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張某某與張金華農(nóng)村建房施工合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地安徽省巢湖市。
  委托訴訟代理人:李昊文,上海耶林律師事務(wù)所律師。
  被告:張金華,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍所在地上海市青浦區(qū)。
  委托訴訟代理人:陳維亮,上海輝和律師事務(wù)所律師。
  原告張某某與被告張金華農(nóng)村建房施工合同糾紛一案,本院
  于2018年9月6日立案受理后,依法由審判員吳小龍獨(dú)任審判。本案于2018年10月16日公開開庭進(jìn)行了審理,原告張某某及其委托訴訟代理人李昊文、被告張金華委托訴訟代理人陳維亮到庭參加訴訟。本案于2018年11月6日第二次公開開庭進(jìn)行了審理,原告張某某及其委托訴訟代理人李昊文到庭參加訴訟,被告張金華經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告張某某訴稱:2015年4月11日,原告與被告雙方簽訂《建筑安裝工程承包合同》,約定原告為被告建造位于青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)保衛(wèi)村的農(nóng)民宅基地房屋,工程期限為四個(gè)月,從2015年4月20日開工,工程付款基礎(chǔ)做好付人民幣5萬元(以下幣種均為人民幣),一層做好付5萬元,二層做好付5萬元,三層做好付5萬元,屋面平面澆好付5萬元,其余工程款結(jié)束付清,留2萬元作為保修金,于2016年5月1日前付清。合同還對(duì)其他事宜作了約定。合同簽訂后,原告按約為被告建造了房屋,但至今被告尚有1萬元建房款未支付。原告多次催討,被告拒絕支付。為維護(hù)原告合法權(quán)益,原告訴至法院請(qǐng)求:判令被告支付建房款1萬元。
  被告張金華辯稱:被告已經(jīng)將5萬元余款全部支付原告,不欠原告1萬元。
  經(jīng)開庭審理查明:2015年4月11日,原告(乙方)與被告(甲方)簽訂《建筑安裝工程承包合同》,約定:建筑面積真三層按三層算,建筑面積按外包算,露天陽臺(tái)算50%,封陽臺(tái)算100%。工程承包方式土建雙包(毛坯房),工程承包范圍按圖紙施工(層面無保溫層無防水,樓梯至三層,鋼砼為C30,包窗180元/m2,外墻用涂料甲方負(fù)責(zé))。層高層數(shù)正三層盡3米,二層盡2.90米,三層盡2.90米,四層頂四面下水不計(jì)平方另加2萬元人工材料款。鋼筋布置基礎(chǔ)真三層,地梁為6根φ18,橫筋φ12a20cm,負(fù)筋φ6.5a20cm,橫筋φ12a20cm,負(fù)筋φ6.5a20cm。柱子4根φ12,圈梁4根φ12,樓面層面為雙層雙向φ10a20cm。工程合同造價(jià)按建筑面積算實(shí)際平方外包計(jì)算950元/m2,工程付款基礎(chǔ)做好5萬元,一層做好付5萬元,二層做好付5萬元,三層做好付5萬元,屋面平面澆好付5萬元,其余款結(jié)束付清。留2萬元保修金于2016年5月1日前付清。工程期限為120個(gè)工作日,為四個(gè)月,開工為4月20日。由于建設(shè)單位或甲方造成的停工因素,其中包括天災(zāi)和人力不可抗拒的因素工作日,則工期相應(yīng)順延,如乙方無故造成的停工或延誤工期造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé),并向甲方和建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任。合同另行約定了其他權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后,原告按約為被告建造房屋,被告按約支付建房款。2016年1月31日,被告向原告出具《欠條》,言明結(jié)欠張某某建房款50,000元,春節(jié)后支付。2017年1月23日,被告支付3萬元。2018年2月4日,被告支付2萬元。
  以上查明的事實(shí),由原告、被告的陳述,建筑安裝工程承包合同、欠條、收條等證據(jù)予以佐證,并經(jīng)庭審質(zhì)證屬實(shí),本院予以確認(rèn)。
  案件審理過程中,原告表示,被告出具欠條后還款是事實(shí),但欠條出具之前,有一次支付5萬元時(shí)支付了4萬元,加上欠條金額5萬元共計(jì)拖欠原告6萬元,事后被告確認(rèn)欠原告1萬元,并表示是否可以支付5,000元,但原告未同意,2018年8月29日的通話錄音證實(shí),原告向被告催討,與被告稱分文未欠的陳訴不符。2015年底工程結(jié)束。工程款30多萬元,具體金額記不清楚了,當(dāng)時(shí)有結(jié)算單,出具欠條之后就沒有了。建房清單為被告建房的房屋總價(jià),被告提供3萬元原告收款的證據(jù)系本案建房合同以外的款項(xiàng),合同履行中,被告另外追加小屋并支付獨(dú)立的3萬元的付款,原、被告并未最終結(jié)算。
  被告表示,2015年底工程結(jié)束,最后結(jié)算工程總價(jià)款25萬元。2016年1月31日出具欠條,欠條出具后,被告分二次還款,已全部付清,不存在結(jié)欠1萬元的事實(shí)。
  根據(jù)庭審確認(rèn)的事實(shí),本院認(rèn)為,原、被告雙方簽訂建房合同,原告進(jìn)行了施工建房,被告也按約支付工程款項(xiàng),系爭工程完工后,被告出具欠條確認(rèn)結(jié)欠原告建房工程款5萬元。原告確認(rèn)被告已支付5萬元,但原告主張欠條出具之前,一次支付5萬元時(shí)支付了4萬元,加欠條金額計(jì)拖欠6萬元;后又主張合同履行過程中,被告另外追加建小屋并支付獨(dú)立的3萬元工程款,雙方并未最終結(jié)算。原告就上述主張未能提供確實(shí)證據(jù)予以證明,本院不予采信;原告要求被告支付建房款1萬元的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。被告經(jīng)本院合法傳喚未到庭,視為放棄了自己的訴訟權(quán)利。據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:
  駁回原告張某某的訴訟請(qǐng)求。
  本案受理費(fèi)人民幣50元,減半收取計(jì)人民幣25元,由原告張某某負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:吳小龍

書記員:沈??丹

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