原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，方正縣工會(huì)退休工人，住方正縣。
委托訴訟代理人：萬(wàn)志剛，黑龍江銀盛律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：索錦亮，方正縣匡義法律服務(wù)所法律工作者。
被告：譚繼發(fā)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體，住方正縣。
委托訴訟代理人：陳振奎、任必識(shí)、倪楠，黑龍江龍洋律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：王延志，方正縣方華法律服務(wù)所法律工作者。

原告張某某與被告譚繼發(fā)合伙關(guān)系糾紛一案，本院2011年4月27日受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人萬(wàn)志剛、索錦亮與被告譚繼發(fā)及其委托訴訟代理人陳振奎、任必識(shí)、倪楠、王延志到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令解除我與被告雙方合伙關(guān)系。2、請(qǐng)求法院對(duì)我與被告在合伙中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。3、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用和其它支出。
事實(shí)和理由：2005年7月13日，我與被告口頭協(xié)商共同建設(shè)方正縣鑫鵬綜合樓，雙方約定各出資50%，利潤(rùn)平均分配。雙方約定后，原告投資1，042,256.00元，被告投資781,807.55元，2005年11月該樓建成并開始出售，六年來(lái)我一直要求被告清算合伙中債權(quán)債務(wù)，被告始終拒絕清算。2006年至2009年度，經(jīng)過方正縣人民法院作出（2009）方民二重字第4號(hào)民事判決書，認(rèn)定被告?zhèn)€人向李玉君借款80萬(wàn)元本息由個(gè)人償還。同時(shí)，經(jīng)過方正縣人民法院作出（2009）方民重字第897號(hào)民事判決書和（2009）方民重字第898號(hào)民事判決書認(rèn)定被告私刻公章償還自己個(gè)人欠款，由被告?zhèn)€人承擔(dān)還款義務(wù)，同時(shí)上述都認(rèn)定我與被告系合伙關(guān)系，但我與被告自2005年7月到現(xiàn)在都沒有對(duì)我與被告合伙關(guān)系的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，我請(qǐng)求人民法院依據(jù)民法通則等法律規(guī)定，判令我與被告的合伙關(guān)系應(yīng)當(dāng)解除，同時(shí)請(qǐng)求法院對(duì)我與被告雙方合伙中債務(wù)債權(quán)進(jìn)行清算賠償及延誤售樓時(shí)機(jī)的財(cái)產(chǎn)損失，故訴至法院。
被告譚繼發(fā)辯稱：1、同意解除與原告的合伙協(xié)議；2、也請(qǐng)求對(duì)合伙期間的資產(chǎn)進(jìn)行清算，依法予以分割；3、對(duì)原告所述事實(shí)除合伙關(guān)系存在一項(xiàng)及利潤(rùn)平均分配被告沒有異議，對(duì)其他所述被告有異議。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：
