原告:張家口市宣化區(qū)伯某物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地張家口市宣化區(qū)勝利中路24號。
法定代表人:王春生,總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:李春榮,該公司主管。
委托訴訟代理人:商衛(wèi)國,河北環(huán)舟律師事務(wù)所律師。
被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住張家口市宣化區(qū)。
委托訴訟代理人:翟永軍,河北天權(quán)律師事務(wù)所律師。
原告張家口市宣化區(qū)伯某物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱伯某物業(yè)公司)與被告王某某財產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2019年2月26日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告伯某物業(yè)公司的委托訴訟代理人李春榮、商衛(wèi)國,被告王某某及其委托訴訟代理人翟永軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
伯某物業(yè)公司向本院提出訴訟請求:判決被告賠償原告各項損失8590元。2019年1月7日上午11時10分左右,原告物管室接到電話反映,小區(qū)6號樓2單元401號住戶(即被告)家跑水,水從樓上往下流,電梯被淹了,電梯井里全是水。原告工作人員接到電話馬上派人過去,進(jìn)行關(guān)閉閥門及提升電梯等操作。在原告維修組人員到達(dá)時,水已經(jīng)到了負(fù)二層,而到四層時見被告正在從家里往樓道擔(dān)水。原來是被告擅自在家拆洗暖氣管道過濾網(wǎng),自家閥門關(guān)閉不嚴(yán)造成跑水。當(dāng)時暖氣管的熱水水壓有八公斤以上,伴隨著熱氣充滿整個樓道,維修人員冒水作業(yè)緊急關(guān)掉閥門,又聯(lián)系供熱公司維修人員。因為樓上、樓下全部被淹電梯井里全都是水,原告又緊急組織多人長時間進(jìn)行了清掃。電梯提升到五層后配電室斷電,經(jīng)電梯維修公司檢修,部分電梯配件因進(jìn)水造成損壞。到1月11日電梯才修好恢復(fù)正常,原告為此支付更換配件及維修費(fèi)近萬元。為減少跑水給其他住戶帶來的不便,原告緊急采取了一系列措施,同時付出了巨大的人力物力,但被告卻在此期間表現(xiàn)的極不配合,對原告的經(jīng)濟(jì)損失也未承擔(dān)任何責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條的規(guī)定,被告應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。被告擅自在家中清洗暖器過濾網(wǎng),又未將家中閥門嚴(yán)格關(guān)閉,造成跑水,其行為存在明顯過錯,且給原告造成較大經(jīng)濟(jì)損害。原告因此提起本案訴訟。
王某某辯稱,原告的損失不應(yīng)由被告賠償,被告家中因暖器不熱,多次找到原告協(xié)商要求其將管道閥門關(guān)閉,從而對家中暖器管網(wǎng)進(jìn)行沖洗。事發(fā)當(dāng)天被告找了供熱公司,供熱公司也派人員要對被告家中管網(wǎng)進(jìn)行清洗,但原告拒絕提供管道井鑰匙,致使管道閥門無法關(guān)閉。被告多次找原告未果,無奈自行關(guān)閉家中暖器閥門,但由于此閥門不能完全關(guān)閉,在清洗中致使管道漏水,被告家中和樓道中均只有少量的水,且電梯已多年未進(jìn)行年檢,原告更換電梯相應(yīng)設(shè)備,沒有告知原告也沒有和原告進(jìn)行協(xié)商,原告電梯的損害與被告的行為是否有關(guān)無法認(rèn)定,請求駁回原告的訴訟請求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:王某某系張家口市宣化區(qū)建國街伯某田園小區(qū)6號樓2單元401室業(yè)主。2019年1月7日,王某某因家中暖器不熱,決定清洗暖器管網(wǎng)。王某某的家人曾找到伯某物業(yè)公司工作人員,要求提供公用管道井鑰匙,但伯某物業(yè)公司工作人員以其未繳納物業(yè)費(fèi)故不能為其提供服務(wù)為由拒絕提供鑰匙。后王某某自行開啟室內(nèi)暖器閥門清洗家中暖器管網(wǎng)造成暖器跑水,大量熱水經(jīng)樓道涌入單元電梯,造成電梯故障。后伯某物業(yè)公司與張家口市弘盛特種設(shè)備安裝有限公司簽訂《電梯配件更換維修協(xié)議》,由張家口市弘盛特種設(shè)備安裝有限公司對電梯進(jìn)行檢修,并更換了電梯的部分零部件,伯某物業(yè)公司為此支付維修費(fèi)用共計8590元。
王某某于本判決生效之日起五日內(nèi)支付張家口市宣化區(qū)伯某物業(yè)服務(wù)有限公司賠償款6013元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元,減半收取計25元,由王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。
本院認(rèn)為,因過錯侵害他人民事權(quán)益,行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。王某某在未有專業(yè)人員在場指導(dǎo)的情況下,自行開啟暖器閥門導(dǎo)致漏水事故發(fā)生,是造成單元電梯損壞的直接原因,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。伯某物業(yè)公司以王某某未繳納物業(yè)費(fèi)為由拒絕提供鑰匙,亦未釋明王某某屋內(nèi)暖器閥門的開啟方式,結(jié)合伯某物業(yè)公司申請出庭的證人馮某的證人證言,可知該小區(qū)內(nèi)2018年因自行開啟閥門錯誤導(dǎo)致漏水的情況有十余戶,故可確定伯某物業(yè)公司在小區(qū)管理中未對暖器閥門開啟方式進(jìn)行公示,未盡到合理的告知義務(wù)。伯某物業(yè)公司對損害后果的發(fā)生也有過錯,可以減輕王某某的責(zé)任,本院酌定減輕王某某30%的責(zé)任,故王某某應(yīng)賠償伯某物業(yè)公司6013元。
綜上所述,依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十九條、第二十六條的規(guī)定,判決如下:
審判員 康偉
書記員: 史艷敏
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