原告張成，男，漢族。
委托代理人劉軍，湖北新世界律師事務(wù)所律師。
被告宜昌英華貨物儲(chǔ)運(yùn)有限公司。
法定代理人，張昌華。

原告張成與被告宜昌英華貨物儲(chǔ)運(yùn)有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2014年3月4日立案受理后，依法由審判員周云適用簡易程序，于2014年5月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人劉軍、被告法定代表人張昌華到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2009年3月27日，原告張成成立了宜昌開發(fā)區(qū)富鑫建材租賃站（以下簡稱富鑫租賃站），該租賃站系個(gè)體工商戶，經(jīng)營者系原告張成。2011年3月1日，富鑫租賃站與宜昌英華貨物儲(chǔ)運(yùn)有限公司（以下簡稱英華儲(chǔ)運(yùn)公司）簽訂了《建筑材料租賃合同》，合同約定：“英華儲(chǔ)運(yùn)公司因枝江軍信盛鵬項(xiàng)目建設(shè)需要，向富鑫租賃站租賃鋼管、扣件，合同期限自2011年3月1日起至工程完工之日。英華儲(chǔ)運(yùn)公司應(yīng)于每月的30日前支付富鑫租賃站上一個(gè)月的租金，拖欠租金即視為違約。英華儲(chǔ)運(yùn)公司違約后，富鑫租賃站有權(quán)解除合同，同時(shí)向英華儲(chǔ)運(yùn)公司收取拖欠租金的30%或租賃物價(jià)值的30%違約金。違約一方另外要承擔(dān)守約方因解決糾紛產(chǎn)生的交通費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)等。”合同簽訂后，富鑫租賃站依約向英華儲(chǔ)運(yùn)公司提供鋼管1328根、扣件14530個(gè)，英華儲(chǔ)運(yùn)公司因資金周轉(zhuǎn)困難，未能及時(shí)支付租金和返還建材。截止2013年12月31日，英華儲(chǔ)運(yùn)公司尚拖欠富鑫租賃站租金125448元，未退還鋼管96米、扣件5647個(gè)。富鑫租賃站因訴訟需要，與湖北新世界律師事務(wù)所簽訂委托代理合同，支付律師費(fèi)12000元。
上述事實(shí)，有個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照、工商信息登記資料、《建筑材料租賃合同》、租金費(fèi)用結(jié)算表、租金費(fèi)用計(jì)算單、宜昌開發(fā)區(qū)富鑫建材租賃站出庫單、宜昌開發(fā)區(qū)富鑫建材租賃站退料單、委托代理合同、發(fā)票及雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等證據(jù)在卷作證，事實(shí)清楚，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的合同真實(shí)有效，雙方應(yīng)依約各自履行自己的義務(wù)。原告依約出租了鋼管、扣件，被告應(yīng)依約給付租金、返還租賃物。現(xiàn)被告尚拖欠原告租金125448元，且未退還原告鋼管96米、扣件5647個(gè)，被告已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，依約應(yīng)承擔(dān)返還租賃物、支付租金、違約金、律師代理費(fèi)等違約責(zé)任。原告訴稱的違約金符合法律規(guī)定，訴稱的律師代理費(fèi)未超出湖北省律師行業(yè)收費(fèi)規(guī)定范圍，本院均予以支持。被告辯稱的不支付違約金，與法律不符，本院不予采信。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、第二百二十七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告張成、被告宜昌英華貨物儲(chǔ)運(yùn)有限公司于2011年3月1日簽訂的《建筑材料租賃合同》。
二、被告宜昌英華貨物儲(chǔ)運(yùn)有限公司應(yīng)在本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告張成鋼管96米、扣件5647個(gè)。
三、被告宜昌英華貨物儲(chǔ)運(yùn)有限公司應(yīng)在本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張成175082.4元（含租金125448元、違約金37634.4元、律師代理費(fèi)12000元）。若逾期給付，則按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4368元，本院減半收取2184元，由被告宜昌英華貨物儲(chǔ)運(yùn)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀二份，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　周云

書記員：肖偉