原告：張某某安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地張某某市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)盛華東大街10號(hào)。
法定代表人：李宏，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：雷海軍，北京銀雷律師事務(wù)所律師。
被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)。

原告張某某安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告趙某某商品房買賣合同糾紛一案，本院于2017年1月18日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱安泰公司）委托訴訟代理人雷海軍，被告趙某某到庭參加了訴訟，現(xiàn)已審理完畢。
原告安泰公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令解除原被告雙方于2014年4月15日簽訂的《彩虹城內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，合同價(jià)388432元。2.訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年4月15日，原被告雙方簽訂《彩虹城內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，約定：被告購(gòu)買原告開(kāi)發(fā)位于張某某盛華東大街的彩虹城項(xiàng)目房屋，房屋總價(jià)款388432元，協(xié)議簽訂之日被告向原告繳納房屋定金30000元。自認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂之日至今雙方未簽訂正式商品房買賣合同，被告也未向原告繳納購(gòu)房款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百一十七條的規(guī)定，原告依法解除與被告簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并同意適用定金罰則。協(xié)商未果，訴至法院。

本院認(rèn)為，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定的規(guī)定》的規(guī)定，訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人主張的法律關(guān)系的性質(zhì)或民事行為的效力與人民法院根據(jù)案件事實(shí)作出的認(rèn)定不一致，人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人可以變更訴訟請(qǐng)求，故應(yīng)駁回原告的起訴。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第（一）、（三）項(xiàng)，最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條、《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定的規(guī)定》第三十五條之規(guī)定，裁定如下：

駁回張某某安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張某某市中級(jí)人民法院。

審　判　員　　李艷萍 審　判　員　　李桂濱 人民陪審員　　賀妍妍

書(shū)記員：趙晨輝