原告：張某某愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司隆都路分公司，住所地：涿鹿縣。
法定代表人：賈玉明，該公司負(fù)責(zé)人。
委托代理人：白有軍，河北升華律師事務(wù)所律師。
被告：任某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公司職員，住涿鹿縣。
委托代理人：魏招，河北華祥律師事務(wù)所律師。

原告張某某愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司隆都路分公司與被告任某某合同糾紛一案，本院于2016年9月1日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司隆都路分公司的委托代理人白有軍、被告任某某及其委托代理人魏招均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某某愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司隆都路分公司向本院提出訴訟請求：要求依法判令被告支付原告違約金44100元。事實(shí)和理由：2016年8月6日，原、被告簽訂看房協(xié)議，協(xié)議約定被告確認(rèn)在首次看房之日前從未看過此房，原告領(lǐng)看房后被告自行成交或委托其他中介機(jī)構(gòu)購買此套房屋，構(gòu)成違約，承擔(dān)支付中介費(fèi)5倍的違約金。現(xiàn)被告與其他房地產(chǎn)中介公司及房屋出賣人簽訂合同購買此房，構(gòu)成違約。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，故向法院起訴。
本院經(jīng)審理，認(rèn)定事實(shí)如下：對于當(dāng)事人有爭議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)如下：
1、原告提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件各1份，以證實(shí)原告主體資格的合法性。被告對其真實(shí)性無異議，但認(rèn)為原告訴狀中的章與原告提交的證據(jù)不一致。因原告提交的訴狀中加蓋的公章為“涿鹿縣愛家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”，但原告表示加蓋公章時(shí)存在失誤，被告認(rèn)可原告提供過房源信息并到樓房內(nèi)進(jìn)行實(shí)地查看，故以上證據(jù)均具有證據(jù)效力。
2、原告提交《預(yù)購看房協(xié)議書》1份，以證實(shí)被告應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告認(rèn)可在該協(xié)議中確認(rèn)房屋信息所列“甲方簽字”處簽字處由其書寫，其余都不是由被告書寫，本院對原告的員工李青春所作筆錄與被告陳述一致，故該《預(yù)購看房協(xié)議書》中被告看過軒轅北區(qū)與郡城瑞居的房屋部分具有證據(jù)效力，其余部分不具有證據(jù)效力。
3、原告提交《房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》復(fù)印件1份，以證實(shí)被告已購買樓房的事實(shí)，被告無異議，故具有證據(jù)效力。
4、被告提交結(jié)婚證復(fù)印件、房臣明身份證復(fù)印件、房臣明與涿鹿我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司第一分公司的《看房協(xié)議書》、上海助通信息科技有限公司北京分公司書面證明、涿鹿我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司第一分公司收到傭金與手續(xù)費(fèi)的收據(jù)復(fù)印件各1份，證實(shí)被告的妻子房臣明通過涿鹿我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司第一分公司看過郡城瑞居X室的房子，原告均無異議，故均有證據(jù)效力。
根據(jù)以上有效證據(jù)及原、被告陳述，本院確認(rèn)事實(shí)如下：被告任某某與房臣明系夫妻。被告任某某與房臣明準(zhǔn)備
在涿鹿縣購買樓房1套。2016年7月10日，房臣明與涿鹿我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司第一分公司簽訂《看房協(xié)議書》，通過該公司，房臣明看過涿鹿鎮(zhèn)郡城瑞居X室的樓房。
2016年8月6日，被告到原告處，準(zhǔn)備通過原告涿鹿鎮(zhèn)購買樓房一套。被告按照原告提供的房源信息，在原告工作人員的帶領(lǐng)下去實(shí)地查看涿鹿鎮(zhèn)軒轅北區(qū)X室與涿鹿鎮(zhèn)郡城瑞居X室的樓房。原告提供《預(yù)購看房協(xié)議書》一份，被告在該協(xié)議書中房屋信息所列“甲方簽字”處簽字。協(xié)議書中“甲方任某某”兩個(gè)簽字及被告身份證號(hào)碼、電話號(hào)碼均由原告的工作人員所簽。
2016年8月7日，被告通過涿鹿我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司第一分公司購買了郡城瑞居X室的樓房，支付房款15萬元。被告向涿鹿我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司第一分司支付了傭金5800元、手續(xù)費(fèi)2000元。

本院認(rèn)為：被告準(zhǔn)備通過原告購房，原告提供的《預(yù)購看房協(xié)議書》系格式合同，被告在協(xié)議書中房屋信息所列“甲方簽字”處簽字，其余被告的簽字均由原告的工作人員填寫。原、被告之間形成居間合同關(guān)系。雖然居間合同成立有效，但原告主張的違約條款，雙方未協(xié)商達(dá)成協(xié)議，原告主張雙方就第一條關(guān)于違約責(zé)任的約定不成立。
綜上所述，對原告要求依法判令被告支付原告違約金44100元的訴訟請求，無事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第五十六條、第四百二十六條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告張某某愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司隆都路分公司要求被告任某某支付違約金44100元的訴訟請求。
案件受理費(fèi)904元，減半收取為452元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級人民法院。

審判員　王　娟

書記員：任學(xué)斌