上訴人（原審被告）：張大某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，黑龍江省紅衛(wèi)農(nóng)場公安分局協(xié)警，住黑龍江省。委托訴訟代理人：劉相曾，黑龍江勤勉律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，黑龍江省紅衛(wèi)農(nóng)場第一管理區(qū)農(nóng)業(yè)種植戶，住黑龍江省。委托訴訟代理人：王波，黑龍江紅旗律師事務(wù)所律師。

上訴人張大某與被上訴人李某某保證合同糾紛一案，不服黑龍江省建三江農(nóng)墾法院（2017）黑8102民初1659號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。

本院認(rèn)為，本案中，債務(wù)人謝正偉向李某某借款時用一樓房用于抵押，借款合同中有物保存在，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定，債權(quán)人在物的擔(dān)保和人的擔(dān)保同時存在又未約定實現(xiàn)債權(quán)先后的，應(yīng)當(dāng)先就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)。另外，涉案借款的還款數(shù)額不清，導(dǎo)致案件的基本事實不清，應(yīng)追加債務(wù)人參加訴訟。本院依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷黑龍江省建三江農(nóng)墾法院（2017）黑8102民初1659號民事判決；二、本案發(fā)回黑龍江省建三江農(nóng)墾法院重審。上訴人張大某預(yù)交的二審案件受理費3,171元予以退回。

審判長　　卜洪元
審判員　　張　繼
審判員　　董力源

書記員：張瀅鑫