原告：張興利，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：周培源，上海永樂律師事務所律師。
　　被告：樂某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)。
　　被告：樂某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)。
　　原告張興利與被告樂某某、樂某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年4月4日立案后，依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告張興利的委托訴訟代理人周培源到庭參加訴訟，被告樂某某、樂某經本院公告送達，無正當理由拒不到庭應訴，本院依法進行缺席審理。本案現已審理終結。
　　原告張興利向本院提出訴訟請求：1、判令兩被告配合原告辦理將位于上海市浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)拱海路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱涉訴房屋)過戶至原告名下的手續(xù)；2、本案訴訟費、保全費由兩被告承擔。事實和理由：2014年10月16日，原、被告經案外人上海雷妙房地產經紀有限公司居間介紹，就涉訴房屋簽訂了《動遷房預售預購合同》(以下簡稱《預售合同》)，約定原告以64.50萬元的價格向兩被告購買涉訴房屋及房款支付情況。合同簽訂后原告按約向被告支付了房款，雙方約定尾款于過戶當日給付。被告收款后向原告交付了涉訴房屋，原告裝修并居住使用至今?，F涉訴房屋限制交易期滿，但兩被告無故失聯，不配合原告辦理產權過戶手續(xù)。鑒于被告的行為已嚴重違約，故訴至法院，請求支持原告訴請。
　　被告樂某某、樂某未作答辯。
　　本院經審理認定事實如下：涉訴房屋建筑面積58.46平方米，系被告樂某某、樂某動遷安置所得。2014年10月16日，原告張興利作為買受人(乙方)與被告樂某某、樂某作為出賣方(甲方)簽訂《預售合同》一份，約定原告以64.50萬元的價格向兩被告購買涉訴房屋及過戶約定。《預售合同》簽訂后，原告陸續(xù)向兩被告打款共計59萬元，兩被告收到上述款項后將涉訴房屋交付原告使用?！额A售合同》第二十二條(補充條款)約定：過戶費由乙方支付。涉訴房屋限制交易期于2018年3月19日屆滿，但原告一直無法聯系兩被告，只得訴至法院，要求判如所請。
　　原告承諾其具備在滬購房資格，若因購房資格受限而導致過戶不成由其自行承擔法律后果。
　　以上事實，有原告提供的《預售合同》、房款收據、借記卡賬戶歷史明細清單、中國工商銀行轉賬憑證、上海市不動產登記簿、上海市國有土地上房屋征收補償安置協(xié)議及庭審筆錄等在案佐證。
　　本院認為，原、被告簽訂的轉讓合同系雙方真實意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的效力性的強制性規(guī)定，應屬合法有效。雙方當事人均應按照該合同的約定以及法律的規(guī)定全面履行各自的義務。原告已按約履行了付款義務，完成了合同的主要義務。在合同簽訂后，兩被告履行了交房義務，亦完成了合同的主要義務，顯然《預售合同》已切實得到履行?，F涉訴房屋的交易限制期已經屆滿，原告亦承諾其具有購房資格，房屋過戶條件已經成就，原告要求兩被告協(xié)助其將涉訴房屋過戶登記至原告名下，本院予以支持。原告應在房屋過戶當日將剩余尾款5.50萬元支付給兩被告。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告樂某某、樂某于本判決生效之日起十日內配合原告張興利辦理上海市浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)拱海路XXX弄XXX號XXX室房屋過戶登記至原告張興利名下的手續(xù)，原告張興利于完成過戶當日支付被告樂某某、樂某上述房屋尾款5.50萬元(交易中產生的稅費由原告張興利負擔)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費10,250元、訴訟保全費5,000元，合計15,250元，由被告樂某某、樂某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：宋??凱

書記員：左翠蓮