張某
張雪某
李偉（河北恒帆律師事務(wù)所）

原告張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，教師，現(xiàn)住河北省永清縣永清鎮(zhèn)圣霖小區(qū)2-2-501室。
身份證號(hào)碼xxxx。
被告張雪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人，現(xiàn)住河北省廊坊市廣陽(yáng)區(qū)新源道和平麗景小區(qū)12棟2單元102室。
身份證號(hào)碼xxxx。
委托代理人李偉，河北恒帆律師事務(wù)所律師。
原告張某訴被告張雪某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告張某、被告張雪某及委托代理人李偉到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某訴稱，2016年3月25日，原被告簽訂購(gòu)房協(xié)議一份，約定被告將位于永清縣金地嘉年華小區(qū)5號(hào)樓1單元302室樓房一套出售給原告，該房屋建筑面積為127.17平方米，所有權(quán)證號(hào)為2011-1166。
根據(jù)該協(xié)議書(shū)第一條約定，被告自愿將附屬于該房屋的地下室、地暖、開(kāi)口及相關(guān)配套一并贈(zèng)與原告，不再另行索要價(jià)款。
原告依約辦理完過(guò)戶手續(xù)后，被告才告知原告未支付2012年10月至2016年4月份的物業(yè)費(fèi)5722元、開(kāi)口費(fèi)中燃?xì)鉅t費(fèi)用13400元，及未辦理水卡、氣卡、電卡。
為此，原告多次與被告協(xié)商，要求被告繳納開(kāi)口費(fèi)中燃?xì)鉅t費(fèi)用、辦理水卡、氣卡及電卡，但被告拒不支付相關(guān)費(fèi)用。
原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特書(shū)此狀，請(qǐng)求法院依法判令被告給付原告2012年10月至2016年4月份的物業(yè)費(fèi)5722元、開(kāi)口費(fèi)中燃?xì)鉅t費(fèi)用13400元，辦理水卡費(fèi)用40元、氣卡費(fèi)用20元，合計(jì)19182元。
被告張雪某辯稱，原告起訴后，被告已經(jīng)交納了2012年10月至2016年5月份的物業(yè)費(fèi)5856元（多交了一個(gè)月）。
房屋買賣合同約定雙方買賣的是毛坯房，沒(méi)有約定由被告為原告辦理水卡、氣卡、電卡及由被告負(fù)擔(dān)燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)及購(gòu)買燃?xì)鉅t的費(fèi)用。
本院認(rèn)為，根據(jù)原被告之間簽訂的購(gòu)房協(xié)議及房屋買賣合同，原告購(gòu)買的是毛坯房，沒(méi)有被告為原告辦理水卡、氣卡、電卡及由被告負(fù)擔(dān)燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)及負(fù)擔(dān)購(gòu)買燃?xì)鉅t的費(fèi)用明確約定。
對(duì)原告要求被告給付開(kāi)口費(fèi)中燃?xì)鉅t費(fèi)用13400元，辦理水卡費(fèi)用40元、氣卡費(fèi)用20元的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
原告要求被告交納2012年10月至2016年4月份的物業(yè)費(fèi)5722元，被告在原告起訴后已經(jīng)主動(dòng)履行。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告張某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)280元，減半收取140元，原告張某負(fù)擔(dān)98元，被告張雪某負(fù)擔(dān)42元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于廊坊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，根據(jù)原被告之間簽訂的購(gòu)房協(xié)議及房屋買賣合同，原告購(gòu)買的是毛坯房，沒(méi)有被告為原告辦理水卡、氣卡、電卡及由被告負(fù)擔(dān)燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)及負(fù)擔(dān)購(gòu)買燃?xì)鉅t的費(fèi)用明確約定。
對(duì)原告要求被告給付開(kāi)口費(fèi)中燃?xì)鉅t費(fèi)用13400元，辦理水卡費(fèi)用40元、氣卡費(fèi)用20元的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
原告要求被告交納2012年10月至2016年4月份的物業(yè)費(fèi)5722元，被告在原告起訴后已經(jīng)主動(dòng)履行。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告張某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)280元，減半收取140元，原告張某負(fù)擔(dān)98元，被告張雪某負(fù)擔(dān)42元。

審判長(zhǎng)：穆乃效

書(shū)記員：袁鶴