原告：張家口市蔬菜水產(chǎn)公司南關(guān)道批零總店，住所地張家口市橋西區(qū)光中路小區(qū)6號(hào)樓底商。法定代表人：張建忠，該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：姚雨，河北金源律師事務(wù)所律師。被告：張家口市橋西區(qū)裕興隆糕點(diǎn)商店，住所地張家口市橋西區(qū)光中路*號(hào)樓底商。負(fù)責(zé)人：喬德君，該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：張重光，該商店退休職工。委托訴訟代理人：蔣書鋒，河北海龍律師事務(wù)所律師。

原告張家口市蔬菜水產(chǎn)公司南關(guān)道批零總店向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議書且定金不予返還。2、判令被告搬出房屋返還房產(chǎn)證。3、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原、被告于2013年8月8日簽訂購房協(xié)議書，雙方約定原告將橋西區(qū)光中路1號(hào)樓03室底商出售給被告，此房建筑而積154.37平方米，售價(jià)為105萬元。約定被告支付定金20萬元，購房款3萬元。但是現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證己經(jīng)辦理完畢，經(jīng)原告多次催要，時(shí)至今日被告仍然是不給購房款也不給租金。并且長期占用該房。后經(jīng)2014年年底書面催告，要求對(duì)方履行合同，被告至今未做答復(fù)。被告的種種行為顯示出其沒有購房的誠意，為減少原告損失保障原告利益，故提起訴訟，請(qǐng)求人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告批零總店系國有企業(yè)張家口市蔬菜水產(chǎn)公司下屬集體所有制企業(yè)，是“大集體”。不是資產(chǎn)全部歸勞動(dòng)群眾集體所有的“小集體”。其在處置企業(yè)資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)行政法規(guī)規(guī)定，報(bào)請(qǐng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)或者政府主管部門批準(zhǔn)，按照法定程序處置。經(jīng)本院審判委員會(huì)討論決定，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第四項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定，裁定如下：
原告張家口市蔬菜水產(chǎn)公司南關(guān)道批零總店與被告張家口市橋西區(qū)裕興隆糕點(diǎn)商店房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年8月31日作出（2015）西商初字第139號(hào)民事裁定，駁回原告的起訴。原告不服該裁定，向張家口市中級(jí)人民法院提起上訴。張家口市中級(jí)人民法院于2016年6月8日作出（2016）冀07民終1206號(hào)裁定，指令我院繼續(xù)審理。本院另行組成合議庭經(jīng)審理于2016年10月27日作出（2016）冀0703民初981號(hào)民事裁定，駁回原告的起訴。原告不服該裁定，向張家口市中級(jí)人民法院提起上訴。張家口市中級(jí)人民法院于2017年2月6日作出（2017）冀07民終126號(hào)裁定，指令我院繼續(xù)審理。本院依法另行組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人姚雨、被告負(fù)責(zé)人喬德君及委托訴訟代理人蔣書鋒到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

駁回原告張家口市蔬菜水產(chǎn)公司南關(guān)道批零總店的起訴。案件受理費(fèi)5500元，退還原告。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判長　　陳玉海
審判員　　張　林
審判員　　ＸＸ翊

書記員：張靜怡