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張北縣萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與張北縣萬正世紀商貿(mào)有限公司、陳耀亮房屋租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:張北縣萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地張北鎮(zhèn)興和路37號,統(tǒng)一社會信用代碼91130722771331043E。
法定代表人:倪振錦,董事長。
委托訴訟代理人:王全成,河北鴻義律師事務所律師。
被告:張北縣萬正世紀商貿(mào)有限公司,住所地張北縣興和路。
法定代表人:陳耀亮,該公司董事長。
被告:陳耀亮,男,1967年3月7日,漢族,住張北縣。
委托訴訟代理人:李永立,河北揚正律師事務所律師。

原告張北縣萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告張北縣萬正世紀商貿(mào)有限公司、陳耀亮房屋租賃合同糾紛一案,本院于2017年8月25日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理,原告張北縣萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人王全成和被告陳耀亮(兼被告張北縣萬正世紀商貿(mào)有限公司的法定代表人)的訴訟代理人李永立到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結。
張北縣萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請求:1、判令二被告連帶支付原告商貿(mào)樓租金1673859元,并依約支付原告違約金;2、案件受理費由被告負擔。事實與理由:原告和二被告于2015年10月15日簽訂《解除租賃合同約定》,約定解除原、被告關于租賃萬正商貿(mào)樓合同相關事宜。其中第四條約定“被告欠原告2013年-2015年度租金1673859元,被告于2015年10月31日前支付原告50萬元,于2016年2月7日支付原告50萬元,于2016年5月1日前支付原告50萬元,剩余欠款173859元于2016年8月31日前全部付清”。違約金每日1000元。合同簽訂后,對于以上欠款二被告均未履行義務。原告多次向二被告催要欠款及違約金,二被告均以種種借口推脫。因二被告的違約行為。給原告造成了巨額損失。
被告承認張北縣萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提出的全部訴訟請求,但認為現(xiàn)在沒錢,無力歸還,請求免除違約金延期、分期歸還。

本院認為,當事人有權在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權利和訴訟權利。被告承認原告的訴訟請求,不違反法律規(guī)定。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款規(guī)定,判決如下:

被告張北縣萬正世紀商貿(mào)有限公司、陳耀亮于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告張北縣萬正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商貿(mào)樓租金1673859元,并支付原告違約金(按每日違約金1000元,自2015年10月15日起計算),二被告互負連帶責任。
如未按本判決指定的期間履行給付義務,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費19865元,減半收取計9932.50元,由被告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,交納上訴案件受理費,上訴于河北省張家口市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費的,按自動撤回上訴處理。

審判員  侯劍兵

書記員:錢雯君 附相關法律規(guī)定: 《中華人民共和國民事訴訟法》 第十三條民事訴訟應當遵循誠實信用原則。 當事人有權在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權利和訴訟權利。 第二百五十三條被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的,應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的,應當支付遲延履行金。

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