上訴人（原審原告）張某某，無固定職業(yè)。
委托代理人程敦亮，湖北經(jīng)立律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄訴訟請求，代為調(diào)解。
被上訴人（原審被告）居然之家（十堰）家居市場管理有限公司。住所地：湖北省十堰市北京北路95號。
法定代表人解恒標(biāo)，系該公司董事長。
委托代理人袁向軍。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為和解，代收法律文書。

上訴人張某某因與被上訴人居然之家（十堰）家居市場管理有限公司（以下簡稱居然之家公司）房屋租賃合同糾紛一案，不服湖北省十堰市茅箭區(qū)人民法院（2014）鄂茅箭民一初字第00025號民事判決，向本院提起上訴。本院于2014年4月21日受理后，依法組成由審判員羅云飛擔(dān)任審判長并主審，審判員王廣泉、張劍參加評議的合議庭，于2014年7月2日公開開庭審理了本案。上訴人張某某及其委托代理人程敦亮，被上訴人居然之家公司的委托代理人袁向軍到庭參加訴訟。經(jīng)合議庭評議，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
張某某一審訴請，2013年10月11日，其與居然之家公司之間達(dá)成《居然之家十堰店場地預(yù)租協(xié)議書》，居然之家公司按約定收取了50000元定金，但隨后又告知該場地不能租賃給張某某。請求人民法院判令居然之家公司雙倍返還50000元定金（共計(jì)100000元）。
一審法院認(rèn)定，2013年10月11日，居然之家公司向張某某出具《湖北省企業(yè)單位往來結(jié)算收據(jù)》一張，該收據(jù)記載“今收到福翠家居攤位定金50000元”。在收據(jù)右上方蓋有“如無位置安排則無息退款”印章。后雙方因租賃攤位產(chǎn)生爭議，引起訴訟。
一審法院認(rèn)為，“定金罰則”是為了保障當(dāng)事人相關(guān)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)而存在的，定金合同作為從合同應(yīng)當(dāng)依附于主合同而存在，而張某某提交的《場地預(yù)租協(xié)議書》上，居然之家公司未簽字、蓋章予以確認(rèn)，且事后居然之家公司也未對該合同予以追認(rèn)，故雙方之間應(yīng)當(dāng)視為尚未簽訂協(xié)議。且居然之家公司在向張某某出具50000元收據(jù)時(shí)，該收據(jù)明確記載了“如無位置安排則無息退款”，該50000元名為“定金”，實(shí)則為預(yù)收的攤位租金。因雙方未達(dá)成定金的合意，故本案不應(yīng)適用“定金罰則”，居然之家公司應(yīng)退還張某某交付的50000元。依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第九十條之規(guī)定，判決：一、居然之家（十堰）家居市場管理有限公司返還張某某50000元。二、駁回張某某的其他訴訟請求。上述應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)于判決生效后十日內(nèi)支付。如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)2300元，由張某某負(fù)擔(dān)。
二審查明的事實(shí)和證據(jù)與原判認(rèn)定的相同。
在二審審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人未能達(dá)成一致意見。

本院認(rèn)為，定金合同作為從合同應(yīng)當(dāng)依附于主合同而存在，而張某某提供的其與居然之家公司之間的《場地預(yù)租協(xié)議》，其形式和內(nèi)容均為預(yù)約合同，且居然之家公司并未在該協(xié)議上簽字蓋章，應(yīng)視為合同尚未成立；且居然之家公司向其出具的50000元收據(jù)上載明“如無位置安排則無息退款”，張某某接受該收據(jù)時(shí)也未提出異議，應(yīng)當(dāng)視為張某某認(rèn)可了該收據(jù)載明的約定內(nèi)容。綜上，張某某上訴提出“原判未認(rèn)定《場地預(yù)租協(xié)議》與事實(shí)不符，收據(jù)上載明的‵如無位置安排則無息退款′內(nèi)容對其無合同約束力，請求改判雙倍返還其50000元定金”的理由，沒有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，不能成立，本院不予支持。原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，處理結(jié)果適當(dāng)，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)、第一百七十五條的規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)1050元，由上訴人張某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長　　羅云飛 審判員　　王廣泉 審判員　　張　劍

書記員：劉亞瓊 附相關(guān)法律規(guī)定： 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百七十條第二審人民法院對上訴案件，經(jīng)過審理，按照下列情形，分別處理： （一）原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確的，以判決、裁定方式駁回上訴，維持原判決、裁定； 第一百七十五條第二審人民法院的判決、裁定，是終審的判決、裁定。