原告：張友方，女，1975年1月23日出生，漢族，戶籍地四川省。
　　委托訴訟代理人：楊令勇(系張友方丈夫)，男，1974年8月12日出生，漢族，戶籍地四川省。
　　被告：上海臻逸建筑裝飾工程有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
　　法定代表人：施紅軍，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：繆建國，男。
　　委托訴訟代理人：倪烜璟，上海市方正律師事務(wù)所律師。
　　原告張友方訴被告上海臻逸建筑裝飾工程有限公司裝飾裝修合同糾紛一案，本院于2019年2月11日立案受理后，依法適用簡易程序。本案于2019年3月14日第一次公開開庭進(jìn)行了審理，原告張友方及其委托訴訟代理人魏增明(后被撤銷代理權(quán))，被告上海臻逸建筑裝飾工程有限公司的法定代表人施紅軍、委托訴訟代理人繆建國、倪烜璟到庭參加訴訟。本案于2019年4月10日第二次公開開庭進(jìn)行了審理，原告張友方及其委托訴訟代理人楊令勇，被告上海臻逸建筑裝飾工程有限公司的法定代表人施紅軍、委托訴訟代理人繆建國、倪烜璟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告張友方向本院提出如下訴訟請求：1、判令解除原、被告于2018年5月29日簽訂的《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》(合同編號XXXXXXX)；2、判令被告賠償原告單方終止合同，未完成施工且拒絕繼續(xù)履行合同的違約金人民幣19,367.60元(即合同總價款96,838元的20%)；3、判令被告賠償原告逾期交付違約金(按照200元/天，自2018年7月30日計算至一審判決之日止)；4、判令被告賠償原告租金損失(按照15,500元/月，自2018年8月10日起計算至一審判決之日止)；5、判令被告賠償原告逾期交付的其他損失(已賠付案外承租人的違約金15,500元)；6、判令被告賠償原告稅金損失10,104.35元(已付款88,649元÷1.16×0.16－已開發(fā)票稅金2,123.10元)；7、判令被告交付原告按實結(jié)算部分的購買材料清單。
　　事實與理由：2018年5月29日，原告作為甲方，被告作為乙方，雙方簽訂《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》1份，約定：裝修施工地址為青浦區(qū)會卓路XXX弄XXX號XXX樓XXX室，住宅結(jié)構(gòu)Loft，房型4房2廳1廚2衛(wèi)1陽臺，承包方式為包工包料。被告提供《設(shè)計圖紙》、《上海臻逸裝修項目預(yù)算表》。工期為2018年6月4日開工，至2018年7月30日竣工。合同總價因去掉一個衛(wèi)生間裝修和一個馬桶、移門，修改為96,838元。第二條“材料供應(yīng)”約定，乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)提前7天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第三條“工程質(zhì)量及驗收”約定：1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅設(shè)計規(guī)范》等。2、本工程由乙方設(shè)計，提供施工圖紙一式二份。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。6、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。7、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組合驗收，驗收通過的辦理驗收移交手續(xù)。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。8、工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《使用說明》和《工程保修單》。保修期按示范文本《使用說明》的第十條內(nèi)容協(xié)商約定為2年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。