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張某某與定州市業(yè)之峰裝飾部裝飾裝修合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:張某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住安國市。委托訴訟代理人:吳欣,河北平恒律師事務(wù)所律師。被告:定州市業(yè)之峰裝飾部,住所地:定州市清風南街清風園11-15商鋪。負責人:范兵順,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,定州市西城區(qū)孔會同村人。委托訴訟代理人:李雙寅,河北惠通律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人:范善強,男,xxxx年xx月xx日出生,系該公司員工。

張某某向本院提出訴訟請求:請求依法判令被告立即履行2016年6月29日雙方簽訂的住宅裝飾裝修工程施工合同,并支付違約金和延期交工所造成的一切經(jīng)濟損失3萬元。事實和理由:2016年6月29日,雙方簽訂了住宅裝飾裝修工程施工合同,對原告所購買的締景城13號2單元701室進行裝修,合同言明自2016年7月2日開工,2016年9月2日竣工,工程總造價53817元,優(yōu)惠到53000元,根據(jù)合同規(guī)定原告向被告支付工程51000元,現(xiàn)已近一年的時間,被告總以種種理由而推拖至今,遲遲不能竣工交付,嚴重違約且對所裝修的部分工程也嚴重不合格,為此根據(jù)我國法律規(guī)定,特訴至貴院,請求依法判決早日實現(xiàn)原告的訴訟請求。定州市業(yè)之峰裝飾部辯稱,一、被告不構(gòu)成延期交工,故不承擔違約金。1.雙方合同第八條工期延誤,8.2對以下原因造成竣工日期延誤,工期應(yīng)當順延;(2)甲方(原告)未按合同約定支付工程款因影響正常施工的;合同第十一條工程款支付方式:第二次工程進度過半,甲方應(yīng)支付到工程價款的95%即51500元,而原告至2016年11月17日才交付20000元,累計交付51000元,仍差500元及增項款未按約定支付。2.被告于2016年12月26日完工,并于12月30日找第三方做保潔,應(yīng)將工程交付原告,因此被告并沒有延期交工,原告要求被告支付違約金,沒有事實依據(jù)。二、被告的施工不存在質(zhì)量問題,完全是按照原、被告的約定設(shè)計和施工,原告并沒有舉證證明裝修存在質(zhì)量問題。三、原告尚欠被告尾款及裝修增項款合計4256.91元,被告當庭提出反訴,合并審理本案。四、原告未提供證據(jù)證實其存在經(jīng)濟損失30000元,故應(yīng)駁回其訴訟請求。本院經(jīng)審理認定事實如下:2016年6月29日原告與被告定州市業(yè)之峰裝飾部簽訂《定州市住宅裝飾裝修工程施工合同》,由原告簽名被告加蓋公章進行確認,由被告為其裝修定州市締景城小區(qū)13號樓2單元701室,約定:開工日期2016年7月2日;竣工日期2016年9月2日,工程款造價為53817元優(yōu)惠到53000元(贈集成灶);甲方(原告)按約定向乙方(被告)支付工程款:第一次,開工三日前付41000元,第二次工程進度過半付10500元;第三次竣工驗收合格付1500元。被告給原告出示了效果圖,經(jīng)雙方協(xié)商對細節(jié)進行了約定,2016年7月2日被告以包工包料的形式進行裝修,原告開工三日給付被告31000元;2017年11月17日原告又交付中期款20000元。2016年12月20日原告與被告員工范善強對電視墻、集成吊頂、酒柜等裝修的完工及未完工項目列明清單,清單還載明:“2016年12月29、30日之前,照合同,延期約定每日1‰賠付,范善強2016.12.20”。即雙方約定2016年12月29、30日交工,此后,雙方對裝修工程質(zhì)量發(fā)生爭議,工程尚未驗收,余欠工程款亦未付清。對于上述當事人雙方?jīng)]有爭議的事實,本院予以確認。本院認為,原、被告2016年6月29日簽訂《定州市住宅裝飾裝修工程施工合同》,2016年12月20日原、被告雙方對于裝修工程施工合同的交房時間進行了的變更,并就違約責任進行了約定,且工程至今尚未驗收,以上雙方陳述一致。合同是雙方真實意思表示,不違反法律規(guī)定,依法法予以確認。雙方爭議的焦點是:1.被告是否按約定日期竣工,是否應(yīng)當承擔違約責任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條規(guī)定:“當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實,應(yīng)當提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外?!薄霸谧鞒雠袥Q前,當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的,由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果?!彪p方約定交工日期到期后,原告首先應(yīng)當舉證證實被告尚有裝修項目未完工。庭審中,原告稱衣柜、酒柜、鞋柜,沒有按照約定做,要求重做,還有一部分需要維修。故原告不能明確被告尚未完工的項目,被告亦表示工程已完工,是聯(lián)系不上原告,故未能及時交工驗收。雙方陳述不一,無法證明未交工的責任應(yīng)由被告來承擔。故原告要求由被告承擔違約責任,依法不予支持。2.原告所訴由于被告延期交工造成的經(jīng)濟損失3萬元是否成立。審理中原告提交物業(yè)費和取暖費票據(jù)、房屋租賃協(xié)議,要求被告承擔延期交工期間的物業(yè)費、取暖費及原告另行租房居住的所產(chǎn)生的租賃費,與法無據(jù),本院不予準許。本案實際上是雙方就裝修質(zhì)量問題存在爭議的案件。雙方至今未就裝修工程的質(zhì)量問題達成一致,致工程不能及時驗收,故雙方合同仍未履行完畢。原告請求依法判令被告立即繼續(xù)履行合同,依法應(yīng)予支持;原告要求被告延期交工所造成的一切經(jīng)濟損失3萬元,與法無據(jù),不予支持。原告稱裝修質(zhì)量問題,僅提供照片等證據(jù)證實,被告否認,故證據(jù)不充分,本院不予采信。庭審過程中被告要求反訴,但在法庭限定的時間內(nèi)未提交反訴狀及反訴費用,故對被告反訴請求原告給付裝修增項款4256.91元,本案不作處理。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條的規(guī)定,判決如下:
原告張某某與被告定州市業(yè)之峰裝飾部裝飾裝修合同糾紛一案,本院于2017年8月15日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告張某某及其委托訴訟代理人吳欣、被告定州市業(yè)之峰裝飾部的委托訴訟代理人李雙寅、范善強到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、限被告定州市業(yè)之峰裝飾部于判決書生效后繼續(xù)履行2016年6月29日簽訂《定州市住宅裝飾裝修工程施工合同》;二、駁回原告其他訴訟請求。案件受理費550元,減半收取計275元,由原、被告各負擔137.5元。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員  劉鳳嫣

書記員:靳凱

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