原告:張家口市融僑物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地張家口市橋東區(qū)東興大街46號(hào)。法定代表人：魏國(guó)光，該公司負(fù)責(zé)人。委托訴訟代理人：周曉靜，河北正碩律師事務(wù)所律師。被告：薛某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)，現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。

原告融僑物業(yè)公司向本院提出訟請(qǐng)求：1、判令被告給付欠繳的物業(yè)費(fèi)共計(jì)1990元。2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2012年7月2日原、被告雙方簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議簽訂后，原告依約為被告提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，但被告未履行繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。從2015年7月1日至2017年6月30日被告累計(jì)欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1990元。經(jīng)原告多次催收，被告仍未履行繳費(fèi)義務(wù)。被告薛某某辯稱，他確實(shí)欠付原告物業(yè)費(fèi)1990元，但是欠錢(qián)的原因是原告的不作為。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告居住在橋東區(qū)佳境天成小區(qū)，原告為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。原告與被告于2012年7月2日簽訂了前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。協(xié)議約定了雙方的權(quán)利、義務(wù)以及物業(yè)服務(wù)與管理事項(xiàng)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)等。原告2015年7月1日至2015年6月30日期間欠原告物業(yè)費(fèi)1830元、公用電100元、加壓費(fèi)60元，合計(jì)1990元。原告為證明上述事實(shí)提供了前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議一份，被告認(rèn)可自已在該協(xié)議中簽字。對(duì)于雙方當(dāng)事人無(wú)爭(zhēng)議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。雙方當(dāng)事人存在爭(zhēng)議的事實(shí)如下：１、原告主張?jiān)谂c被告簽訂的前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中第三條第二項(xiàng)約定“住宅樓按建筑面積每月每平方米0.95元的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)”，被告辯稱，其在協(xié)議中簽字時(shí)，第三條第二項(xiàng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)處是空白的，沒(méi)有填寫(xiě)0.95元的字樣。被告主張?jiān)鏇](méi)有盡到服務(wù)義務(wù)，小區(qū)環(huán)境臟、亂、差，還存在安全隱患，所以未交物業(yè)費(fèi)。被告為證明自己的主張?zhí)峁┝舜蛴〉暮诎渍掌?，原告?duì)其提供的證據(jù)不認(rèn)可。被告雖主張其在與原告簽訂協(xié)議時(shí)，0.95元的字樣不存在，但不能提供證據(jù)證明自己的主張，對(duì)其辯解不予采信，對(duì)協(xié)議的真實(shí)性本院予以認(rèn)定。對(duì)于被告提供的照片，不能證明照片的來(lái)源，拍攝地點(diǎn)、時(shí)間，故對(duì)該證據(jù)本院不予認(rèn)定。２、原告主張將被告欠費(fèi)的情況張貼在被告家的防盜門(mén)上，被告稱沒(méi)有看到。但被告對(duì)拖欠原告物業(yè)費(fèi)的事實(shí)和金額無(wú)異議，故本院認(rèn)定被告欠付原告的物業(yè)費(fèi)為1990元。
原告張家口市融僑物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱融僑物業(yè)公司）與被告薛某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2017年9月13日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告融僑物業(yè)公司的委托訴訟代理人周曉靜，被告薛某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)合同，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間簽訂的，約定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對(duì)房屋及配套設(shè)施、相關(guān)場(chǎng)所進(jìn)行維修、維護(hù)、管理以及對(duì)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清潔，維護(hù)區(qū)域內(nèi)公共秩序，并由業(yè)主支付報(bào)酬的服務(wù)合同。本案中原告與被告之間簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，并且對(duì)服務(wù)內(nèi)容以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了詳細(xì)的約定，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定履行。原告在履行了協(xié)議約定的義務(wù)后，被告應(yīng)該按照約定支付原告物業(yè)管理費(fèi)以及相關(guān)費(fèi)用。被告辯稱拒絕繳費(fèi)是由于原告工作不作為，沒(méi)有很好的履行協(xié)議約定的義務(wù)，但其提供的證據(jù)不能證明其主張，故對(duì)其辯解本院不予采信。被告認(rèn)可拖欠原告的物業(yè)費(fèi)為1990元（其中物業(yè)管理費(fèi)1830元、公用電100元、加壓費(fèi)60元），對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告薛某某于本判決書(shū)生效之日起十日內(nèi)給付原告張家口市融僑物業(yè)服務(wù)有限公司欠付的物業(yè)費(fèi)1990元。如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)100元，依法減半收取50元，由被告薛某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　張　慧

書(shū)記員：鄭蘇丹