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張德林、徐娟娟與彭意興、李某某排除妨害糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:張德林,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住竹溪縣。
原告:徐娟娟(系張德林妻子),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住竹溪縣。
被告:彭意興,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省竹溪縣。
委托訴訟代理人:華榮彬,湖北君迪律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為一般代理。
被告:李某某(系彭意興母親),女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住湖北省竹溪縣。

原告張德林、徐娟娟與被告彭意興、李某某排除妨害糾紛一案,本院于2017年2月4日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序于2017年3月31日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張德林、徐娟娟,被告彭意興及其委托訴訟代理人華榮彬到庭參加訴訟,被告李某某未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張德林、徐娟娟向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告彭意興、李某某停止侵害,清理占用土地上農(nóng)作物并恢復(fù)原狀;2、判令二被告賠償經(jīng)濟(jì)損失5000元;3、判令二被告賠償二原告精神損失費(fèi)1000元;4、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:原告張德林、徐娟娟與彭家銀(系被告彭意興父親,被告李某某丈夫)系同村村民。2005年1月20日,原告徐娟娟經(jīng)與彭家銀協(xié)商,在水寨村委會(huì)工作人員見(jiàn)證下,簽署協(xié)議書(shū)一份,約定彭家銀將其所有的位于竹溪縣城關(guān)鎮(zhèn)水寨2組的四間土木房屋(長(zhǎng)17.5米,寬8.6米,面積156.5㎡)及廁所、豬圈(長(zhǎng)11米,寬7米)作價(jià)1萬(wàn)元賣(mài)給原告徐娟娟。雙方簽訂協(xié)議后,原告將1萬(wàn)元購(gòu)房款交付給彭家銀,2007年彭家銀協(xié)助原告辦理了房屋過(guò)戶等手續(xù)。2010年原告將原有房屋拆除重建,新建房屋面積為200㎡。彭家銀因原告新建房屋比原房屋面積多出40㎡,要求補(bǔ)償多出房屋面積價(jià)款。2011年2月1日,在水寨委會(huì)、村民代表見(jiàn)證下,原告經(jīng)與被告彭家銀協(xié)商再次簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》一份,約定原告就新建房屋多出面積再補(bǔ)償彭家銀3000元,雙方同時(shí)就房屋后三個(gè)臺(tái)階責(zé)任坡地(東西長(zhǎng)50米,寬2.2米,距彭家順?lè)亢箝?0米的位置)轉(zhuǎn)與原告耕種。
2016年2月,彭家銀之妻李某某與其子彭意興找到原告家中,稱此前協(xié)議的購(gòu)房款中不包括豬圈及廁所,提出要回豬圈及廁所,雙方因此發(fā)生糾紛。此后二被告以該理由數(shù)十次到原告家中哭鬧生事,嚴(yán)重影響原告正常生活。因原告張德林長(zhǎng)期在外務(wù)工,原告徐娟娟獨(dú)自在家照顧年邁父親和兩個(gè)年幼孩子,因被告騷擾行為精神受到嚴(yán)重影響。原告在不堪其擾情況下報(bào)警,在城關(guān)派出所、城關(guān)鎮(zhèn)政府及村委會(huì)多次調(diào)解無(wú)果,被告仍不思悔改,長(zhǎng)期占用原告耕地,破壞原告自有耕地上農(nóng)作物,為維護(hù)原告合法權(quán)益,故具文起訴。

本院認(rèn)為,原告張德林、徐娟娟訴請(qǐng)要求被告彭意興、李某某停止侵害,清理占用土地上農(nóng)作物并恢復(fù)原狀。原、被告雙方因豬圈、廁所以及責(zé)任坡地使用、權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,經(jīng)基層組織調(diào)解雙方雖未達(dá)成一致意見(jiàn),此后并未發(fā)生類似糾紛,被告并未實(shí)際侵害雙方所爭(zhēng)議的豬圈、廁所。原告訴請(qǐng)沒(méi)有事實(shí)依據(jù)。雙方所爭(zhēng)議的責(zé)任坡地是被告方土地承包經(jīng)營(yíng)的土地,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定,“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同”。原告與彭家銀在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》中約定,“甲方(彭家銀)自愿將房后第3臺(tái)階責(zé)任坡地轉(zhuǎn)讓與乙方(徐娟娟、張德林)耕種,東西長(zhǎng)50米,寬2.2米,距彭家順?lè)亢箝?0米位置”,不符合該規(guī)定的要求,約定不明確。如雙方因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議,可依法另行主張。原告訴請(qǐng)要求二被告賠償經(jīng)濟(jì)損失和精神損失,未提供相關(guān)證據(jù),該請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。
綜上所述,原告張德林、徐娟娟要求被告彭意興、李某某停止侵害,清理占用土地上農(nóng)作物并恢復(fù)原狀;賠償經(jīng)濟(jì)損失及精神損失費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。依法不予支持。依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定,判決如下:

駁回原告張德林、徐娟娟訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)200.00元,由原告張德林、徐娟娟共同承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第(一)項(xiàng)的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。收款人:湖北省十堰市中級(jí)人民法院,開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行,賬號(hào):17×××01;通過(guò)郵局匯款的,款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院,郵編:442000,地址:十堰市郵電街12號(hào);匯款時(shí)須注明匯款用途和一審案號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)遞交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交,也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理(本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知)。
本判決發(fā)生法律效力后,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年,該期間從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判員  劉峰

書(shū)記員:周瓊 本案適用的相關(guān)法律依據(jù): 1.《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。 2.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。 …… 3.《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》 第九十條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。 4.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。

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