第五條“工程價款及結(jié)算”約定：(1)工程款支付：對預(yù)算設(shè)計方案認(rèn)可，于合同簽訂當(dāng)日付30%；(2)在施工過程中，水電管線隱蔽工程通過驗收時支付35%；(3)工期過半，油漆工進(jìn)場時支付30%；(4)竣工驗收通過當(dāng)天支付5%。工程款付款雙方協(xié)商約定：必須開具16%增值稅專用發(fā)票，與裝修款同等金額，結(jié)尾款之前開具全額發(fā)票。本合同價格包括所有裝修費(fèi)用(材料、工具、清運(yùn)費(fèi))等，發(fā)包方無需另外支付任何費(fèi)用。第七條“違約責(zé)任”約定：1、因乙方的原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、因乙方原因造成工程逾期交付的每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方200元。第九條“合同的變更和解除”約定：2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出…并由責(zé)任方按合同總價款的20%賠償,解除本合同。第十一條，本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。此外，雙方還對合同附件、合同變更與解除、安全生產(chǎn)與防火等事項做了規(guī)定。在合同簽訂之后，委托人已經(jīng)按合同約定全部履行了支付裝修款義務(wù)。但是裝修過程中甲方發(fā)現(xiàn)合同指定的乙方監(jiān)管人員從未到場進(jìn)行監(jiān)管指導(dǎo)，甲方詢問現(xiàn)場施工人員得知，乙方在沒有任何通知的情況下違反合同約定已經(jīng)將工程全部二次轉(zhuǎn)包給他人施工，因此裝修施工和用料得不到乙方直接監(jiān)管和維護(hù)，造成整個裝修質(zhì)量嚴(yán)重縮水。甲方提出異議，乙方承諾在轉(zhuǎn)包的情況下仍然會盡職盡責(zé)保質(zhì)保量完成好工程質(zhì)量?？墒窃谘b修過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計尺寸錯誤，施工質(zhì)量不合格，損壞房屋玻璃不及時維修，造成嚴(yán)重誤時誤工，隱蔽工程未通知乙方檢驗并拒絕提供書面質(zhì)保證書和管線布置圖，裝修時偷工減料，有問題需更換整改的拖拉掩蓋逃避不配合不到位，不按合同提供材料清單和品牌，需按實計算價錢的不提供購買數(shù)量和金額發(fā)票等嚴(yán)重違反合同規(guī)定的行為。甲方曾多次要求乙方整改，可是乙方再包人員仍然不予理睬繼續(xù)裝修,并告訴甲方因乙方公司將該工程再次外轉(zhuǎn)時從中抽利太多，造成再承包時利潤太薄無法達(dá)到要求，造成的質(zhì)量和誤工問題讓甲方自己去找乙方公司解決。工程至今仍沒有施工完畢，一直未通知甲方進(jìn)行驗收和交接，目前仍然廚房漏水、墻壁開裂、門框損壞未換、廚柜缺門、閘斷電等未完事宜，甲方多次通知乙方及時處理，乙方不予理睬和施工。乙方在履行合同過程中屢屢違約,給甲方造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失和精神傷害。因施工方過錯，剛開工就將甲方玻璃幕墻一整塊鋼化玻璃導(dǎo)致碎裂，乙方一直向甲方和小區(qū)物業(yè)承諾會及時更換維修，可是期間遲遲未解決導(dǎo)致室內(nèi)其他工序無法正常施工，拖至2018年8月13日，經(jīng)甲方再次與乙方老板嚴(yán)正交涉，以乙方承擔(dān)損失費(fèi)6,500元、讓甲方自行找物業(yè)維修處理才得以解決此事。此時距2018年7月30日交房時間已經(jīng)延期違約半月，乙方卻還有近半的工程后期等待完成,加上之前諸多需要整改的地方一直拖拉不執(zhí)行，后面只會繼續(xù)嚴(yán)重超期，甲方發(fā)現(xiàn)乙方需支付的違約金已經(jīng)超出甲方剩余未付款項，所以甲方無法再繼續(xù)向乙方付款。