原告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地安徽省巢湖市。
　　委托訴訟代理人：李昊文，上海耶林律師事務(wù)所律師。
　　被告：楊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市青浦區(qū)。
　　原告張某某訴被告楊某某農(nóng)村建房施工合同糾紛一案，本院于2018年10月8日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行審理。本案于2018年11月14日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告委托訴訟代理人李昊文、被告楊某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告張某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告支付原告尚欠建房款人民幣51,487元。事實(shí)和理由：2012年10月28日,原、被告雙方簽訂《農(nóng)村建房承包合同》,合同約定：原告為被告建造位于青浦區(qū)夏陽(yáng)街道塘郁村X(qián)XX號(hào)房屋;總造價(jià)為371487元;工程期限從被告批復(fù)下來(lái)建造;工程付款：房屋開(kāi)工付5萬(wàn)元,一層面澆好付5萬(wàn)元,二層面澆好付5萬(wàn)元,三層面澆好付5萬(wàn)元,屋頂面澆好付5萬(wàn)元,結(jié)束完工付清(留1萬(wàn)元1年內(nèi)支付)。合同還對(duì)其他事宜作了約定。合同簽訂后,原告按約為被告建造了房屋,但至今被告尚有51,487元建房款未支付。原告多次催討,被告拒絕支付。為此,原告向法院提起訴訟。本案所涉房屋施工方式為包工包料，原告按照實(shí)際建筑面積，計(jì)算三層半，合同約定地面90平米，不包括陽(yáng)臺(tái)。實(shí)際建筑面積378平米，每平米造價(jià)900元，金額340,200元；陽(yáng)臺(tái)面積6.2平米，每平米造價(jià)900元，金額為5,580元；圍墻長(zhǎng)度26.4米，每米造價(jià)400元，金額為10,560元；場(chǎng)地地坪面積84.456平米，每平米造價(jià)60元，金額為5,067元；東邊水泥路面積18平米，每平米造價(jià)60元，金額為1,080元；后面添土，6個(gè)人工，總計(jì)人工費(fèi)金額為1,000元；室內(nèi)裝修所需水泥、黃沙材料費(fèi)及人工費(fèi)8,000元。上述金額合計(jì)371,487元。所涉房屋于2013年11月開(kāi)工，工期約4個(gè)月，即2014年5月完工。被告按照合同約定分期支付建房款共計(jì)25萬(wàn)元，剩余的錢(qián)款是在完工后支付，2016年1月左右被告支付最后一筆錢(qián)款。原告實(shí)際收到被告支付的32萬(wàn)元。除了合同約定之外的施工項(xiàng)目，原告還建造了圍墻、場(chǎng)地、東邊水泥路、填土等。審理中，原告明確訴訟請(qǐng)求為，判令被告支付原告尚欠建房款25,000元。
　　被告楊某某辯稱(chēng)：被告不同意原告訴訟請(qǐng)求。理由在于，被告計(jì)算總建房款為345,000元，被告已支付原告32萬(wàn)元建房款，剩余僅為25,000元未支付，被告認(rèn)為系爭(zhēng)房屋的建房款在計(jì)算面積存在出入。被告確認(rèn)承建被告的農(nóng)村宅基地房屋，系爭(zhēng)房屋于2013年11月開(kāi)工，工期約4個(gè)月，即2014年5月完工。
　　經(jīng)開(kāi)庭審理查明：2012年10月28日,原、被告雙方簽訂《農(nóng)村建房承包合同》,合同約定：原告為被告建造位于青浦區(qū)夏陽(yáng)街道塘郁村X(qián)XX號(hào)房屋;工程期限從被告批復(fù)下來(lái)建造;工程付款：分期付款，大房開(kāi)工付5萬(wàn)元,一層面澆好付5萬(wàn)元,二層面澆好付5萬(wàn)元,三層面澆好付5萬(wàn)元,屋頂面澆好付5萬(wàn)元,結(jié)束完工付清(留1萬(wàn)元1年內(nèi)支付)。合同還對(duì)其他事宜作了約定。合同簽訂后，案涉房屋于2013年11月開(kāi)工，工期約4個(gè)月，即2014年5月完工。被告已向原告支付工程款32萬(wàn)元。
　　以上查明的事實(shí)，由原、被告陳述，《農(nóng)村建房承包合同》等證據(jù)材料為證，并經(jīng)當(dāng)庭出證、質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　根據(jù)庭審確認(rèn)的事實(shí)，本院認(rèn)為：本案中，原、被告于2012年10月28日簽訂的《農(nóng)村建房承包合同》，原告已依約定將房屋建造完成，無(wú)論該建房合同是否有效，被告理應(yīng)支付建房工程款。原告起訴時(shí)主張被告尚欠建房款人民幣51,487元，被告對(duì)此不予認(rèn)可，被告認(rèn)為總建房工程款應(yīng)為345,000元，扣除被告已支付原告32萬(wàn)元建房工程款，剩余25,000元建房工程款未支付。審理中，原告明確主張要求被告支付尚欠建房工程款25,000元。鑒于原、被告均確認(rèn)尚欠建房工程款25,000元，雙方已無(wú)異議，故本院對(duì)原告訴請(qǐng)予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條之規(guī)定，判決如下：
　　被告楊某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張某某拖欠的建房工程款人民幣25,000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)人民幣425元，減半收取計(jì)人民幣212.50元，由被告負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　
　　

審判員：林??青

書(shū)記員：周磊杰