原、被告合伙賬目中，沒經(jīng)原告張某某與被告譚繼發(fā)簽字確認(rèn)的支出124，346.10元，原、被告的會(huì)計(jì)兼出納李洪芳到庭作證，李洪芳陳述以上124，346.10元分別是：（一）2006年第65號(hào)票據(jù)，2，320.00元是購(gòu)電線款，匯款到哈爾濱，當(dāng)時(shí)用客車發(fā)的，沒票據(jù)。（二）2006年6月9日84號(hào)票據(jù)，5，000.00元和第（一）項(xiàng)是一個(gè)單位購(gòu)買的，也是匯款。2006年34號(hào)票據(jù)，也是5，000.00元，沒簽字。2006年5月8日69號(hào)票據(jù)10，000.00元付趙某借款利息，我記不清了。2005年9月1日13號(hào)票據(jù)102，000.00元購(gòu)鋼材款，說(shuō)不清了。原、被告對(duì)以上五筆款項(xiàng)均陳述記不清了。被告表示我們不承認(rèn)這五筆支出項(xiàng)，因?yàn)樨?cái)務(wù)賬目上沒有我和合伙人（張某某）的簽字，會(huì)計(jì)擅自支出我們不承認(rèn)，我們保留對(duì)財(cái)務(wù)人員追究責(zé)任的權(quán)利。這個(gè)錢可以不處理，但是保留向會(huì)計(jì)李洪芳追究的權(quán)利。原告代理人表示這種支出應(yīng)該通過庭審確認(rèn)支出合理性。

本院認(rèn)為，原、被告的會(huì)計(jì)兼出納李洪芳在賬目中記載了該五項(xiàng)支出，原、被告對(duì)以上五筆款項(xiàng)均陳述記不清了，雖然主張保留向會(huì)計(jì)李洪芳追究的權(quán)利，但是至本案審結(jié)前，原、被告并沒有向會(huì)計(jì)李洪芳追究，無(wú)法確定支出的合理性。本案中該五筆支出應(yīng)作為雙方共同損失，列入共同支出數(shù)額。
譚繼發(fā)主張其投資被少算一萬(wàn)元的問題，譚繼發(fā)出示2005年8月14日中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行戶名為譚繼發(fā)的無(wú)折存款回單一張，存款金額10，000.00元，賬戶余額10，500.00元。說(shuō)明當(dāng)時(shí)譚繼發(fā)愛人和張某某去哈爾濱購(gòu)鐵釘鐵線等物品，譚繼發(fā)在方正往這個(gè)折里存了一萬(wàn)元，用于購(gòu)買材料。原告意見為，沒有這筆錢，這筆2005年8月14日購(gòu)買的鋼釘、鐵線總共是花去5，410.00元，這筆錢我們財(cái)務(wù)支出，他們拿來(lái)票子財(cái)務(wù)把錢支付了。
本院認(rèn)為，被告譚繼發(fā)提供了無(wú)折存款回單一份，用于證明少記載其投入1萬(wàn)元，該存折系譚繼發(fā)個(gè)人存折，且該存折在譚繼發(fā)愛人手里使用，2005年8月14日確實(shí)購(gòu)買材料，但是金額為5，410.00元，財(cái)務(wù)記賬憑證已將該筆支出報(bào)銷，故該證據(jù)不能證實(shí)少算譚繼發(fā)投資1萬(wàn)元。該證據(jù)不予采信。
原、被告欠繳的土地出讓金、取暖費(fèi)、熱力入網(wǎng)費(fèi)、防雷辦等費(fèi)用，庭審中原、被告均表示沒有證據(jù)證實(shí)具體數(shù)額，原告代理人意見等本案清算結(jié)果出來(lái)后再考慮，被告代理人意見為希望不預(yù)留這筆錢，等應(yīng)該交錢的時(shí)候，每人一半。
本院認(rèn)為，對(duì)以上應(yīng)繳、應(yīng)付款無(wú)法確認(rèn)具體數(shù)額，無(wú)法處理，待實(shí)際發(fā)生后，如雙方有爭(zhēng)議，可另案處理。
庭審中，原告張某某提供了其子張衛(wèi)東在伊漢通信用社貸款、還款票據(jù)8張，張某某之子張衛(wèi)光在伊漢通信用社貸款、還款票據(jù)7張，欲證明原告張某某用銀行貸款投資工程款60萬(wàn)元。
法庭還出示了原告申請(qǐng)調(diào)取的張衛(wèi)東、張衛(wèi)光在伊漢通信用社貸款票據(jù)12張。
被告譚繼發(fā)認(rèn)為該貸款是用來(lái)還原告?zhèn)€人的投資與合伙無(wú)關(guān)，張衛(wèi)東、張衛(wèi)光二人貸款和本案沒有關(guān)聯(lián)性。