乙方卻采取故意停工,撬壞并更換甲方門鎖，蓄意破壞甲方房內(nèi)電源控制線路，侵害甲方私有財產(chǎn)，私自藏匿甲方鑰匙不交并嫁禍物業(yè)、欺騙業(yè)主等各種違法不良的極端手段逼迫原告付款，同時進(jìn)行言語恐嚇威脅，原告多次報警給予警告，并多次請求警察和物業(yè)部門打電話通知被告盡快徹底解決，被告一直以各種理由拖延并拒絕。因甲方該房屋所在區(qū)域和樓盤為進(jìn)博會重要使用場所的特殊地段，被政府指定為全球進(jìn)口商品西虹橋貿(mào)易港交易中心，房屋使用和出租價值巨大，卻因被告的一拖再拖裝修不能完結(jié)造成房屋至今無法正常使用和出租。被告在轉(zhuǎn)包給案外人施工期間，因被告方延誤工期,造成租客終止租賃合同造成租金損失,原告并為此賠償租客15,500元違約金。2018年9月19日，雙方到房屋所在地徐涇派出所調(diào)解室進(jìn)行調(diào)解核算，乙方承認(rèn)甲方款項已經(jīng)支付有多，并承諾在兩三天內(nèi)開具發(fā)票和按照合同結(jié)算返還多余錢款，并積極配合剩余工程及時完工，可是時至近一月乙方仍然不予履行，答應(yīng)開具的發(fā)票也是甲方投訴至乙方公司注冊地嘉定稅務(wù)部門才給予執(zhí)行且未開夠合同約定稅率16%(實際只開具了3%的稅率)。原告又通知被告于2018年10月22日至房屋所在地徐涇司法所進(jìn)行再次調(diào)解,當(dāng)時被告同樣服從調(diào)解結(jié)果,并承認(rèn)上述違約和賠償責(zé)任并取得甲方原諒，承諾截止調(diào)解當(dāng)日，扣除甲方應(yīng)支付的所有款項后被告另向原告支付32,000元的損失賠償費(fèi)，可是司法所開具好調(diào)解書后，被告卻再次拒絕簽字并拒絕支付賠償款并告知司法人員會再回復(fù)，至2018年11月20日甲方仍未得到任何答復(fù)。故原告訴諸法院。
　　被告上海臻逸建筑裝飾工程有限公司辯稱，不同意全部訴訟請求。1、不同意解除合同，合同第9.2條約定如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出。原告從未書面提出過解除合同，且被告已經(jīng)施工完畢并交付，被告合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，故不同意原告單方解除合同。2、2018年9月19日，被告在派出所將房屋鑰匙交付原告，原告提前擅自使用導(dǎo)致工程無法完成竣工驗收，故逾期的原因不是被告，后果應(yīng)由原告負(fù)責(zé)。原告拖欠被告剩余工程款，導(dǎo)致后期被告無法施工，被告已另案起訴。3、原告主張違約金額過高，原告不存在損失，不同意支付。工期延誤的原因：(1)、因?qū)嶋H施工中原告于2018年7月3日提出更改靠近玻璃的鋼結(jié)構(gòu)，當(dāng)時被告已經(jīng)將鋼結(jié)構(gòu)施工完畢了，被告提出改動可能會造成玻璃的損壞故不同意變更，原告就擅自叫被告委托做鋼結(jié)構(gòu)的人進(jìn)行變更而導(dǎo)致玻璃損壞，最終玻璃損壞，被告同意賠償原告6,500元玻璃損失。上述事宜導(dǎo)致工期延誤了半個月。(2)、2018年7月15日被告通知原告支付第三期工程款，原告未支付，導(dǎo)致被告沒有資金繼續(xù)施工，被告于2018年7月18日開始停工。沒有其他工期延誤的原因。上述工期延誤均非被告原因?qū)е?，故不同意支付違約金。原告于2018年7月24日支付了10,000元，被告便于2018年7月28日復(fù)工，讓油漆工進(jìn)場施工。2018年9月2日，被告施工完畢便通知原告驗收，原告未按通知的時間前往驗收。同年9月5日，被告工作人員前往現(xiàn)場查看房屋，發(fā)現(xiàn)鎖芯壞掉了，就換了鎖。同年9月19日，原告到房屋發(fā)現(xiàn)鎖被換掉就報警并通知被告，當(dāng)天被告就將房屋鑰匙交付給原告，雙方?jīng)]有辦理驗收手續(xù)，原告就開始使用了。第二、三、四、五項訴請存在重復(fù)計算。違約金和損失不能同時主張，并且被告不存在違約，不需要承擔(dān)違約責(zé)任。被告不存在偷工減料，不按合同約定提供材料的行為，施工也不存在質(zhì)量問題。4、合同相對方是原告?zhèn)€人，不存在抵扣稅金的情況，所以不存在稅金損失。合同約定被告開具發(fā)票的義務(wù)是指原告要支付全部工程款，被告開具相應(yīng)金額的發(fā)票，實際原告是個人，被告僅能開具以原告為抬頭的發(fā)票。合同中約定16%的稅率，是原告要求的，代表被告簽訂合同的設(shè)計師也是同意的。但被告公司只能開具3%稅率的發(fā)票。在合同實際履行過程中，被告是按照原告要求開具了給了原告名下的公司，而不是原告?zhèn)€人，但是根據(jù)法律規(guī)定因為合同是原告簽訂的，所以應(yīng)該開具給原告?zhèn)€人。如果原告能夠?qū)⑹Ｓ辔部钪Ц督o被告，被告會開具發(fā)票給原告?zhèn)€人。5、不同意交付購買材料清單，被告沒有義務(wù)提供清單，被告愿意承擔(dān)保修義務(wù)。
