原告張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市橋西區(qū)。
委托代理人王軍立、李陽，河北冀華律師事務所律師。
被告谷某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市鹿泉區(qū)。
委托代理人王秀振，石家莊市鹿泉振寧法律服務所法律工作者。

原告張某某與被告谷某某為租賃合同糾紛一案，本院以(2016)冀0110民初1581號民事判決書判決后，原告不服提起上訴，經石家莊市中級人民法院審理以(2016)冀01民終6634號民事裁定書發(fā)回我院重審，我院依法另行組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告張某某及其委托代理人王軍立、李陽，被告谷某某及其委托代理人王秀振到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，原告張某某與被告谷某某于2013年4月25日簽訂《租賃協(xié)議》，主要內容為：被告將其位于谷莊村西南角的廠房出租給原告使用用于養(yǎng)殖，租賃期限自2013年5月1日至2043年4月30日，租金每十年調整一次，自2013年5月1日起至2023年4月30日，每年租金為31000元，每年的五月一日至五日，原告應向被告足額交清當年租金和補償金。租賃期間，原告應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠滿一個月，被告有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。在租賃期間，如果被告提前終止合同并違約，被告應退還原告當年租金，其他損失賠償額的計算方法，應按照原告自己的建筑、改造所產生的實際費用的計算方法，應按照原告自己的建筑、改造所產生的實際費用賠償。被告暫住該房屋，新房裝修好后搬走。2013年4月30日，被告收到原告2013年5月1日至2014年4月30日租賃費31000元。原告并進場對廠房進行了部分改造。2014年雙方在支付第二年租金時發(fā)生糾紛。2014年6月3日，河北省鹿泉市公證處出具公證書一份，主要內容為：2014年5月30日上午10時35分，張某某在公證員趙某與寧云波面前，在租賃廠房門前的南北小路上，將人民幣叁萬壹仟元整給付其指認的谷某某本人，谷某某拒絕接受。2016年5月20日，鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)谷莊村人民調解委員會出具證明一份，載明：谷某某與張某某因租賃合同發(fā)生糾紛一事，2013年7月份張某某找到鎮(zhèn)政府要求讓谷某某一家人從雞場搬走，鎮(zhèn)政府委托村委會調解此事，合同中有規(guī)定谷某某暫住雞廠，等裝修好房子后搬走，張某某不同意，經村里多次為雙方做工作，調解無果，后張某某于2014年11月25日自己從雞廠搬走了。
庭審中，本院詢問原告：你有沒有證據證明被告拒絕你進場經營解除租賃，原告稱有報警記錄可以證實，并在庭后申請法院調取該出警記錄，本院到鹿泉區(qū)公安局上莊派出所調取2014年8月9日出警記錄，并經雙方質證。

本院認為，原告張某某與被告谷某某簽訂的《租賃協(xié)議》系雙方真實意思表示，雙方應按合同約定履行各自義務。原告訴求解除合同，被告同意解除，本院予以認可。原告主張被告違約，被告不認可，原告提交的給付被告租金的公證時間為2014年5月30日，而協(xié)議約定的租金給付時間為每年的五月一日至五日，且即使被告提出增加租賃費也可以通過協(xié)商解決，而不能證明是被告違約，原告稱有出警記錄可以證實，而出警記錄只是說明原被告因租賃一事發(fā)生糾紛，并不能證明雙方是因為被告拒絕原告進場經營而報警，且被告提交的鹿泉區(qū)上莊鎮(zhèn)谷莊村人民調解委員會證明顯示原告于2014年11月25日自己從雞廠搬走了。故原告稱被告違約并要求被告賠償損失的訴訟請求，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第六十五條、《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十三條第一款、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告張某某與被告谷某某簽訂的《租賃協(xié)議》。
二、駁回原告張某某其他訴訟請求。
案件受理費1509元，由原、被告平均負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判長　　李占軍 審判員　　張秋霞 審判員　　肖　坤

書記員：霍曉翠