本院認(rèn)為，張衛(wèi)東、張衛(wèi)光二人貸款只能證實(shí)二人有貸款，不能證實(shí)原、被告雙方合伙爭(zhēng)議事項(xiàng)，本院不予采信。
被告譚繼發(fā)主張欠孫本良欠款抵償?shù)摹耙粚訋Ф印狈慨a(chǎn)系張某某與孫本良惡意串通應(yīng)認(rèn)定無(wú)效的主張，因被告在庭審中出示方正縣房產(chǎn)住宅局證明證實(shí)該房產(chǎn)所有權(quán)系張衛(wèi)光所有，因該房產(chǎn)還涉及其他法律關(guān)系，無(wú)法在解決原、被告合伙爭(zhēng)議的本案中處理，故原告該主張本案中不予審理。
譚繼發(fā)主張?jiān)鎻埬衬硞€(gè)人投資中的20萬(wàn)元貸款及利息使用原、被告共同的售樓款償還的，這20萬(wàn)元的貸款和利息應(yīng)該將其作為共同收益，共同財(cái)產(chǎn)與被告分割。被告譚繼發(fā)出示了以下證據(jù)欲證實(shí)該主張：（一）借據(jù)：人民幣五十壹萬(wàn)陸仟肆佰整，上款系1、10月9日貸款2筆20萬(wàn)（其中打借條10萬(wàn)，辦貸款10萬(wàn)）。2、張某某抵押30萬(wàn)。3、利息16,400.00元。借款人：張某某、譚繼發(fā)簽字，時(shí)間為2005年12月7日。（二）借款協(xié)議書：甲方（借款人）張某某、譚繼發(fā)，乙方（貸款人）趙某。今甲方向乙方借款人民幣貳拾伍萬(wàn)元整，經(jīng)雙方商議達(dá)成如下協(xié)議：借款日期為2006年1月12日，還款日期為2006年8月30日。借款人自愿用鑫鵬綜合樓商服一樓及二樓東側(cè)共計(jì)280平方米作為抵押（如到期無(wú)力還款），本人將抵押物歸乙方所有，互不找價(jià)。張某某、譚繼發(fā)和趙某簽字，時(shí)間為2006年1月12日。（三）趙某2006年11月15日起訴張某某、譚繼發(fā)的起訴狀，訴訟請(qǐng)求為，二被告借款本金25萬(wàn)元，利息5萬(wàn)元，逾期未還，我要求二被告用抵押的280平米一、二樓抵債，履行協(xié)議，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2005年12月二被告從我處借款54萬(wàn)余元，到2006年1月12日，二被告償還一部分，尚欠我本金25萬(wàn)，我們約定用二被告在鑫鵬綜合樓商服一樓、二樓280平方米作抵押，還款日期為2006年8月30日，逾期280平方米樓房所有權(quán)，歸我所有。（四）方正縣人民法院（2006）方民一初字第1150號(hào)民事裁定書：內(nèi)容：2006年11月17日方正縣人民法院裁定準(zhǔn)許原告趙某撤回起訴。（五）賣房協(xié)議書,主要內(nèi)容：現(xiàn)將方正縣鑫鵬綜合樓一層帶二層樓，一層70平方，二層280平方以中間墻為界賣給馬春峰所有，室外東大墻皮以東1.3米歸買主所有，雙方協(xié)商如下：1、價(jià)格伍拾萬(wàn)元整；房款筆下一次交清；3、簽訂之日起產(chǎn)權(quán)歸馬春峰所有。賣房人張某某、譚繼發(fā)，買房人馬春峰，中間人趙某均簽字摁印。時(shí)間為2006年11月17日。（六）該房購(gòu)售房協(xié)議書一份，蓋有方正縣旅游局鑫鵬綜合樓基建辦財(cái)務(wù)專用章和原、被告會(huì)計(jì)李洪芳簽字，時(shí)間也是2006年11月17日。（七）收據(jù)：交款馬春峰，人民幣五拾萬(wàn)元整，收款事由一層70平方，二層280平方房款，有方正縣旅游局鑫鵬綜合樓基建辦財(cái)務(wù)專用章和原、被告會(huì)計(jì)李洪芳代字樣。