　　經(jīng)開庭審理查明，原告張友方系位于上海市青浦區(qū)諸光路XXX弄XXX號XXX室辦公用房的產(chǎn)權(quán)人。被告上海臻逸建筑裝飾工程有限公司(下簡稱臻逸公司)擁有裝修乙級資質(zhì)。
　　2018年5月29日，張友方作為甲方，臻逸公司作為乙方，雙方簽訂《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》1份，約定甲方委托乙方裝修：青浦區(qū)會卓路XXX弄XXX號XXX樓XXX室(注：房屋實際地址應(yīng)為上述產(chǎn)權(quán)證地址)，住宅結(jié)構(gòu)Loft，房型4房2廳1廚2衛(wèi)1陽臺，套內(nèi)施工面積78平方米；承包方式：包工包料；總價款106,000元；工期：2018年6月4日開工，2018年7月30日竣工，工期60天；第三條約定，工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。第五條約定，合同簽訂當(dāng)日支付30%，水電管線隱蔽工程通過驗收支付35%，油漆工進(jìn)場前支付30%，驗收通過當(dāng)天支付5%；增加項目在簽訂工程項目變更時支付100%。必須開具16%增值稅專用發(fā)票，與裝修價款同等金額，給尾款之前開具全額發(fā)票，本合同價格包括所有裝修費(fèi)用(材料、工費(fèi)、清運(yùn)費(fèi))等，發(fā)包方無需另外支付任何費(fèi)用。甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。第六條約定，工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管，工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用。第七條約定，因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方200元；甲方未按合同約定時間付款的，工期順延；工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第九條約定，施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款20%賠償，解除本合同。第十一條約定，本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。合同另約定了其他事項。后雙方開始履行合同。履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商，減少一樓衛(wèi)生間整體裝修、二樓衛(wèi)生間馬桶和一樓一個移門，工程款總價變更為96,838元，雙方在合同上注明。后經(jīng)雙方再次協(xié)商，由乙方供應(yīng)的花灑、臺盆柜改為甲方自購，減少一樓衛(wèi)生間的吊頂項目，裝修款再次減少1,744.50元，雙方一致確認(rèn)裝修總價應(yīng)為95,093.50元。
　　張友方于2018年5月29日簽訂合同當(dāng)天支付31,800元(30,000元刷卡支付，1,800元支付寶轉(zhuǎn)賬)，2018年6月30日刷卡支付31,093元。
