張某某
朱宏斌（湖北神農(nóng)律師事務(wù)所）
徐某某

原告張某某。
委托代理人朱宏斌，湖北神農(nóng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告徐某某。
原告張某某與被告徐某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某某及其委托代理人朱宏斌到庭參加了訴訟，被告徐某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，為合法有效合同，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。被告已將房屋及其所有權(quán)證交給原告，原告已向被告付清了房款，且原告已經(jīng)入住該房屋，合同已經(jīng)履行完畢?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第九十二條 ?規(guī)定“合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)”，原告要求被告配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?第二款 ?、第九十一條 ?第一款 ?、第九十二條 ?、第一百三十三條 ?、第一百三十五條 ?和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告徐某某于本判決生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告張某某辦理位于曾都區(qū)北郊辦事處八里岔（建筑面積74.41平方米，房產(chǎn)證號(hào)為隨州市房產(chǎn)證北郊字第××號(hào)）房屋一套的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)800元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服判決的上訴請(qǐng)求的數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第（一）的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶，開(kāi)戶銀行:隨州市農(nóng)行開(kāi)發(fā)區(qū)分行，帳號(hào):17×××80。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買賣合同系雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，為合法有效合同，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。被告已將房屋及其所有權(quán)證交給原告，原告已向被告付清了房款，且原告已經(jīng)入住該房屋，合同已經(jīng)履行完畢?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第九十二條 ?規(guī)定“合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)”，原告要求被告配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?第二款 ?、第九十一條 ?第一款 ?、第九十二條 ?、第一百三十三條 ?、第一百三十五條 ?和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告徐某某于本判決生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告張某某辦理位于曾都區(qū)北郊辦事處八里岔（建筑面積74.41平方米，房產(chǎn)證號(hào)為隨州市房產(chǎn)證北郊字第××號(hào)）房屋一套的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)800元，由原告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：陳正彬
審判員：汪元貴
審判員：王曉玉

書記員：龔曉慧