原告張某某，無(wú)業(yè)。
委托代理人孟雷，山東正義陽(yáng)光律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)）
被告張店區(qū)人民政府體育場(chǎng)街道辦事處杜某社區(qū)居民委員會(huì)，住所地淄博市張店區(qū)杜某村。
負(fù)責(zé)人張秩廣，主任。
委托代理人張毅方，系被告單位支部副書記。（特別授權(quán)）

原告張某某訴被告張店區(qū)人民政府體育場(chǎng)街道辦事處杜某社區(qū)居民委員會(huì)合同糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員仇傳江獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張某某、被告張店區(qū)人民政府體育場(chǎng)街道辦事處杜某社區(qū)居民委員會(huì)委托代理人張毅方到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年12月15日，原、被告簽訂承包合同。約定原告承包被告所屬的化工廠，承包期限自2014年1月1日至2038年12月31日。但在2016年初，被告卻突然解除了合同，要求收回化工廠。并于2016年3月1日強(qiáng)行接管了化工廠。給原告造成了新建車間廠房面積5069.70平方米、平房宿舍面積1079.55平方米的直接經(jīng)濟(jì)損失4，357，080.00元（雙方對(duì)按照廠房770元/平方米，宿舍420元/平方米計(jì)算，沒有異議）。且被告對(duì)承擔(dān)解除合同違約金20萬(wàn)元也沒有異議。
以上事實(shí)，由原告提供的承包合同原件一份、雙方共同測(cè)量面積合議本原件一份，原告及其委托代理人和被告的委托代理人的當(dāng)庭陳述為證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原、雙方簽訂的承包合同合法有效。被告違約擅自解除合同的行為給原告造成了直接經(jīng)濟(jì)損失。且原、被告雙方經(jīng)確認(rèn)合同已經(jīng)實(shí)際解除，對(duì)經(jīng)濟(jì)損失為4，357，080.00元均無(wú)異議。原告對(duì)違約金只要求被告支付其20萬(wàn)元，被告表示遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于合同約定，可以接受。以上事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿。故對(duì)于原告要求被告賠償原告地上建筑損失4，357，080.00元的主張，以及要求被告支付解除合同違約金20萬(wàn)元的主張，本院均予以支持。據(jù)此，依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第六十三條、第六十四條、第六十六條，《中華人民共和國(guó)合同法》第九十六條、第九十七條、第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張店區(qū)人民政府體育場(chǎng)街道辦事處杜某社區(qū)居民委員會(huì)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告張某某經(jīng)濟(jì)損失4，357，080.00元。
二、被告張店區(qū)人民政府體育場(chǎng)街道辦事處杜某社區(qū)居民委員會(huì)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付給原告張某某違約金20萬(wàn)元。
三、駁回原告張某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)26,611.00元，由被告張店區(qū)人民政府體育場(chǎng)街道辦事處杜某社區(qū)居民委員會(huì)承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省淄博市中級(jí)人民法院。

審判員　　仇傳江

書記員：崔瀚文