　　2018年6月18日，張友方告知臻逸公司設(shè)計師陳穎，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計方案存在錯誤，臥室放床后過道空間不夠。2018年7月初，臻逸公司負(fù)責(zé)給系爭房屋安裝鋼結(jié)構(gòu)的工人在為系爭房屋改動鋼結(jié)構(gòu)時，損壞了系爭房屋的玻璃。2017年7月21日，繆建國通知張友方支付第三期款，油漆工才能進(jìn)場，并稱2018年7月15日已通知張友方付款，張友方回應(yīng)要求解決玻璃問題和開發(fā)票問題。后張友方于2018年7月24日刷卡支付10,000元。原、被告經(jīng)協(xié)商雙方于2018年8月13日確認(rèn)臻逸公司針對玻璃損壞應(yīng)賠償張友方6,500元。
　　2018年9月2日，臻逸公司通知張友方系爭房屋裝修完畢，要求張友方驗收房屋，張友方稱下午去看房并要求開具發(fā)票，但雙方未進(jìn)行驗收。后臻逸公司更換系爭房屋門鎖。2018年9月14日，張友方要求繆建國修補(bǔ)墻壁粉刷層裂縫。2018年9月19日，張友方報警稱臻逸公司擅自更換門鎖，當(dāng)天臻逸公司應(yīng)警方要求，將新鎖鑰匙交付張友方。當(dāng)天交付鑰匙后繆建國又告知張友方要送電(開通電路)。2018年9月20日，張友方因系爭房屋內(nèi)電路不通再次報警，繆建國同意開通電路。后雙方多次溝通通電日期未果，最終繆建國于2018年10月15日開通電路。
　　2018年10月15日，臻逸公司申請國家稅務(wù)局嘉定區(qū)稅務(wù)局第一稅務(wù)所代開增值稅發(fā)票，客戶名稱為“上海名祺膠粘材料有限公司”(即原告張友方開設(shè)的公司)，發(fā)票總金額為72,893元，其中稅金2,123.10元，稅率為3%。
　　2018年11月19日，張友方告知繆建國廚房存在漏水現(xiàn)象。
　　目前系爭房屋中廚房中有一柜門未安裝(80CM*60CM)、飄窗縫隙處無硅膠、進(jìn)戶門門框有凹痕。
　　另查明，2018年10月，雙方經(jīng)青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)司法所調(diào)解未果。本院已受理臻逸公司起訴張友方裝修款案件，臻逸公司在該案起訴狀中稱總工程款106,000元，張友方已付88,649元，剩余17,351元未付。
　　上述查明的事實，由以下證據(jù)證明：原、被告的陳述，原告提供的產(chǎn)權(quán)證、裝修合同、報價單、圖紙、現(xiàn)場照片、付款憑證、增值稅發(fā)票、微信聊天記錄、接報回執(zhí)單、起訴狀及裝修費(fèi)明細(xì)，被告提供的裝修資質(zhì)證書、微信聊天記錄，上述證據(jù)并經(jīng)庭審質(zhì)庭，本院予以確認(rèn)。
　　審理中，雙方對臻逸公司未按時完工的原因存在爭議。
　　張友方稱，張友方除轉(zhuǎn)賬支付的錢款外，另以現(xiàn)金方式支付臻逸公司監(jiān)工陳小紅15,756元，但是陳小紅拒絕出具收據(jù)。合同約定于2018年7月30日竣工，但臻逸公司至今未完工，廚房一個柜門未安、進(jìn)戶門框未更換、飄窗縫隙處未打硅膠遺留，共三處項目未施工，且拒絕繼續(xù)施工，構(gòu)成逾期交付和擅自終止合同兩項違約行為。逾期原因是臻逸公司將工程擅自轉(zhuǎn)包給繆建國，鋼結(jié)構(gòu)項目施工過程中又損壞玻璃延誤了工期。故張友方現(xiàn)要求解除合同，臻逸公司對擅自終止合同應(yīng)承擔(dān)總價20%的賠償責(zé)任，對逾期交付應(yīng)承擔(dān)每日200元的賠償責(zé)任，另賠償張友方無法按時出租房屋造成的租金損失和張友方賠償案外承租人的違約金損失；若法院認(rèn)為存在沖突，則主張實際損失。至今雙方仍未結(jié)算，故要求臻逸公司提供價目表中按實結(jié)算費(fèi)用的實際所用材料清單。
　　被告稱，繆建國系臻逸公司的施工人員，不存在轉(zhuǎn)包；鋼結(jié)構(gòu)項目施工完畢后，張友方未經(jīng)臻逸公司同意自行委托原鋼結(jié)構(gòu)施工工人改動鋼結(jié)構(gòu)，才造成玻璃破損。工期延誤是因為張友方未按合同約定支付第三期工程款，按照合同約定，在油漆工進(jìn)場前，張友方應(yīng)付至合同總價的95%，按原定總價96,838元計為91,996.10元，但張友方當(dāng)時僅支付前兩期款項計62,893元，之后在臻逸公司催討第三期付款時拒絕再支付錢款，故臻逸公司有權(quán)停工。后張友方于2018年7月24日又支付了致逸公司10,000元，故臻逸公司油漆工于2018年7月28日進(jìn)場施工。至今張友方仍未付清裝修款。監(jiān)工陳小紅沒有收取張友方現(xiàn)金。另案起訴狀所稱的已付款金額存在錯誤，是臻逸公司根據(jù)原合同金額和剩余款項的差價算出來的金額。合同約定的是驗收時付清房款，張友方在臻逸公司通知驗收時不去驗收，后又通過警方強(qiáng)行收回系爭房屋使用，應(yīng)視為驗收通過。櫥門是張友方不要臻逸公司安裝的，飄窗硅膠是張友方為了訴訟自己除去的，不清楚門框損壞情況。