被告譚繼發(fā)為證實(shí)自己的主張還申請(qǐng)證人趙某到庭作證，趙某證實(shí)：具體我想不起來(lái)了，但是當(dāng)時(shí)是姜云琪給他們放的貸款，兩筆是40萬(wàn)，每筆20萬(wàn)，要不就是一個(gè)20萬(wàn)，兩個(gè)10萬(wàn)，具體我也忘了。是蓋樓那年貸的款，到快要完工的時(shí)候就沒錢了，找的我，那時(shí)候我剛從沙河子信用社調(diào)到方正鎮(zhèn)信用社任主任職務(wù)，他們找我管我個(gè)人借款第一次3萬(wàn)，第二次好像是5萬(wàn)，一共是8、9萬(wàn)塊錢。到年末的時(shí)候這個(gè)貸款還不上，還了一部分，我們還起訴了，譚繼發(fā)、張某某都到場(chǎng)了，他們都知道這事，后來(lái)我?guī)退麄儚埩_的錢，他們給出的借據(jù)，把錢借到還貸款了，一共是50多萬(wàn)塊錢，在2006年末用他倆共同的房產(chǎn)一個(gè)一帶二的商服（東數(shù)第一門）賣了50萬(wàn)，把這個(gè)欠條還上了。
庭審中，審判長(zhǎng)向趙某發(fā)問：你在2006年起訴張某某和譚繼發(fā)，訴訟請(qǐng)求是要求二被告給付本金25萬(wàn)，是什么錢？答：我想不起來(lái)了，可能是因?yàn)樵V訟費(fèi)過高，沒起訴那么多，之后商量一下說(shuō)給錢了，我就撤訴了，撤訴之后他們就把房子賣了把錢還上了。當(dāng)時(shí)取錢的時(shí)候，是譚繼發(fā)和張某某一起去取的，他們都簽字了。審：這個(gè)條里50幾萬(wàn)是他倆在信用社的幾筆貸款？趙答：最低是兩筆貸款，一部分是我個(gè)人的錢，時(shí)間太長(zhǎng)了，我記不清。原告代理人發(fā)問：516，400.00元其中含銀行貸款的錢他們不是自己去銀行還的，是你先還上了，然后他們用房子和你抵賬對(duì)嗎？趙答：應(yīng)該是的，這516，400.00元當(dāng)時(shí)我給辦理的時(shí)候都是張某某和譚繼發(fā)共同去，共同簽字辦理的，可能是用別人的名字借的，他倆一起給別人打條了。原告代：2006年11月15日你起訴張某某和譚繼發(fā)要求用抵押的280平方米一、二樓抵債，這個(gè)樓是不是現(xiàn)在一帶二那個(gè)房子？趙答：是的，他們用這個(gè)房子抵給我了。當(dāng)時(shí)他們貸款的時(shí)候這兩筆錢都不是以他們名義貸的。他們貸款還不上，我到信用社當(dāng)主任以后，在催收貸款的時(shí)候經(jīng)張某某和譚繼發(fā)協(xié)商，然后我把這兩筆貸款還上的。結(jié)算后給我出具的借據(jù)。原告代：他們用一帶二的樓房還款是還張某某和譚繼發(fā)共同借款還是還張某某個(gè)人貸款？趙答：是他們的共同貸款。被告譚繼發(fā)問：這兩筆貸款是不是每筆20萬(wàn)？趙答：當(dāng)時(shí)最開始是的，后來(lái)經(jīng)我手把這錢還上了，他們給我出的欠據(jù)，后來(lái)他們用房子變賣之后把錢給我了。原告代：當(dāng)時(shí)是否拿現(xiàn)金了？趙答：沒有，是當(dāng)時(shí)他們賣房子直接就轉(zhuǎn)賬了，我和買房子的人辦的轉(zhuǎn)賬手續(xù)。被告譚繼發(fā)：這兩筆是張某某、譚繼發(fā)一起去貸的嗎？趙答：是，第一筆是姜云琪放給你們的，在那之后是我經(jīng)手。當(dāng)時(shí)張某某和譚繼發(fā)都去了，都打條了。
原告在庭審中出具2007年1月10日借條一張，金額20萬(wàn)元，欲證實(shí)2005年7月13日張某某在方正鎮(zhèn)農(nóng)村信用聯(lián)社借款20萬(wàn)元，該筆是張某某個(gè)人貸款，在張某某和譚繼發(fā)合伙賬目中顯示為個(gè)人投資，該筆借款已由張某某個(gè)人償還完畢，資金來(lái)源從趙某處借款。
經(jīng)原告申請(qǐng)，法庭準(zhǔn)許證人趙某到庭證實(shí)：
2005年他們找我貸的這筆款，張某某有一筆貸款20萬(wàn)，當(dāng)年沒還上，因?yàn)閺埬衬痴椅易屛規(guī)兔u酒廠的一個(gè)樓和鑫禧酒店道南的一個(gè)車庫(kù)然后還貸，所以我記得這件事。具體這筆錢是張某某個(gè)人貸還是他們合伙貸款我不清楚。2005年11月末必須還上，我?guī)退麄冋垓v一下，幫他們?cè)趧e人處借款把這筆錢還上了，這筆錢后來(lái)2007年張某某賣房子把這筆錢還上了，賣的是鑫禧酒店道南的的一個(gè)車庫(kù)或者酒廠旁邊的樓，具體賣哪個(gè)時(shí)間太長(zhǎng)，我記不清了。借條是我寫的，張某某簽的字，張某某把錢還上之后，我把條給張某某了。
