原告：張某，男。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：劉軍，湖北新天律師事務(wù)所律師。
被告：賴國權(quán)，男。

原告張某與被告賴國權(quán)租賃合同糾紛一案，本院于2017年5月17日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告張某及其委托訴訟代理人劉軍，被告賴國權(quán)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告張某向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告支付租金119202.96元，賠償建筑產(chǎn)品款570184元；2、訴訟費由被告負擔。訴訟中，原告將請求被告支付2017年4月1日至30日期間的租金變更為請求被告賠償2017年4月1日至30日期間的租金損失。事實和理由：被告因承接掇刀創(chuàng)衛(wèi)項目，需建筑產(chǎn)品，2016年7月，被告到原告處要求租賃建筑鋼管、扣件等建筑設(shè)備，雙方經(jīng)協(xié)商簽訂了租賃合同，約定：原告為被告提供鋼管和扣件，租金分別為0.008元/米，扣件為0.004元/套，每月25日繳納一次，逾期加收5%滯納金，若歸還時丟失，按不同的價格進行賠償，引發(fā)糾紛由原告所在地法院管轄。2016年7-9月、2017年1月，被告陸續(xù)從原告處運走鋼管和扣件。被告僅支付租金2.3萬元，至今未支付租金和返還所租賃的建筑設(shè)備。經(jīng)多次打聽才得知，被告將租賃的設(shè)備出售給他人，現(xiàn)在無法返還設(shè)備，遂起訴。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2016年7月11日，原、被告簽訂了一份租賃合同，合同約定由原告向被告提供租賃物鋼管、扣件等建筑產(chǎn)品，從提貨之日起每月的25日繳納租金一次，逾期原告加收5%滯納金，如在下一個月還不能結(jié)清上一個月費用的，租金上浮10%。鋼管每米每天0.008元，扣件每套每天0.004元，被告不得擅自毀損、丟失租賃物，若毀損、丟失則按鋼管每米10元、扣件每個3元、缺螺桿螺帽的每套0.05元、缺托帽的每個1.2元的標準賠償。截止2017年1月9日，被告共在原告處租賃鋼管52123.6米、扣件16316套。同年3月底，原告通知被告解除租賃合同，被告承租的鋼管、扣件均因他人原因至今無法返還。
另查明，截至2017年3月31日，被告應(yīng)支付鋼管、扣件的租賃費用為104735.38元，被告已支付23000元，尚欠81735.38元。2017年4月1日至30日，參照租賃合同的約定，原告可向被告收取租金14467.58元，原告請求被告賠償其2017年4月1日至30日期間的租金損失為13066.51元。
因被告拖欠租金，又不能返還承租的鋼管、扣件，原告為此訴至本院。

本院認為，原、被告簽訂的租賃合同，是雙方當事人的真實意思表示，內(nèi)容亦不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，該合同合法有效，對雙方當事人均具法律拘束力。被告未按約定的期限支付租金，已構(gòu)成違約，故對原告請求被告支付拖欠的租金的訴訟請求予以支持；被告長期拖欠租金經(jīng)催告不還，原告有權(quán)解除合同。解除合同后，被告未及時返還租賃物，造成了原告的租金損失，原告請求被告參照合同的約定，賠償其2017年4月份的租金損失符合法律規(guī)定，本院予以支持；原告請求賠償?shù)臄?shù)額低于其可獲得的租金收入，屬其對自己權(quán)利的處分，本院予以確認。被告因不能返還租賃物，原告請求被告按租賃合同的約定，賠償其租賃物滅失的損失，于法有據(jù)，本院亦予以支持。
關(guān)于被告抗辯其受他人委托租賃原告的鋼管、扣件，自己僅是經(jīng)辦人，不應(yīng)承擔民事責任的意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四百零三條第二款規(guī)定，當受托人以自己的名義與第三人訂立合同時，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，“受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對人。”即使被告受他人委托到原告處租賃鋼管、扣件，但由于被告是以自己的名義與原告訂的合同，原告也有權(quán)選擇被告作為相對人主張權(quán)利，故被告的抗辯不能成立。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十七條、第一百零七條、第一百一十四條第一款、第二百二十六條、第二百二十七條、第四百零三條第二款之規(guī)定，判決如下：

一、被告賴國權(quán)向原告張某支付2016年7月11日至2017年3月31日期間的租金81735.38元；
二、被告賴國權(quán)賠償原告張某2017年4月1日至30日期間的租金損失13066.51元；
三、被告賴國權(quán)賠償原告張某租賃物鋼管、扣件滅失的損失570184元；
四、駁回原告張某的其他訴訟請求。
上述一至三項，限于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費10694元，減半收取5347元，原告張某負擔200元，被告賴國權(quán)負擔5147元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審判員　　杜克斌

書記員：戴晴 本案引用的法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百一十四條第一款當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 第二百二十六條承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付。 第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第四百零三條第二款受托人以自己的名義與第三人訂立合同時，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，受托人因第三人的原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利，但第三人與受托人訂立合同時如果知道該委托人就不會訂立合同的除外。