原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住靈壽縣。委托訴訟代理人:李吉堂,石家莊市行唐龍州法律服務(wù)所法律工作者。被告:彭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住靈壽縣。被告:張?jiān)瞥桑?,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住靈壽縣。二被告委托訴訟代理人:李杰,河北東臨律師事務(wù)所律師。
原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.解除原、被告于2014年11月21日簽訂的《協(xié)議書》,責(zé)令被告拆除牛場(chǎng)占地圍墻(鄰原告地處)180米;2.判令被告依原《協(xié)議書》約定,給付原告2015年下半年、2016年、2017年二年半的澆地費(fèi)用710元。事實(shí)與理由:2014年,被告在原告地的東邊建牛場(chǎng),在距原告地0.6米處建了高2.5米的圍墻,致使原告地內(nèi)莊稼不能正常通風(fēng)透光,作物倒伏,產(chǎn)量受損,經(jīng)原告多次找被告交涉,被告與原告訂立《協(xié)議書》約定,被告允許原告免費(fèi)使用被告的井澆地,如牛場(chǎng)井不能用,原告用別處井澆地,費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)(詳見協(xié)議書)。協(xié)議書簽訂后,2015年上半年,被告履行了協(xié)議,自2015年下半年至今,被告拒不履行協(xié)議(不讓用牛廠的井澆地,也不給澆地費(fèi)),致原告用其他井澆地,支付費(fèi)用710元。根據(jù)石家莊市政府發(fā)布的《石家莊市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第31條、第41條規(guī)定,被告建圍墻應(yīng)距耕地1.5米以上。經(jīng)多次(包括幫大哥)調(diào)解未果,故訴至法院,請(qǐng)求如上,請(qǐng)依法判決。被告彭某某、張?jiān)瞥赊q稱,協(xié)議一方為靈壽縣誠(chéng)義奶牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社,而不是二被告,二被告并不是適格主體,應(yīng)當(dāng)駁回原告訴訟請(qǐng)求;原告主張建圍墻應(yīng)據(jù)耕地1.5米以上,沒有法律依據(jù);被告建圍墻南邊距原告地95公分,北邊80公分,符合協(xié)議約定,不存在違約情況;關(guān)于被告讓原告免費(fèi)澆地,是在被告為原告留護(hù)墻地不足80公分的情況下,現(xiàn)經(jīng)實(shí)際測(cè)量,被告為原告已留足80公分,所以被告不應(yīng)當(dāng)讓原告免費(fèi)澆地,同時(shí)同意解除該協(xié)議;被告所建圍墻的垛子不是圍墻,應(yīng)從牛場(chǎng)圍墻墻面開始測(cè)量,垛子并不影響采光;原告請(qǐng)求710元澆地費(fèi)沒有證據(jù)支持。綜上,應(yīng)當(dāng)駁回原告訴訟請(qǐng)求。彭某某稱協(xié)議是我跟原告簽的,是原告打印好后給我的,章是我蓋的,手印是不是我摁的記不清了,墻是2014年建的,協(xié)議內(nèi)容是原告自己定的。我們牛場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上全稱是靈壽縣誠(chéng)義奶牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社,法人代表是彭某某。張?jiān)瞥煞Q建圍墻時(shí)是其跟原告談的,是在簽訂協(xié)議之前,協(xié)議不是其簽的字。經(jīng)審理本院認(rèn)定事實(shí)如下:原告張某某提交2014年11月21日《協(xié)議書》一份,顯示甲方:張?jiān)瞥膳砟衬撑?chǎng)乙方:張某某,關(guān)于牛場(chǎng)占地一事雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、牛場(chǎng)占地為護(hù)墻地一事乙方允許閃80cm,甲方實(shí)閃65cm,發(fā)生糾紛。經(jīng)雙方協(xié)商牛場(chǎng)只要在就允許乙方免費(fèi)澆地,正常情況下如乙方比別人多澆一水就付一次款。二、如牛場(chǎng)井不能用,乙方用別處井澆地,費(fèi)用則由甲方負(fù)擔(dān)。三、如牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓,協(xié)議照常有效。落款處甲方:張?jiān)瞥膳砟衬骋曳剑簭埬衬持虚g人:彭紅朝名字均系打印,彭某某、張某某、彭紅朝在協(xié)議上捺印,甲方處蓋有靈壽縣誠(chéng)義奶牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社公章。原告稱該協(xié)議系中間人根據(jù)原告口述擬定后打印,簽訂協(xié)議時(shí)中間人并不在場(chǎng)。另查明,靈壽縣誠(chéng)義奶牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社于2009年1月8日成立,法定代表人彭某某,現(xiàn)成員為張二臟、彭江波、張全國(guó)、彭某某、張慶朝五人。該合作社由8人發(fā)起設(shè)立,被告張?jiān)瞥上翟O(shè)立人之一。以上有協(xié)議書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信息公示報(bào)告及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述予以證實(shí)。
原告張某某與被告彭某某、張?jiān)瞥韶?cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2018年3月7日立案后,經(jīng)審查立案案由不當(dāng),應(yīng)改為合同糾紛,并依法適用普通程序,于2018年4月10日公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人及委托訴訟代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù),在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。經(jīng)審查原告提交的《協(xié)議書》,被告張?jiān)瞥刹⑽丛趨f(xié)議書上簽字捺?。粎f(xié)議書顯示,甲方為張?jiān)瞥?、彭某某牛?chǎng),甲方落款處由被告彭某某(合作社法定代表人)捺印并加蓋單位公章,且該協(xié)議系因牛場(chǎng)占地產(chǎn)生糾紛而形成的協(xié)議,故彭某某簽訂協(xié)議行為應(yīng)認(rèn)定為職務(wù)行為,原告所訴被告主體不適格。原告主張合同相對(duì)方為被告張?jiān)瞥?、彭某某,未提交其他證據(jù)證實(shí),故依法應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、《最高人民關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告張某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)50元,由原告張某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
成為第一個(gè)評(píng)論者