證人趙某還證實(shí)：原、被告給我出具的2005年12月7日借據(jù)一張，2006年1月12日借款協(xié)議書一份，2006年11月15日起訴狀一份，2006年11月17日撤訴裁定、房屋買賣協(xié)議、購(gòu)房協(xié)議書和當(dāng)日的馬春峰50萬(wàn)元收據(jù)一張，上面有我簽名的都是我簽的。借據(jù)51.64萬(wàn)元是他倆給我出具的，有10萬(wàn)元是貸款，有10萬(wàn)元是從別人那給他倆借的，還有貸款30萬(wàn)元是張某某的房子抵押貸款，是他倆共同去我那找我給貸款，說(shuō)是他們共同開發(fā)用。我起訴25萬(wàn)也是這50萬(wàn)里的一部分，25萬(wàn)應(yīng)該是個(gè)人手里借的那部分，具體我記不清了，之前他們還不上銀行貸款了，我在別人那借錢給他們還貸款，他們還不上我了，所以我起訴他們。賣房子的50萬(wàn)就直接還給我頂給我欠條上的51.64萬(wàn)了。2005年2月7日張某某和譚繼發(fā)給我出具的總額51.64萬(wàn)借據(jù)是他們共同欠款。
經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，原告張某某認(rèn)為證人趙某證言能夠證實(shí)賣房子的50萬(wàn)就是還給趙某是共同欠款，而被告譚繼發(fā)認(rèn)為償還的不全是二人共同欠款。
法庭還出示了原、被告共同申請(qǐng)調(diào)取的二人名下在方正鎮(zhèn)信用社貸款票據(jù)12張，其中張某某2005年7月13日貸款20萬(wàn)，譚繼發(fā)2005年8月10日貸款10萬(wàn)，張某某2005年8月26日貸款30萬(wàn)，2005年8月26日還譚繼發(fā)貸款本金10萬(wàn)利息500.00元，2005年9月28日還譚繼發(fā)利息5，967.81元，譚繼發(fā)2005年10月9日貸款10萬(wàn)元，張某某2006年4月22日貸款30萬(wàn)，張某某2006年11月28日還款141，876.80元。張某某2006年11月28日償還7，635.92元，張某某2006年12月1日償還本息43，712.00元（還有一張同為7771902號(hào)，金額亦相同，應(yīng)為重復(fù)票據(jù)。）
經(jīng)庭審質(zhì)證，原告對(duì)這組證據(jù)真實(shí)性沒有異議，認(rèn)為其中一張還款憑證日期是2005年9月28日譚繼發(fā)還利息5，967.81元，還的是譚繼發(fā)2005年3月24日—2005年9月30日的貸款利息，2005年3月24日原、被告并沒有建立合伙關(guān)系，譚繼發(fā)合伙之前的債務(wù)應(yīng)與本案無(wú)關(guān)，應(yīng)由他自己承擔(dān)，其余10張票據(jù)能夠證明，以張某某名義貸款也由張某某償還或雙方共同貸款，由雙方共同償還的事實(shí)。被告的質(zhì)證意見為這組證據(jù)中記載的張某某的欠款是屬實(shí)的。這組證據(jù)據(jù)原告說(shuō)2005年9月28日譚繼發(fā)還利息5，967.81元這是譚繼發(fā)還的自己的貸款，張某某在信用社貸款并不代表貸款都投入到合伙里了，這只能說(shuō)明貸款數(shù)額，并不能說(shuō)明投資數(shù)額和合伙清算沒有關(guān)系。
