原告：張某源，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　原告委托訴訟代理人：周發(fā)、劉雪芹，上海君樂律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海綠某置業(yè)有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：張小弟，董事長。
　　委托訴訟代理人：陳焰，上海段和段律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：向磊，上海段和段律師事務(wù)所律師。
　　原告張某源與被告上海綠某置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱綠某公司)委托合同糾紛一案，本院于2019年7月4日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人周發(fā)、被告綠某公司委托訴訟代理人陳焰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求，要求判令：1、被告綠某公司向原告支付2017年12月15日至2018年12月14日期間店鋪?zhàn)饨鹗找嫒嗣駧?以下幣種均為人民幣)68,040.54元；2、被告綠某公司向原告支付自2018年12月16日起至實(shí)際付清之日止的逾期付款違約金(其中以68,040.54元為本金，2018年12月16日至2019年2月14日按每日萬分之一計(jì)算；2019年2月15日至2019年3月16日按每日萬分之二計(jì)算；2019年3月17日起至付清之日止，按每日萬分之四計(jì)算)；3、被告綠某公司賠償原告律師費(fèi)2,000元。事實(shí)與理由：2016年2月27日，原告以總房價(jià)款1,134,009元的價(jià)格向被告購買了位于上海市嘉定區(qū)銀翔路XXX號(hào)XXX室商鋪(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)商鋪)。就系爭(zhēng)商鋪簽訂買賣合同的同時(shí)，雙方另行簽訂了《南翔綠某商業(yè)廣場(chǎng)商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱委托經(jīng)營管理協(xié)議)，約定原告將系爭(zhēng)商鋪委托給被告綠某公司實(shí)施統(tǒng)一的商業(yè)經(jīng)營管理。委托經(jīng)營管理協(xié)議對(duì)委托期限、租金收益起算時(shí)間及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、租金收益支付時(shí)間、違約金、損失賠償?shù)冗M(jìn)行了約定。原告認(rèn)為，根據(jù)委托經(jīng)營管理協(xié)議的約定，被告支付年收益金的履行期限已經(jīng)屆滿，卻遲遲不予支付，原告遂訴至法院要求判令被告支付租金收益及違約金，并賠償律師費(fèi)損失。
　　被告綠某公司辯稱，1.同意支付2017年12月15日至2018年12月14日期間租金68,040.54元；2.關(guān)于逾期付款的違約金，原告計(jì)算違約金的起始時(shí)間有誤，應(yīng)從2019年1月16日起計(jì)算；3.同意按照日萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，但認(rèn)為按照日萬分之二、日萬分之四的標(biāo)準(zhǔn)明顯過高，要求予以調(diào)整；3.不同意支付律師費(fèi)。律師費(fèi)主張無合同依據(jù)，原告已經(jīng)依據(jù)6.2條主張了逾期支付租金的違約責(zé)任，無權(quán)再依據(jù)6.1條主張律師費(fèi)；6.1條約定的律師費(fèi)是雙方存在根本違約的要賠償30%違約金的情況下才支付；原告未提交律師費(fèi)支出的證據(jù)。
　　本案雙方當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：原告以總房價(jià)款1,134,009元的價(jià)格向被告購買了系爭(zhēng)商鋪。2016年2月27日，原告(乙方、委托人)與被告綠某公司(甲方、受托人)就系爭(zhēng)商鋪簽訂委托經(jīng)營管理協(xié)議，約定原告將系爭(zhēng)商鋪委托給被告綠某公司實(shí)施統(tǒng)一的商業(yè)經(jīng)營管理。協(xié)議第3.1條約定：商鋪經(jīng)營管理期限第一階段為10年，從2016年12月15日至2026年12月14日止。租金收益計(jì)算日期從2016年12月15日至2026年12月14日止。商鋪經(jīng)營管理期限第二階段為10年，從2026年12月15日至2036年12月14日止。租金收益計(jì)算日期從2026年12月15日至2036年12月14日止；協(xié)議第4.1條約定：為保障市場(chǎng)的興旺，乙方同意將所購商鋪?zhàn)?016年12月15日至2017年12月14日的全部租金收益作為市場(chǎng)培育補(bǔ)貼全部歸甲方所有，供甲方進(jìn)行統(tǒng)一招商和經(jīng)營管理，以培育市場(chǎng)，期間所有招商投入、培育成本、廣告費(fèi)用、管理規(guī)劃成本、市場(chǎng)審批交際等費(fèi)用和租營風(fēng)險(xiǎn)均由甲方承擔(dān)。2016年12月15日前因市場(chǎng)運(yùn)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；協(xié)議第4.3條約定：第一階段委托期內(nèi)，從2017年12月15日起算至2026年12月14日乙方保底年收益為該商鋪買賣合同簽約總價(jià)的6%。乙方應(yīng)得的年收益由甲方每年度支付一次，支付時(shí)間為下一年度的第一個(gè)月15日以前。乙方在領(lǐng)取上述收益前向甲方提供等額有效發(fā)票。