原告：張某其，男,xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省鄂州市人，住鄂州市華容區(qū)，委托代理人:黃佳，湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為一般代理）。被告:鄂州宏祥園夢(mèng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地鄂州葛店開(kāi)發(fā)區(qū)浩瀚小區(qū)（光谷智慧城）2號(hào)樓1單元101室。法定代表人：高誠(chéng),該公司總經(jīng)理。委托代理人:遲冬梅，湖北瀛博律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為特別授權(quán)）。

原告張某其訴稱，2015年6月23日起被告因購(gòu)買電梯欠缺資金，向原告借款300，000元。雙方口頭約定借款利息為月息2%。被告償還借款200，000元借款本金及利息后，余款本金100，000元及利息自2016年2月5日起至2017年12月5日一直未償還。經(jīng)原告多次催收，被告仍未償還。原告為維護(hù)其合法權(quán)益，特訴至本院。請(qǐng)求法院判令：被告立即償還借款100，000元及利息46000元（利息從2016年2月5日起至2017年12月5日止），共計(jì)146，000元以及財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用；并由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。被告宏祥園夢(mèng)公司辯稱，1、借款30萬(wàn)元，目前尚欠10萬(wàn)元屬實(shí)；2、雙方未約定利息，因此原告訴請(qǐng)的利息應(yīng)予駁回。根據(jù)本案有效證據(jù)，結(jié)合法庭調(diào)查，認(rèn)定如下事實(shí)：2015年6月23日被告因購(gòu)買電梯欠缺資金，向原告借款300，000元，被告分別于2017年1月21日、2017年6月28日共償還借款200，000元及部分利息，尚欠借款100，000元未予償還。
原告張某其訴被告鄂州宏祥園夢(mèng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“宏祥園夢(mèng)公司”）民間借貸糾紛一案，本院于2017年12月18日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序由審判員熊莉獨(dú)任審判，于2018年1月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某其及其訴訟代理人黃佳，被告宏祥園夢(mèng)公司的訴訟代理人遲冬梅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告借貸行為系雙方的真實(shí)意思表示，其債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。被告未依約償還相應(yīng)借款，依法應(yīng)承擔(dān)償還借款的法律責(zé)任。原告提供的借據(jù)并未對(duì)借款利息作出約定，但原、被告雙方按照交易習(xí)慣口頭約定利息，被告對(duì)部分利息已實(shí)際履行，故本院認(rèn)定原、被告間就本案借款存在口頭約定利息的事實(shí)，對(duì)原告訴請(qǐng)的借款期間利息按月息2%計(jì)算，符合法律規(guī)定，本院予以支持；被告辨稱本案雙方未約定利息的意見(jiàn)，本院不予采納。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百七十六條、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

被告鄂州宏祥園夢(mèng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告張某其借款本金100，000元，利息10，520元（按月息2%從2017年6月28日起算至2017年12月5日止），合計(jì)110，520元。上述應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)按本判決書(shū)規(guī)定期限履行，逾期履行的，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。駁回原告張某其其他訴訟請(qǐng)求。本案受理費(fèi)1，610元，原告張某其負(fù)擔(dān)392元，被告鄂州宏祥園夢(mèng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)1，218元。如不服本判決，可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。

審判員　熊　莉

書(shū)記員：黃顯婷