本院認(rèn)為，譚繼發(fā)主張?jiān)鎻埬衬硞€(gè)人投資中的2005年7月13日貸款20萬(wàn)元貸款及利息使用原、被告共同的賣給馬春峰售樓款償還的，這20萬(wàn)元的貸款和利息應(yīng)該作為共同收益，共同財(cái)產(chǎn)與被告分割。原告張某某償還趙某的20萬(wàn)元，欠條載明欠款時(shí)間2007年1月10日和此前原、被告2006年11月17日賣給馬春峰房子償還2005年12月7日原、被告共同給趙某出具的金額為51.64萬(wàn)元的借據(jù)從時(shí)間上看時(shí)間不是同一事實(shí)。因原、被告除了在方正鎮(zhèn)信用社貸款用于共同投資，每個(gè)人分別在方正鎮(zhèn)信用社另有貸款，僅憑原、被告申請(qǐng)調(diào)取，查到的二人名下部分貸款、還款票據(jù)并不能直接證實(shí)原、被告的各自主張。被告譚繼發(fā)在第四次庭審筆錄第一頁(yè)明確陳述：“用賣房子償還了在方正縣農(nóng)村信用聯(lián)社的兩筆貸款，每筆20萬(wàn)元，共計(jì)40萬(wàn)元本金，加上利息。但是，這種說(shuō)法和原告張某某和被告譚繼發(fā)共同在給趙某出具的借據(jù)中“1、10月9日貸款2筆20萬(wàn)（其中打借條10萬(wàn)，辦貸款10萬(wàn)）”相互矛盾而且從調(diào)取的信用社票據(jù)看譚繼發(fā)2005年10月9日貸款10萬(wàn)元。被告譚繼發(fā)又說(shuō)賣給馬春峰售樓款償還給趙某的借款中30萬(wàn)為張某某個(gè)人貸款，但是譚繼發(fā)提供的要證實(shí)該主張的原、被告合伙賬目中記賬憑證2005年9月1日（傳票號(hào)10號(hào)）四張票據(jù)均記載為2005年8月26日，票據(jù)號(hào)9039863號(hào)張某某名下貸款30萬(wàn)，卻當(dāng)日償還了譚繼發(fā)名下10萬(wàn)本金和利息500元和另外償還了張某某名下兩筆貸款各10萬(wàn)元及利息，三筆共償還利息1，934.30元。這和被告主張以及原告張某某和被告譚繼發(fā)共同給趙某出具的借據(jù)中的內(nèi)容相互矛盾。
原告張某某和被告譚繼發(fā)共同在給趙某出具的借據(jù)借款人處簽名，應(yīng)視為雙方為共同借款人，被告譚繼發(fā)先主張賣房?jī)斶€張某某個(gè)人貸款20萬(wàn)和利息，后來(lái)又主張賣房還張某某個(gè)人貸款30萬(wàn)，其主張前后矛盾，原告張某某和被告譚繼發(fā)均承認(rèn)在雙方給趙某出具金額為51.64萬(wàn)元的借據(jù)后到2006年11月15日趙某起訴前，雙方均未還款。2006年11月17日原告張某某和被告譚繼發(fā)經(jīng)趙某作為中間人，將共同的一層70平方、二層280平方商服賣給馬春峰以馬春峰給付的50萬(wàn)房款抵償了欠趙某的借款51.64萬(wàn)元，原告趙某也于當(dāng)天即2006年11月17日撤銷了對(duì)張某某和譚繼發(fā)的起訴。綜上，原、被告雙方共同作為借款人在給趙某出具的借據(jù)借款人處簽字，并且共同賣房子履行了還款義務(wù)，可以確認(rèn)為共同借款，共同償還。被告譚繼發(fā)主張還款中包括張某某個(gè)人貸款證據(jù)不足，本院不予支持。
庭審中，原、被告提出欠李秀峰欠款具體數(shù)額不清楚，因欠李秀峰案在在執(zhí)行過程中，并且原、被告對(duì)欠款數(shù)額不明確，本案中對(duì)該債務(wù)無(wú)法處理。
原、被告要求法庭處理二人購(gòu)買的房德寶和孫本良平房及附屬土地的問題，因現(xiàn)這兩處房產(chǎn)已經(jīng)被他人拆掉，原址新建了其他建筑，原、被告亦不能向法庭陳述清楚該房屋變動(dòng)情況，本庭無(wú)法對(duì)此作為雙方合伙資產(chǎn)予以分割。
原告張某某與被告譚繼發(fā)共同建設(shè)的方正縣鑫鵬綜合樓4單元601室在方正縣法院執(zhí)行局涉張某某、譚繼發(fā)為被執(zhí)行人案件執(zhí)行情況說(shuō)明中，并沒有說(shuō)明該房被查封、扣押，原、被告亦要求本案中分割，所以也應(yīng)作為可分配房屋在本案中分割。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院確定事實(shí)如下：
