原告：開發(fā)區(qū)萬某建筑材料租賃站個(gè)體工商戶），住所地黃石市黃石港區(qū)鎖前社區(qū)五斗七。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼92420202MA4AN6MN3D（1-1）。
經(jīng)營者：萬道金，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省大悟縣。
委托訴訟代理人：李貽學(xué)、李俊，均系湖北群力律師事務(wù)所律師。
被告：湖北金某建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地湖北省武穴市正街58號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91421182615880438B。
法定代表人:盧耀金，執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：史琦、董超英，均系國浩律師（武漢）事務(wù)所律師。
被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省陽新縣。
被告：湖北陽新順達(dá)勞務(wù)有限公司，住所地湖北省陽新縣興國鎮(zhèn)陵園楓林路2幢3樓302室。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91420222093007833E。
法定代表人：胡光順。

原告開發(fā)區(qū)萬某建筑材料租賃站（以下簡(jiǎn)稱萬某租賃站）與被告湖北金某建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱金某集團(tuán)）建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2018年10月10日立案受理后，金某集團(tuán)于2018年10月25日向本院提交申請(qǐng)書，請(qǐng)求追加陳某某、湖北陽新順達(dá)勞務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱陽新順達(dá)公司）為共同被告。經(jīng)審查，本院予以準(zhǔn)許。本案依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告萬某租賃站的經(jīng)營者萬道金及其委托訴訟代理人李貽學(xué)、李俊，被告金某集團(tuán)的委托訴訟代理人史琦、被告陳某某到庭參加訴訟。被告陽新順達(dá)公司經(jīng)本院依法傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告萬某租賃站向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法解除原、被告2014年12月18日簽訂的《建筑架料租賃合同》；2、判令被告向原告支付建筑架料器材租金1048911.80元（截至2018年9月30日），并按照合同約定各項(xiàng)架料器材租金標(biāo)準(zhǔn)，賠償自2018年10月1日起至全部建筑架料器材歸還之日止的器材占用租金損失；3、判令被告賠償原告架料器材損失435784.10元，器材洗油費(fèi)5962.05元；4、判令被告向原告支付違約金422458.22元；5、判令被告承擔(dān)原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于本案的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)保險(xiǎn)費(fèi)（3900元）、執(zhí)行費(fèi)等其他費(fèi)用。
事實(shí)和理由：2014年12月18日，原告與被告簽訂《建筑架料租賃合同》，約定被告向原告租賃建筑架料周轉(zhuǎn)性器材。雙方就建筑架料器材租賃期限、租賃價(jià)格、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及損失賠償、違約責(zé)任等進(jìn)行了具體約定。合同簽訂后，原告依約向被告提供各種建筑架料器材，被告卻未按合同約定支付租金費(fèi)用及返還租賃標(biāo)的器材，構(gòu)成履行合同根本違約。至起訴前，被告累計(jì)差欠原告各項(xiàng)損失費(fèi)用共計(jì)1913116.17元+財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任險(xiǎn)3900元=1917016.17元。期間，經(jīng)原告數(shù)次向被告催討無果，故而訴至法院。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了以下證據(jù)：
證據(jù)一、萬某租賃站的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營者萬道金的居民身份證、金某公司企業(yè)信息。證明原、被告的主體資格。
證據(jù)二、2014年12月18日原告與被告金某集團(tuán)藍(lán)溪項(xiàng)目部簽訂的《建筑架料租賃合同》，證明合同約定的具體情況，包括租賃期限為2014年11月15日至2015年6月30日、租金標(biāo)準(zhǔn)、器材維護(hù)及賠償標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、債權(quán)清收費(fèi)用承擔(dān)等。補(bǔ)充說明：在合同的第13條，雙方指定陳某某、陳細(xì)波為合同經(jīng)辦人，合同上的承租方蓋章單位是金某集團(tuán)藍(lán)溪項(xiàng)目部，簽字為合同經(jīng)辦人陳某某，出租方是原告經(jīng)營者萬道金。
證據(jù)三、2014年11月至2018年9月30日期間的《建筑材料租賃、租金結(jié)算表》，證明原告向被告金某公司提供架料，截止2018年9月30日，累計(jì)拖欠租金1048911.80元。
證據(jù)四、萬某租賃站2014年11月16日-2015年6月25日《材料出庫憑證》、2015年2月17日-2018年6月27日《材料入庫憑證》，證明建筑架料設(shè)備的具體租賃及歸還情況。
證據(jù)五、建筑架料器材欠條。證明被告差欠建筑架料器材：頂托螺母324個(gè)，扣件螺絲12550套。