　　經(jīng)本院釋明，張友方稱臻逸公司裝修質(zhì)量存在問題，但本案中張友方僅針對逾期交付這一違約情形主張相關(guān)權(quán)益。
　　根據(jù)庭審查明的事實，本院認(rèn)為：原、被告簽訂的裝修合同系雙方真實意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，雙方均應(yīng)按約履行。系爭房屋目前為裝修完畢的狀態(tài)，遺留的柜門未安裝、飄窗縫隙未打硅膠、門框損壞的三處情形不影響房屋使用，關(guān)于應(yīng)扣除多少費(fèi)用，不屬于本案審理范圍，張友方可另循合法途徑解決。臻逸公司于2018年9月2日通知張友方驗收房屋，但張友方未按合同約定在七日內(nèi)與臻逸公司辦理驗收手續(xù)，之后通過公安機(jī)關(guān)于2018年9月19日取得房屋鑰匙，也未在之后的7日內(nèi)針對裝修質(zhì)量提出異議，應(yīng)視為工程于2018年9月2日竣工并于2018年9月9日通過驗收。至于工程是否存在質(zhì)量問題，不屬于本案審理范圍，張友方可另循合法途徑解決。故張友方認(rèn)為臻逸公司擅自終止合同的意見，本院難以采納，對張友方要求解除合同、臻逸公司支付裝修總價20%賠償款的訴訟請求，本院不予支持。
　　關(guān)于逾期交付問題。根據(jù)合同約定，張友方應(yīng)于油漆工進(jìn)場施工前支付至合同總價的95%，按照雙方庭審中確定的總價95,093.50元，95%計為90,338.825元，張友方未舉證證明曾支付陳小紅現(xiàn)金15,756元，臻逸公司關(guān)于起訴狀中付款金額錯誤的解釋符合情理，故本院對該筆付款無法確認(rèn)。截至2018年7月24日張友方已付72,893元，扣除臻逸公司應(yīng)承擔(dān)的玻璃賠償款6,500元，張友方仍未付足進(jìn)度款，差額10,945.825元，占第三期款約三分之一，故臻逸公司可順延工期。臻逸公司對玻璃破損確實存在過錯，但其未按期竣工的主要原因在于張友方未按期付足裝修款，故張友方要求臻逸公司承擔(dān)逾期交付違約責(zé)任的訴訟請求，本院不予支持。
　　關(guān)于增值稅稅金補(bǔ)償，根據(jù)臻逸公司申請稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票的稅率，可確認(rèn)臻逸公司只可開具稅率為3%的發(fā)票，明顯無法按照合同約定開具給原告名下公司16%的增值稅發(fā)票，構(gòu)成違約，應(yīng)補(bǔ)足原告13%的稅金損失。但已付款金額應(yīng)為72,893元，故應(yīng)付稅金補(bǔ)償為72,893÷1.16×0.16－2,123.10＝7,931.11元。
　　關(guān)于張友方要求提供材料清單的訴訟請求，缺乏法律和合同依據(jù)，本院不予支持。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十四條、第一百零七條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海臻逸建筑裝飾工程有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告張友方稅金補(bǔ)償款7,931.11元；
　　二、駁回原告張友方其余訴訟請求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)2,748.70元，減半收取計1,374.35元，由原告張友方負(fù)擔(dān)1,200元,被告負(fù)擔(dān)174.35元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　

審判員：陳菊芳

書記員：趙曉霞