2005年7月13日，原告張某某與被告譚繼發(fā)口頭協(xié)議共同建設(shè)方正縣鑫鵬綜合樓，約定利潤(rùn)平均分配，虧損平均負(fù)擔(dān)。2005年11月該樓建成并開始出售。在合伙賬目上，原告投入1，042，256.00元，被告投入781，807.55元。目前沒有爭(zhēng)議，本案中可作為共同財(cái)產(chǎn)分配的房屋為鑫鵬綜合樓2單元601室、4單元501室、4單元601室和2單元401室。雙方共同對(duì)外欠款為：欠林長(zhǎng)富磚款34，000.00元，欠楊峰石料款3，400.00元，欠崔麗技術(shù)費(fèi)2，000.00元，欠張衛(wèi)光技術(shù)費(fèi)2，000.00.元，欠黃世仲膠線10，000.00元，欠陸少珍29，000.00元，欠李民8，000.00元，欠付學(xué)軍10，000.00元。譚繼發(fā)個(gè)人償還了合伙欠款合計(jì)3，200.00元，其中：1、王家飯店1，400.00元；2、唐家商店300.00元；4、楊家商店1，500.00元。張某某個(gè)人支出合伙雙方債務(wù)和費(fèi)用140，860.00元，其中：1、王錦章借款63,560.00元；2、換供水設(shè)備及安裝費(fèi)11,500.00元；3、還劉少春涂料錢1，000.00元；4，還劉青春涂料錢18，000.00元；5、支付上訴費(fèi)6，300.00元，代理費(fèi)1，500.00元，共計(jì)7，800.00元；6、還劉鳳賢8，000.00元；7支付李玉君案執(zhí)行款30，000.00元；10、2009年付許鳳水暖商店1，000.00元。張某某本人回遷房多出面積4.4平方米，價(jià)款按雙方約定每平米4，500.00元，價(jià)款為19，800.00元應(yīng)從張某某投資款減去。譚繼發(fā)占用合伙資金李長(zhǎng)宇案執(zhí)行返款40，000.00元，收朱記扒雞店5，000.00元，買鋼材剩余款1，846.75元。另外，合伙債權(quán)有：李鳳欠樓款7，000.00元，徐艷春欠樓款10，000.00元，王春鳳欠樓款26，300.00元，王柏全欠5，000.00元。
本院認(rèn)為，原、被告合伙建設(shè)的方正縣鑫鵬綜合樓早已竣工，被告譚繼發(fā)亦同意解除與原告的合伙關(guān)系，原告張某某訴請(qǐng)解除與譚繼發(fā)的合伙關(guān)系本院予以支持。原、被告均同意共同欠款：林長(zhǎng)富磚款34，000.00元，楊峰石料款3，400.00元，崔麗技術(shù)費(fèi)2，000.00元，張衛(wèi)光技術(shù)費(fèi)2，000.00.元，黃世仲膠線10，000.00元，陸少珍29，000.00元，李民8，000.00元，付學(xué)軍10，000.00元，施云太12，000.000元由原、被告每人償還每項(xiàng)債務(wù)的一半；合伙債權(quán)：李鳳欠樓款7，000.00元，徐艷春欠樓款10，000.00元，王春鳳欠樓款26，300.00元，王柏全欠5，000.00元由原、被告每人分得每項(xiàng)債權(quán)的一半；對(duì)原、被告以上共同意見本院予以確認(rèn)。原、被告合伙賬目中2005年7月29日張某某借款8，000.00元辦理房照，該借款原、被告同意按雙方借款，從原、被告各自投資額中每人減去4，000.00元，對(duì)此本院予以確認(rèn)。張衛(wèi)（偉）光借款22，000.00元原、被告均同意：“不用張衛(wèi)光償還了，此款從原告張某某投資額減去17，000.00元，被告譚繼發(fā)投資額減去5，000.00元”，對(duì)此本院予以確認(rèn)。被告譚繼發(fā)買鋼材等支出現(xiàn)有剩余1，846.75元，被告譚繼發(fā)同意從被告譚繼發(fā)投資額中扣除，本院予以確認(rèn)。原告張某某在合伙賬目上投入1，042，256.00元，減去張某某回遷房應(yīng)返款19，800.00元，減去原張衛(wèi)光借款張某某承擔(dān)的17，000.00元，再減去張某某辦房照貸款借款8，000.00元中約定承擔(dān)的4，000.00元，再加上張某某個(gè)人支出合伙雙方債務(wù)和費(fèi)用140，860.00元，張某某實(shí)際投入額為1,142,316.00元。