湖北省荊門市人民檢察院
張敬社
舒國鳳
陳長會
曾喆（湖北法之星律師事務(wù)所）

抗訴機關(guān):湖北省荊門市人民檢察院。
申訴人（原審原告）:張某某，農(nóng)民。
委托代理人張敬社。
申訴人（原審原告）:王某某，農(nóng)民。
委托代理人張敬社。
申訴人（原審原告）:王芬。
委托代理人:舒國鳳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被申訴人（原審被告）:陳某某，農(nóng)民。
委托代理人:陳長會，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系陳某某的姐姐。
委托代理人:曾喆，湖北法之星律師事務(wù)所律師.
被申訴人（原審被告）:陶某某，農(nóng)民。
申訴人張某某、王某某、王芬與被申訴人陳某某、陶某某房屋買賣合同糾紛一案，荊門市東寶區(qū)人民法院2012年2月29日作出的（2012）鄂東寶民二初字第00029號民事判決已發(fā)生法律效力。申訴人張某某、王某某、王芬不服，向檢察機關(guān)申訴。2013年3月12日湖北省荊門市人民檢察院作出荊檢民抗（2013）01號民事抗訴書，向本院提出抗訴。本院作出（2013）鄂荊門民抗字第00007號民事裁定書，裁定:一、本案由本院提審；二、再審期間，中止原判決的執(zhí)行。本院依法組成合議庭于2013年10月21日公開開庭審理了本案。荊門市人民檢察院指派檢察員林琳出庭履行職務(wù)，申訴人張某某、王某某的委托代理人張敬社，申訴人王芳的委托代理人舒國鳳，被申訴人陳某某的委托代理人曾喆、陳長會出庭參加了訴訟，被申訴人陶某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院審理過程中，申訴人張某某、王某某、王芬稱，被申訴人陶某某處分家庭共有房屋及承包地未經(jīng)申訴人（共有人）同意，該處分行為無效。本案不適用善意取得制度，陳某某應(yīng)當(dāng)返還房屋及承包地。被申訴人陳某某辯稱，房屋買賣合同在村委會負責(zé)人主持下簽訂，陶某某是家庭主要成員，陶某某處分家庭財產(chǎn)的行為構(gòu)成表見代理，陳某某應(yīng)在本案中善意取得房屋產(chǎn)權(quán)。
本院經(jīng)審理認為，原審判決認定事實不清，證據(jù)不足。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條、第一百七十條第一款第（三）項之規(guī)定，經(jīng)合議庭評議，并報本院審判委員會討論決定，裁定如下:
一、撤銷東寶區(qū)人民法院（2012）鄂東寶民二初字第00029號民事判決；
二、本案發(fā)回東寶區(qū)人民法院重審。

本院經(jīng)審理認為，原審判決認定事實不清，證據(jù)不足。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條、第一百七十條第一款第（三）項之規(guī)定，經(jīng)合議庭評議，并報本院審判委員會討論決定，裁定如下:

一、撤銷東寶區(qū)人民法院（2012）鄂東寶民二初字第00029號民事判決；
二、本案發(fā)回東寶區(qū)人民法院重審。

審判長：張青云
審判員：李東興
審判員：王強宸

書記員：李靜