張某某
許某某
姚志國(guó)（河北宏業(yè)律師事務(wù)所）
秦皇島市奇熱商貿(mào)有限公司
王清華
錢(qián)秀云（河北君德風(fēng)律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告）張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，無(wú)業(yè)，現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。
上訴人（原審原告）許某某，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，無(wú)業(yè)，現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。
二
上訴人
委托代理人姚志國(guó)，河北宏業(yè)律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）秦皇島市奇熱商貿(mào)有限公司，住所地秦皇島市海港區(qū)。
法定代表人王清華，該公司經(jīng)理。
被上訴人（原審被告）王清華，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。
二
被上訴人
委托代理人錢(qián)秀云，河北君德風(fēng)律師事務(wù)所律師。
上訴人張某某、許某某因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服秦皇島市海港區(qū)人民法院（2012）海民初字第4041號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2009年8月2日，上訴人張某某、許某某與被上訴人就盛達(dá)鑫苑一期2＃樓25層2504號(hào)房屋簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，協(xié)議約定了雙方的權(quán)利、義務(wù)，但2012年5月28日上訴人許某某在與秦皇島市金盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂關(guān)于本案爭(zhēng)議房屋正式買(mǎi)賣(mài)合同前，上訴人張某某、許某某與被上訴人王清華就本案爭(zhēng)議房屋的價(jià)款進(jìn)行了變更，上訴人張某某、許某某出具借條、支付320000元，簽字后辦理按揭貸款手續(xù)等行為表明二上訴人對(duì)房屋價(jià)格變化認(rèn)可并已實(shí)際履行。現(xiàn)上訴人張某某、許會(huì)靈主張對(duì)房屋價(jià)款的變更系受上訴人王清華欺騙而致，但未能提供相應(yīng)的證據(jù)證實(shí)其主張，故上訴人張某某、許某某上訴請(qǐng)求理?yè)?jù)不足，本院不予支持。綜上，原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、第一百七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)4762元，由上訴人張某某、許某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，2009年8月2日，上訴人張某某、許某某與被上訴人就盛達(dá)鑫苑一期2＃樓25層2504號(hào)房屋簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，協(xié)議約定了雙方的權(quán)利、義務(wù)，但2012年5月28日上訴人許某某在與秦皇島市金盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂關(guān)于本案爭(zhēng)議房屋正式買(mǎi)賣(mài)合同前，上訴人張某某、許某某與被上訴人王清華就本案爭(zhēng)議房屋的價(jià)款進(jìn)行了變更，上訴人張某某、許某某出具借條、支付320000元，簽字后辦理按揭貸款手續(xù)等行為表明二上訴人對(duì)房屋價(jià)格變化認(rèn)可并已實(shí)際履行?，F(xiàn)上訴人張某某、許會(huì)靈主張對(duì)房屋價(jià)款的變更系受上訴人王清華欺騙而致，但未能提供相應(yīng)的證據(jù)證實(shí)其主張，故上訴人張某某、許某某上訴請(qǐng)求理?yè)?jù)不足，本院不予支持。綜上，原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、第一百七十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)4762元，由上訴人張某某、許某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉秋麗
審判員：賈晟途
審判員：張潔

書(shū)記員：劉東海