被告譚繼發(fā)在合伙賬目上投入781，807.55元減去占用合伙資金李長(zhǎng)宇案執(zhí)行返款40，000.00元，減去譚繼發(fā)收朱記扒雞店5，000.00元，減去原張衛(wèi)光借款譚繼發(fā)承擔(dān)的5，000.00元，再減張某某辦房照貸款借款8，000.00元中譚繼發(fā)同意承擔(dān)的4，000.00元，加上譚繼發(fā)個(gè)人償還了合伙欠款3，200.00元，同時(shí)應(yīng)扣除譚繼發(fā)占用的買鋼材剩余款1，846.75元，這樣譚繼發(fā)實(shí)際投入應(yīng)該為729,160.80元。原、被告協(xié)商同意：鑫鵬綜合樓2單元601室、4單元501室、4單元601室、2單元401室和李玉君案執(zhí)行回轉(zhuǎn)的合伙財(cái)產(chǎn)扣除原、被告二人的投資款后兩人一人一半，對(duì)此共同意見，本院予以確認(rèn)。因以上房屋原、被告無(wú)法協(xié)商一致價(jià)格，亦不同意競(jìng)價(jià)和均在本案不申請(qǐng)?jiān)u估，本案只能分配為雙方各分得以上房屋現(xiàn)金價(jià)值的一半，具體現(xiàn)金價(jià)值判決生效后自行商定或在執(zhí)行程序中解決，以上房屋和李玉君案執(zhí)行回轉(zhuǎn)的合伙財(cái)產(chǎn)分別返還原告張某某投入款1,142,316.00元和被告譚繼發(fā)投入款729,160.80元，如有剩余，則所剩余的現(xiàn)金價(jià)值原、被告各分得一半，如不足，則按照雙方各自投入比例返還雙方的投入款。原告提出共同建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目在銀行貸款20萬(wàn)元，至2007年1月10日償還全部利息，其中償還利息款42，217.00元要求與被告共同承擔(dān)，這與原告所述的共同欠款本息已用出賣共同房屋償還相互矛盾，對(duì)此主張，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第三十條，《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、第九十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：
一、解除原告張某某和被告譚繼發(fā)的合伙關(guān)系；
二、原、被告共同欠款：林長(zhǎng)富磚款34，000.00元，楊峰石料款3，400.00元。崔麗技術(shù)費(fèi)2，000.00元，張衛(wèi)光技術(shù)費(fèi)2，000.00.元，黃世仲膠線10，000.00元，陸少珍29，000.00元，李民8，000.00元，付學(xué)軍10，000.00元，施云太12，000.00元由原、被告每人償還每項(xiàng)債務(wù)的一半；
三、合伙債權(quán)：李鳳欠樓款7，000.00元，徐艷春欠樓款10，000.00元，王春鳳欠樓款26，300.00元，王柏全欠5，000.00元由原、被告每人分得每項(xiàng)債權(quán)的一半；
四、鑫鵬綜合樓2單元601室、4單元501室、4單元601室和2單元401室變現(xiàn)后的現(xiàn)金價(jià)值和李玉君案執(zhí)行回轉(zhuǎn)的合伙財(cái)產(chǎn)分別返還原告張某某投入款1,142,316.00元和被告譚繼發(fā)投入款729,160.80元，如有剩余，則所剩余的現(xiàn)金價(jià)值原、被告各分得一半，如不足，則按照雙方各自投入比例返還雙方的投入款；
五、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)3，414.00元，由原、被告各負(fù)擔(dān)1，707.00元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 王志新
審判員 張景陽(yáng)
人民陪審員 鄭桂香

書記員： 馬睿妍