如乙方無法提供發(fā)票的，由甲方代開發(fā)票并扣除代開發(fā)票稅金后向乙方支付收益；協(xié)議第6.1條約定：雙方均應(yīng)按本協(xié)議約定履行義務(wù)，任何一方不履行、遲延履行或不適當(dāng)履行的，均應(yīng)構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任，并按該商鋪買賣合同簽約總價(jià)的30%承擔(dān)違約責(zé)任；若違約金不足以賠償守約方損失的，則需另行賠償由此給守約方所造成的損失，并承擔(dān)守約方為維護(hù)自身權(quán)益所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用；協(xié)議第6.2條約定：甲方應(yīng)按期支付乙方費(fèi)用，逾期支付在60日內(nèi)的，甲方向乙方支付逾期應(yīng)付款按每日萬分之一計(jì)算的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行；逾期支付超過60日未超過90日的部分，甲方應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款按每日萬分之二計(jì)算的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行；逾期支付超過90日，乙方有權(quán)選擇下列方式之一予以處理：(1)本協(xié)議繼續(xù)履行，超過90日部分的違約金，按逾期應(yīng)付款的每日萬分之四計(jì)算;(2)在與甲方另行簽訂自營管理協(xié)議后，解除本協(xié)議，由乙方自營或自行出租經(jīng)營，乙方承諾在自營或自行出租經(jīng)營時(shí)遵守商場(chǎng)管理公約及甲方與第三人的約定。如乙方無事先書面通知甲方并擅自違反約定，將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本協(xié)議的解除，并不免除甲方所欠費(fèi)用及違約金的支付義務(wù)。之后，原告向綠某公司支付了相應(yīng)的購房款，并于2016年8月9日取得了系爭(zhēng)商鋪的《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》。
　　2018年2月12日，原告(甲方)與上海君樂律師事務(wù)所(乙方)簽訂《聘請(qǐng)律師合同》一份，約定乙方指派周發(fā)律師代理本案，甲方于合同簽訂當(dāng)日向乙方一次性支付律師服務(wù)費(fèi)2,000元。2019年3月14日，上海君樂律師事務(wù)所向原告開具了律師費(fèi)2,000元的發(fā)票。因綠某公司未按約向原告支付系爭(zhēng)商鋪相應(yīng)的租金收益，原告遂訴至本院。
　　本院認(rèn)為，原告張某源與被告綠某公司簽訂的《委托經(jīng)營管理協(xié)議》系雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)遵照履行。原告將系爭(zhēng)商鋪委托給被告綠某公司實(shí)施經(jīng)營管理，雙方之間形成委托合同關(guān)系，綠某公司應(yīng)當(dāng)按照約定向原告支付租金收益。現(xiàn)綠某公司同意向原告支付2017年12月15日至2018年12月14日期間租金收益68,040.54元，本院予以確認(rèn)。根據(jù)雙方約定，綠某公司逾期支付的，應(yīng)當(dāng)支付逾期付款違約金。關(guān)于違約金的起算時(shí)間，原告主張從2018年12月16日起計(jì)算，但根據(jù)協(xié)議約定，支付時(shí)間為下一年度的第一個(gè)月15日以前，即2019年1月15日前，故違約金起算時(shí)間應(yīng)為2019年1月16日，原告主張的違約金起始時(shí)間有誤，對(duì)此本院予以糾正。關(guān)于違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，原告主張按照應(yīng)付款為本金，逾期支付60日內(nèi)的按每日萬分之一計(jì)算，逾期支付超過60日未超過90日的按每日萬分之二計(jì)算，符合合同約定且于法不悖，本院予以支持。但逾期超過90日的按每日萬分之四計(jì)算違約金明顯過高，且綠某公司亦要求予以調(diào)整，故本院酌情調(diào)整為按每日萬分之二計(jì)算至實(shí)際付清之日，經(jīng)核算，為13.61元/天。原告主張的律師費(fèi)，存在合同依據(jù)，但考慮到其已主張逾期付款違約金，且本案原告代理人批量代理案件，故本院酌情將律師費(fèi)調(diào)整為1,500元。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海綠某置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告張某源支付2017年12月15日至2018年12月14日期間的租金收益68,040.54元；
　　二、被告上海綠某置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告張某源支付自2019年1月16日起至實(shí)際付清之日止的逾期付款違約金(其中，2019年1月16日至2019年3月16日的違約金為408.24元；2019年3月17日至實(shí)際付清之日止，按13.61元/天計(jì)算)；
　　三、被告上海綠某置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告張某源律師費(fèi)損失1,500元；
　　四、原告張某源的其他訴訟請(qǐng)求，不予支持。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)1,583元，減半收取791.5元，由原告張某源負(fù)擔(dān)30元，被告上海綠某置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)761.5元，雙方負(fù)擔(dān)之款應(yīng)于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：周??平

書記員：張??浩