原告：張某，男。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：劉軍，湖北新天律師事務(wù)所律師。
被告：賴(lài)國(guó)權(quán)，男。

原告張某與被告賴(lài)國(guó)權(quán)租賃合同糾紛一案，本院于2017年5月17日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張某及其委托訴訟代理人劉軍，被告賴(lài)國(guó)權(quán)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告支付租金119202.96元，賠償建筑產(chǎn)品款570184元；2、訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。訴訟中，原告將請(qǐng)求被告支付2017年4月1日至30日期間的租金變更為請(qǐng)求被告賠償2017年4月1日至30日期間的租金損失。事實(shí)和理由：被告因承接掇刀創(chuàng)衛(wèi)項(xiàng)目，需建筑產(chǎn)品，2016年7月，被告到原告處要求租賃建筑鋼管、扣件等建筑設(shè)備，雙方經(jīng)協(xié)商簽訂了租賃合同，約定：原告為被告提供鋼管和扣件，租金分別為0.008元/米，扣件為0.004元/套，每月25日繳納一次，逾期加收5%滯納金，若歸還時(shí)丟失，按不同的價(jià)格進(jìn)行賠償，引發(fā)糾紛由原告所在地法院管轄。2016年7-9月、2017年1月，被告陸續(xù)從原告處運(yùn)走鋼管和扣件。被告僅支付租金2.3萬(wàn)元，至今未支付租金和返還所租賃的建筑設(shè)備。經(jīng)多次打聽(tīng)才得知，被告將租賃的設(shè)備出售給他人，現(xiàn)在無(wú)法返還設(shè)備，遂起訴。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年7月11日，原、被告簽訂了一份租賃合同，合同約定由原告向被告提供租賃物鋼管、扣件等建筑產(chǎn)品，從提貨之日起每月的25日繳納租金一次，逾期原告加收5%滯納金，如在下一個(gè)月還不能結(jié)清上一個(gè)月費(fèi)用的，租金上浮10%。鋼管每米每天0.008元，扣件每套每天0.004元，被告不得擅自毀損、丟失租賃物，若毀損、丟失則按鋼管每米10元、扣件每個(gè)3元、缺螺桿螺帽的每套0.05元、缺托帽的每個(gè)1.2元的標(biāo)準(zhǔn)賠償。截止2017年1月9日，被告共在原告處租賃鋼管52123.6米、扣件16316套。同年3月底，原告通知被告解除租賃合同，被告承租的鋼管、扣件均因他人原因至今無(wú)法返還。
另查明，截至2017年3月31日，被告應(yīng)支付鋼管、扣件的租賃費(fèi)用為104735.38元，被告已支付23000元，尚欠81735.38元。2017年4月1日至30日，參照租賃合同的約定，原告可向被告收取租金14467.58元，原告請(qǐng)求被告賠償其2017年4月1日至30日期間的租金損失為13066.51元。
因被告拖欠租金，又不能返還承租的鋼管、扣件，原告為此訴至本院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的租賃合同，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容亦不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同合法有效，對(duì)雙方當(dāng)事人均具法律拘束力。被告未按約定的期限支付租金，已構(gòu)成違約，故對(duì)原告請(qǐng)求被告支付拖欠的租金的訴訟請(qǐng)求予以支持；被告長(zhǎng)期拖欠租金經(jīng)催告不還，原告有權(quán)解除合同。解除合同后，被告未及時(shí)返還租賃物，造成了原告的租金損失，原告請(qǐng)求被告參照合同的約定，賠償其2017年4月份的租金損失符合法律規(guī)定，本院予以支持；原告請(qǐng)求賠償?shù)臄?shù)額低于其可獲得的租金收入，屬其對(duì)自己權(quán)利的處分，本院予以確認(rèn)。被告因不能返還租賃物，原告請(qǐng)求被告按租賃合同的約定，賠償其租賃物滅失的損失，于法有據(jù)，本院亦予以支持。
關(guān)于被告抗辯其受他人委托租賃原告的鋼管、扣件，自己僅是經(jīng)辦人，不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百零三條第二款規(guī)定，當(dāng)受托人以自己的名義與第三人訂立合同時(shí)，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，“受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對(duì)人主張其權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對(duì)人?！奔词贡桓媸芩宋械皆嫣幾赓U鋼管、扣件，但由于被告是以自己的名義與原告訂的合同，原告也有權(quán)選擇被告作為相對(duì)人主張權(quán)利，故被告的抗辯不能成立。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條、第一百零七條、第一百一十四條第一款、第二百二十六條、第二百二十七條、第四百零三條第二款之規(guī)定，判決如下：

一、被告賴(lài)國(guó)權(quán)向原告張某支付2016年7月11日至2017年3月31日期間的租金81735.38元；
二、被告賴(lài)國(guó)權(quán)賠償原告張某2017年4月1日至30日期間的租金損失13066.51元；
三、被告賴(lài)國(guó)權(quán)賠償原告張某租賃物鋼管、扣件滅失的損失570184元；
四、駁回原告張某的其他訴訟請(qǐng)求。
上述一至三項(xiàng)，限于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10694元，減半收取5347元，原告張某負(fù)擔(dān)200元，被告賴(lài)國(guó)權(quán)負(fù)擔(dān)5147元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門(mén)市中級(jí)人民法院。

審判員　　杜克斌

書(shū)記員：戴晴 本案引用的法律條文： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十四條第一款當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期間不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付。 第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第四百零三條第二款受托人以自己的名義與第三人訂立合同時(shí)，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對(duì)第三人的權(quán)利，但第三人與受托人訂立合同時(shí)如果知道該委托人就不會(huì)訂立合同的除外。