張某某
常龍安（河北通勝律師事務所）
滄州乾某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
司某某

原告張某某。
委托代理人常龍安，河北通勝律師事務所律師。
被告滄州乾某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址河北省滄州市青縣城東工業(yè)園區(qū)友誼大街西側(cè).
法定代表人司某某，職務經(jīng)理。
被告司某某，現(xiàn)羈押于青縣看守所。
原告張某某與被告司某某、被告滄州乾某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人，被告滄州乾某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人、被告司某某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，依法成立的合同，自成立時生效。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。原告張某某與被告司某某簽訂的房屋買賣合同系雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容合法有效，原、被告均應按合同約定全面履行自己的義務。原告應將全部購房款交付給被告司某某，被告也應按約定協(xié)助原告辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)該房屋已經(jīng)交付給原告，原告應向被告司某某補足房款后，由司某某為原告辦理房產(chǎn)證。故原告主張符合法律規(guī)定，本院予以支持。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百三十五條 ?、第一百三十八條 ?及相關(guān)民事法律政策之規(guī)定，判決如下:
一、原、被告之間簽訂的房屋買賣合同合法有效；
二、原告張某某于本判決生效之日起三日內(nèi)給付被告司某某剩余部分房款55440元；
三、被告司某某于原告付清房款之日起三十日內(nèi)協(xié)助原告張某某辦理房產(chǎn)證。
案件受理費100元，由原告承擔；
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。
提起上訴的，應在上訴狀寄出的七日內(nèi)向滄州市中級人民法院交納上訴費100元（收款單位名稱:河北省滄州市中級人民法院，開戶行名稱:河北省滄州市農(nóng)行北環(huán)支行，賬號:50×××85），并將上訴狀和交納上訴費的銀行回單或上訴費票據(jù)一并郵寄我院，逾期不交費的視為不再上訴。

本院認為，依法成立的合同，自成立時生效。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。原告張某某與被告司某某簽訂的房屋買賣合同系雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容合法有效，原、被告均應按合同約定全面履行自己的義務。原告應將全部購房款交付給被告司某某，被告也應按約定協(xié)助原告辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)該房屋已經(jīng)交付給原告，原告應向被告司某某補足房款后，由司某某為原告辦理房產(chǎn)證。故原告主張符合法律規(guī)定，本院予以支持。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百三十五條 ?、第一百三十八條 ?及相關(guān)民事法律政策之規(guī)定，判決如下:

一、原、被告之間簽訂的房屋買賣合同合法有效；
二、原告張某某于本判決生效之日起三日內(nèi)給付被告司某某剩余部分房款55440元；
三、被告司某某于原告付清房款之日起三十日內(nèi)協(xié)助原告張某某辦理房產(chǎn)證。
案件受理費100元，由原告承擔；

審判長：劉艷杰
審判員：王丹
審判員：姚鼎然

書記員：秦漢