原告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：侍衛(wèi)東，上海創(chuàng)遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：彭亞斌，上海韓明志律師事務(wù)所律師。
　　原告張某某與被告張某某排除妨害糾紛一案，本院于2018年10月11日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人侍衛(wèi)東、被告張某某及其委托訴訟代理人彭亞斌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求被告搬離上海市浦東新區(qū)微山二村XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡稱系爭(zhēng)房屋)；2、要求被告以每月3,000元支付原告自2018年10月11日至實(shí)際搬離之日的房屋使用費(fèi)。事實(shí)和理由：原告系被告姑姑。2012年11月1日，張鴻聲寫下遺囑，確認(rèn)原告為系爭(zhēng)房屋的繼承人。張鴻聲通過交易將系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人由張鴻聲轉(zhuǎn)移至原告名下。2012年12月10日，系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人登記為原告。現(xiàn)被告不愿搬出系爭(zhēng)房屋，故原告訴至法院，希望判如訴請(qǐng)。
　　被告張某某辯稱，1999年，被告戶籍遷入了系爭(zhēng)房屋，并居住于系爭(zhēng)房屋。結(jié)合房屋內(nèi)的戶籍及購買情況，被告是合法的同住人，被告對(duì)系爭(zhēng)房屋擁有合法居住權(quán)，且被告在他處沒有房屋。被告不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
　　本院經(jīng)審理，認(rèn)定事實(shí)如下：原告系被告姑姑。1984年4月11日，因原房屋被動(dòng)遷，案外人張建華、沈美麗和被告張某某被安置了上海市浦東新區(qū)微山二村XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡稱202室房屋)。張鴻聲等人安置了上海市浦東新區(qū)微山二村XXX號(hào)XXX室房屋，后張鴻聲等將該房屋與他人交換了系爭(zhēng)房屋和上海市浦東新區(qū)長清路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋。2000年6月7日，被告戶籍從202室房屋遷入系爭(zhēng)房屋。2000年7月5日，張鴻聲購買了系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)。2012年12月10日，系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人通過房屋買賣方式變更登記為原告?，F(xiàn)因被告居住于系爭(zhēng)房屋，雙方協(xié)商未果，故原告起訴來院要求判如訴請(qǐng)。
　　以上事實(shí)，由原告提供的上海市房地產(chǎn)權(quán)證、戶口簿、110事件單登記表、上海公安局事件接報(bào)回執(zhí)單、上海市公有住房出售合同、南市區(qū)房地局住房分配(套配)報(bào)批單及當(dāng)事人的陳述所證實(shí)，并均經(jīng)庭審質(zhì)證。
　　本院認(rèn)為，公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)。系爭(zhēng)房屋的權(quán)利人登記為原告，原告系該房屋的合法權(quán)利人。被告雖居住于系爭(zhēng)房屋，但其非系爭(zhēng)房屋的安置人或權(quán)利人，其對(duì)系爭(zhēng)房屋不享有居住使用權(quán)。原告要求被告遷出系爭(zhēng)房屋，于法有據(jù)，本院予以支持。原告要求被告支付原告自2018年10月11日至實(shí)際搬離之日的房屋使用費(fèi)，符合法律規(guī)定，本院也予以支持。原告主張每月3,000元的房屋使用費(fèi)，尚屬合理，本院予以準(zhǔn)許。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第三十七條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告張某某于本判決生效之日起一個(gè)月內(nèi)遷出上海市浦東新區(qū)微山二村XXX號(hào)XXX室房屋，并騰空被告張某某的物品；
　　二、被告張某某自2018年10月11日起按每月3,000元支付原告張某某房屋使用費(fèi)，至被告張某某實(shí)際搬離上述房屋之日止。
　　案件受理費(fèi)50元，減半收取計(jì)25元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：宣志鴻

書記員：王??順