稱國貿(mào)公司）委托合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張文靜及二原告的委托代理人李秀樹、石曉艷，被告中誠公司、國貿(mào)公司的委托代理人程軍林均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，本案所涉房屋位于滄州市運(yùn)河區(qū)新華中路與水月寺大街交叉口的綠洲大廈內(nèi)，該大廈的開發(fā)商為中誠公司，大廈內(nèi)共有商鋪千余戶，商鋪出售之初，中誠公司即將該大廈的經(jīng)營管理委托給國貿(mào)公司，并在與各業(yè)主簽訂商品房買賣合同時(shí)約定:“為了商場管理需要，雙方自愿選聘滄州市國貿(mào)尚都商業(yè)有限公司經(jīng)營管理公司為商業(yè)管理公司，在房屋交付時(shí)由買受人與該公司簽訂委托管理協(xié)議”。
2011年3月28日，二原告與被告中誠房地產(chǎn)公司簽訂購房合同，交付購房款162212元，2013年1月29日二原告辦理房權(quán)證滄字第××號房權(quán)證，取得綠洲大廈2135鋪的所有權(quán)。自原告購房至今，原告購買的商鋪一直處于被告滄州市國貿(mào)商都商業(yè)有限公司的控制之中。
根據(jù)合同的相對性原則，被告中誠公司不是委托經(jīng)營合同的當(dāng)事人，不應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，故對原告要求被告中誠公司承擔(dān)賠償責(zé)任的訴訟請求，本院不予支持。本案經(jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第六十二條 ?第四款 ?、第一百零七條 ?、第二百一十二條 ?，判決如下:
被告滄州市國貿(mào)商都商業(yè)有限公司自2013年8月起按每月1273元的標(biāo)準(zhǔn)向二原告支付租賃費(fèi)損失至判決生效之日止。
駁回二原告的其他訴訟請求。
上述給付內(nèi)容，限判決書生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)3300元，由原告負(fù)擔(dān)2900元、被告滄州市國貿(mào)商都商業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)400元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院或河北省滄州市中級人民法院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

根據(jù)合同的相對性原則，被告中誠公司不是委托經(jīng)營合同的當(dāng)事人，不應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，故對原告要求被告中誠公司承擔(dān)賠償責(zé)任的訴訟請求，本院不予支持。本案經(jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第六十二條 ?第四款 ?、第一百零七條 ?、第二百一十二條 ?，判決如下:

被告滄州市國貿(mào)商都商業(yè)有限公司自2013年8月起按每月1273元的標(biāo)準(zhǔn)向二原告支付租賃費(fèi)損失至判決生效之日止。
駁回二原告的其他訴訟請求。
上述給付內(nèi)容，限判決書生效后十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)3300元，由原告負(fù)擔(dān)2900元、被告滄州市國貿(mào)商都商業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)400元。

審判長：張玉明
審判員：鞠法昌
審判員：張婷

書記員：趙文銘