張家口市橋東區(qū)姚家莊鎮(zhèn)中榆林村民委員會(huì)
李永立（河北揚(yáng)正律師事務(wù)所）
河北盛某化工有限責(zé)任公司
郭振海（河北國器律師事務(wù)所）
劉樹明（河北國器律師事務(wù)所）
馬愛國

原告張家口市橋東區(qū)姚家莊鎮(zhèn)中榆林村民委員會(huì)，住所地張家口市橋東區(qū)姚家莊鎮(zhèn)中榆林村。
法定代表人麻玉亮，該村委會(huì)主任。
委托代理人李永立，河北揚(yáng)正律師事務(wù)所律師。
被告河北盛某化工有限責(zé)任公司，住所地宣化縣大倉蓋鎮(zhèn)梅家營村。
法定代表人劉志強(qiáng)，董事長。
委托代理人郭振海、劉樹明，河北國器律師事務(wù)所律師。
被告馬愛國，男，1962年6月出生，漢族，職工，現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。
原告張家口市橋東區(qū)姚家莊鎮(zhèn)中榆林村民委員會(huì)（以下簡稱中榆林村委會(huì)）與被告河北盛某化工有限責(zé)任公司（以下簡稱盛某公司）、馬愛國侵權(quán)責(zé)任糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中榆林村委會(huì)的委托代理人李永立、被告盛某公司的委托代理人劉樹明、被告馬愛國到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理完畢。

本院認(rèn)為，原告于2000年與原張家口市樹脂廠簽訂了土地租賃合同，將張家口市橋東區(qū)茶榆路旁50畝土地租賃給樹脂廠使用。由于作為合同一方主體的張家口市樹脂廠于2003年破產(chǎn)，其民事主體資格終止，故雙方簽訂的租賃合同亦應(yīng)終止。被告盛某公司在未與原告簽訂新的租賃合同的情況下指派被告馬愛國占有和使用本案訟爭土地沒有法律依據(jù)，侵犯了原告的合法權(quán)益。原告請(qǐng)求被告停止侵害、返還財(cái)產(chǎn)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告請(qǐng)求被告賠償因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失10000元，雖未提交相關(guān)證據(jù)證明具體損失情況及數(shù)額，但結(jié)合原告與原樹脂廠簽訂的租賃合同約定的租金數(shù)額及實(shí)際占用人并未交納占用費(fèi)的情況，其請(qǐng)求較為適宜，本院予以支持。被告盛某公司以在原張家口市樹脂廠破產(chǎn)過程中根據(jù)政策安排安置了包括馬愛國在內(nèi)的樹脂廠職工，承接了樹脂廠的權(quán)利義務(wù)為由主張其對(duì)訟爭土地享有合法租賃權(quán)的抗辯意見，本院不予采納。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第七十七條 ?第一款 ?、第九十一條 ?第（七）項(xiàng) ?、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第三條 ?、第十五條 ?第（一）、（四）、（六）項(xiàng)、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告河北盛某化工有限責(zé)任公司于本判決生效之日起停止對(duì)原告位于張家口市橋東區(qū)茶榆路旁50畝土地的侵權(quán)。
二、被告河北盛某化工有限責(zé)任公司、被告馬愛國于本判決生效之日起三十日內(nèi)將侵占的上述土地返還給原告張家口市橋東區(qū)姚家莊鎮(zhèn)中榆林村民委員會(huì)。
三、被告河北盛某化工有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告張家口市橋東區(qū)姚家莊鎮(zhèn)中榆林村民委員會(huì)損失10000元。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元，依法減半收取2900元，由被告河北盛某化工有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告于2000年與原張家口市樹脂廠簽訂了土地租賃合同，將張家口市橋東區(qū)茶榆路旁50畝土地租賃給樹脂廠使用。由于作為合同一方主體的張家口市樹脂廠于2003年破產(chǎn)，其民事主體資格終止，故雙方簽訂的租賃合同亦應(yīng)終止。被告盛某公司在未與原告簽訂新的租賃合同的情況下指派被告馬愛國占有和使用本案訟爭土地沒有法律依據(jù)，侵犯了原告的合法權(quán)益。原告請(qǐng)求被告停止侵害、返還財(cái)產(chǎn)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告請(qǐng)求被告賠償因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失10000元，雖未提交相關(guān)證據(jù)證明具體損失情況及數(shù)額，但結(jié)合原告與原樹脂廠簽訂的租賃合同約定的租金數(shù)額及實(shí)際占用人并未交納占用費(fèi)的情況，其請(qǐng)求較為適宜，本院予以支持。被告盛某公司以在原張家口市樹脂廠破產(chǎn)過程中根據(jù)政策安排安置了包括馬愛國在內(nèi)的樹脂廠職工，承接了樹脂廠的權(quán)利義務(wù)為由主張其對(duì)訟爭土地享有合法租賃權(quán)的抗辯意見，本院不予采納。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第七十七條 ?第一款 ?、第九十一條 ?第（七）項(xiàng) ?、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第三條 ?、第十五條 ?第（一）、（四）、（六）項(xiàng)、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告河北盛某化工有限責(zé)任公司于本判決生效之日起停止對(duì)原告位于張家口市橋東區(qū)茶榆路旁50畝土地的侵權(quán)。
二、被告河北盛某化工有限責(zé)任公司、被告馬愛國于本判決生效之日起三十日內(nèi)將侵占的上述土地返還給原告張家口市橋東區(qū)姚家莊鎮(zhèn)中榆林村民委員會(huì)。
三、被告河北盛某化工有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告張家口市橋東區(qū)姚家莊鎮(zhèn)中榆林村民委員會(huì)損失10000元。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元，依法減半收取2900元，由被告河北盛某化工有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。

審判長：韓濤

書記員：王璐