原告：張家口市悅城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：河北省張北縣張北鎮(zhèn)興華北區(qū)。負(fù)責(zé)人：李樹(shù)森，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：王全成，河北鴻義律師事務(wù)所律師。被告：侯某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省張北縣。被告：胡某悅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。委托訴訟代理人：侯某某(胡某悅丈夫)。

張家口悅城房地產(chǎn)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求判令二被告給付原告中國(guó)工商銀行股份有限公司張北支行從原告保證金賬戶扣除的34667.47元及利息；2.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2011年11月25日，二被告購(gòu)買原告開(kāi)發(fā)的張北縣張北鎮(zhèn)興華家園北區(qū)第23號(hào)樓1單元401室住宅樓一套，并與原告簽訂了《商品房買賣合同》，房屋價(jià)款276135元，被告首付111135元，向中國(guó)工商銀行張北支行辦理按揭貸款165000元，原告為被告出具了擔(dān)保函。后因被告未按約定履行借款合同，構(gòu)成違約，中國(guó)工商銀行從原告保證金賬戶中扣了34667.47元用于歸還被告借款。原告被扣款后多次和二被告協(xié)商，二被告推脫至今，為維護(hù)合法權(quán)益，現(xiàn)訴至法院，要求二被告履行給付義務(wù)。侯某某、胡某悅承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，但認(rèn)為，原告出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，原告未給修繕，無(wú)法居住，多年來(lái)其一直租房居住，原告應(yīng)賠償其損失及給付房屋租賃費(fèi)，故其不同意償還原告此款。
原告張家口市悅城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱張家口悅城房地產(chǎn)公司)與被告侯某某、胡某悅追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年8月24日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張家口悅城房地產(chǎn)公司委托訴訟代理人王全成、被告侯某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，侯某某承認(rèn)張家口悅城房地產(chǎn)公司在本案中主張的事實(shí)，故對(duì)張家口悅城房地產(chǎn)公司主張的事實(shí)予以確認(rèn)。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。原告張家口悅城房地產(chǎn)公司作為二被告侯某某、胡某悅向中國(guó)工商銀行張北支行貸款的保證人，承擔(dān)保證責(zé)任后，依法有權(quán)就承擔(dān)的保證金額向債務(wù)人侯某某、胡某悅追償。原告主張要求被告給付34667.47元的利息，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。被告主張?jiān)娉鍪鄣姆课荽嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償其損失及給付房屋租賃費(fèi)，因其主張與本案非同一法律關(guān)系，故本院對(duì)其主張不予支持，被告可另案提起訴訟。依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條規(guī)定，判決如下：

侯某某、胡某悅于判決生效之日起十日內(nèi)給付張家口市悅城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司34667.47元。如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)667元，減半收取計(jì)333.5元，由侯某某、胡某悅負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　張世辰

書(shū)記員：霍建新