起訴人張某某市第二建筑工程有限責(zé)任公司，現(xiàn)地址張某某市宣化區(qū)宣府大街100號(hào)。
法定代表人董建國，董事長。
委托代理人閆振彪，張某某市第二建筑工程有限責(zé)任公司經(jīng)理。
委托代理人李永立，河北揚(yáng)正律師事務(wù)所律師。
被告張某某天水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)地址張某某市橋東區(qū)盛華西大街20號(hào)。
法定代表人李軍，董事長。

本院收到張某某市第二建筑工程有限責(zé)任公司的起訴狀，其訴訟請(qǐng)求為，判令張某某天水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付工程欠款4311997.38元，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

經(jīng)審查，本院認(rèn)為，起訴人依與張某某天水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，提起民事訴訟，要求張某某天水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司立即支付拖欠的工程款。雙方雖然在合同中約定施工過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，或向橋東區(qū)人民法院提起訴訟。但因該案件性質(zhì)實(shí)為建設(shè)工程施工合同糾紛。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》解釋第二十八條的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，此規(guī)定為專屬管轄的規(guī)定。起訴人委托代理人閆振彪在本院審查時(shí)陳述，施工地點(diǎn)現(xiàn)為居然之家所在地，按照行政區(qū)域歸屬，居然之家所在地不屬于橋東區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)，故雙方的管轄約定違反了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄的規(guī)定，屬約定無效。故我院對(duì)該案沒有管轄權(quán)，起訴人可向有管轄權(quán)的法院提起民事訴訟。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條、第一百一十九條第（四）項(xiàng)、第一百二十三條、最高人民法院﹤關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋﹥第二十八條之規(guī)定，裁定如下：

對(duì)張某某市第二建筑工程有限責(zé)任公司的起訴，本院不予受理。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，上訴于張某某市中級(jí)人民法院。

審判員 李麗青

書記員： 史潔