国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問(wèn)中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

張某某、陳某某與上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司房屋租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市崇明區(qū)。
  原告陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市崇明區(qū)。
  被告上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)。
  法定代表人厲又瑋。
  委托訴訟代理人劉奇,上海海寬律師事務(wù)所律師。
  原告張某某、陳某某與被告上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司委托合同糾紛一案,本院于2018年12月25日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2019年4月2日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,本案當(dāng)事人及委托訴訟代理人均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告張某某、陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告支付原告2018年下半年及2019年上半年的租金人民幣41,860元;2、判令被告支付原告利息損失367元。事實(shí)與理由:原、被告于2016年5月20日簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同,約定將原告的一商鋪委托被告管理,被告支付原告第一年的固定收益為29,900元,第二年的固定收益為35,880元,第三年的固定收益為41,860元。原告將商鋪交付被告后,被告自2018年7月始未支付第三年的固定收益41,860元,故原告提出起訴。
  被告上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司辯稱,確認(rèn)原告訴稱的拖欠固定收益的事實(shí),但根據(jù)約定今年第二季度的固定收益還未到支付時(shí)間,故只同意支付至2019年3月底前的租金及原告主張的利息,不同意原告其余訴訟請(qǐng)求。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2016年5月20日,兩原告與被告簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同,約定將兩原告所有的坐落于上海市浦東新區(qū)南祝路XXX弄XXX號(hào)XXX室商鋪委托被告經(jīng)營(yíng)管理,合同約定被告在每季度末月的15日支付兩原告該季度的固定收益。現(xiàn)被告已支付兩原告第一年、第二年的固定收益,未支付第三年的固定收益41,860元。故原告訴至本院。
  以上事實(shí),由委托經(jīng)營(yíng)管理合同及當(dāng)事人陳述等證據(jù)證實(shí)。
  本院認(rèn)為,原、被告以簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同的方式確定了委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系的成立,該合同對(duì)雙方均具有約束力。被告未按約定向原告支付第三年的固定收益,違反了合同約定,現(xiàn)原告主張第三年的固定收益中,尚有一季度的固定收益未至收取時(shí)間,故對(duì)兩原告的訴訟請(qǐng)求,不能全部支持。被告不履行支付義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
  一、被告上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)支付原告張某某、陳某某自2018年7月1日始至2019年3月31日止的商鋪固定收益31,395元;
  二、被告上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)支付原告張某某、陳某某利息367元。
  負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人,如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  案件受理費(fèi)297元(原告張某某、陳某某已預(yù)交),已減半收取,由被告上海進(jìn)口商品展示貿(mào)易有限公司負(fù)擔(dān),此款于本判決生效后七日內(nèi)交本院。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員:鄭卿杰

書記員:劉儀蘋

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開(kāi). *表示必填

Top