證據(jù)六、2014年10月《黃石藍(lán)溪國際汽配商貿(mào)和汽車匯展中心建設(shè)工程施工總承包合同》，證實(shí)被告金某集團(tuán)與黃石藍(lán)溪國際汽配商貿(mào)城管理有限公司簽訂工程承建合同，承包藍(lán)溪國際汽配商貿(mào)城和汽車會(huì)展中心建設(shè)工程，合同第7.3條約定承包人（金某集團(tuán)）自完成工程施工不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，如果分包必須報(bào)經(jīng)許可，由具備資質(zhì)的分包公司分包，合同第8條約定，工程所使用材料、設(shè)備，除另有約定外，均由承包方按設(shè)計(jì)要求采購。根據(jù)合同約定，金某集團(tuán)藍(lán)溪項(xiàng)目部負(fù)有承擔(dān)租賃腳手架及相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任，未經(jīng)許可不得隨意分包。
證據(jù)七、2015年3月10日《黃石市建設(shè)工程預(yù)拌混凝土買賣合同》、（2016）鄂0203民初754號(hào)民事判決書、（2017）鄂02民終13號(hào)民事判決書。證明原告與金某公司簽訂并履行合同的同期，金某公司項(xiàng)目部以其自有名義與其他公司簽訂買賣合同，開展企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，表明藍(lán)溪項(xiàng)目部的客觀成立及項(xiàng)目部公章的合法使用；金某公司作為藍(lán)溪國際汽配商貿(mào)城和汽車會(huì)展中心建設(shè)的承包人，其設(shè)立的項(xiàng)目部是被告在工地現(xiàn)場(chǎng)的代表機(jī)構(gòu)，代理被告履行建設(shè)承包合同。
證據(jù)八、中國平安保險(xiǎn)公司的訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)保單及保函、增值稅發(fā)票，證明原告支付了訴訟保全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用3900元。
被告金某集團(tuán)辯稱：1、原告起訴狀中所述的《建筑架料租賃合同》的簽訂方不是我方；2、我方不需要就藍(lán)溪項(xiàng)目向原告租賃建筑材料；3、我方未實(shí)際租用原告的建筑架料；4、與原告簽訂合同的行為不構(gòu)成表見代理，與我方無關(guān)；5、我方金某集團(tuán)支付給陽新順達(dá)公司的款項(xiàng)中包含租賃費(fèi)用，我方已向相應(yīng)主體支付了相應(yīng)腳手架租賃款，且陽新順達(dá)公司也向被告陳某某支付了租賃款；6、原告提出的訴訟請(qǐng)求中計(jì)算基數(shù)及比例均沒有法律依據(jù)。
被告金某集團(tuán)為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了以下證據(jù)：
證據(jù)一、關(guān)于藍(lán)溪國際汽配城項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人任職通知、2014年11月9日周理強(qiáng)與陽新順達(dá)公司簽訂的《鋼管腳手架承包合同》以及2014年11月18日陽新順達(dá)公司與陳某某簽訂的《鋼管腳手架承包合同》。證明陽新順達(dá)公司與陳某某簽訂的合同中第七條約定，對(duì)于腳手架的搭建和拆除工程由陽新順達(dá)公司發(fā)包給陳某某，如發(fā)生返工，由陳某某負(fù)責(zé)；第六條約定了腳手架工程的付款方式是每平方米38元（包含租賃腳手架設(shè)備的費(fèi)用以及搭建腳手架的勞務(wù)費(fèi)用）。
證據(jù)二、陳某某收款單、胡光順工地借支明細(xì)表、銀行支付憑證、上一次起訴的庭審筆錄。證明陳某某已收到陽新順達(dá)公司支付的工程款及周理強(qiáng)代陽新順達(dá)公司支付的7萬元工程款，陳某某與原告結(jié)算租金的時(shí)候，金某集團(tuán)并沒有參與結(jié)算，也沒有授權(quán)陳某某代表金某集團(tuán)。
被告陳某某辯稱：1、原告與被告金某集團(tuán)簽訂的《建筑材料租賃合同》中，其只在合同的經(jīng)辦人處簽字，是經(jīng)辦人，不應(yīng)作為本案被告；2、被告金某集團(tuán)租賃鋼管后，因工程進(jìn)度款問題項(xiàng)目工程停工多年，被告金某集團(tuán)為向藍(lán)溪公司索賠不準(zhǔn)拆除腳手架，所有損失應(yīng)由被告金某集團(tuán)承擔(dān)；3、由于其經(jīng)手租用腳手架，曾多次與原告進(jìn)行階段性結(jié)算，租賃數(shù)額是清楚的；4、金某集團(tuán)簽訂的《建筑材料租賃合同》上藍(lán)溪項(xiàng)目部的公章是項(xiàng)目經(jīng)理周理強(qiáng)親自蓋的，合同簽訂后，周理強(qiáng)說要在勞務(wù)合同里把腳手架的租金扣除掉，其同意了。
被告陳某某未提交證據(jù)材料。
被告陽新順達(dá)公司未到庭參加訴訟，亦未在舉證、答辯期內(nèi)向本院提交書面答辯狀或者證據(jù)材料，視為放棄舉證、質(zhì)證及答辯的權(quán)利。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。依據(jù)本院確認(rèn)的證據(jù)及當(dāng)事人確認(rèn)的事實(shí)，本院認(rèn)定如下：
2014年10月15日，金某集團(tuán)作出鄂金字（2014）18號(hào)《關(guān)于藍(lán)溪國際汽配城項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人任職通知》，任命周理強(qiáng)為金某集團(tuán)藍(lán)溪國際汽配城項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工管理工作，任命期限自項(xiàng)目開工至項(xiàng)目竣工止。此任命即日生效。
2014年11月9日，周理強(qiáng)（作為甲方）與陽新順達(dá)公司（作為乙方）就藍(lán)溪國際汽配城項(xiàng)目簽訂《鋼管腳手架承包合同》，約定：承包方式為包工包料；承包內(nèi)容為每棟樓外架、安全橫網(wǎng)、豎網(wǎng)、防護(hù)棚、通道口、三保四口、攪拌機(jī)防護(hù)架、樓梯扶手；工程期限為自本幢樓外架開工日起至鋼管架拆除完畢6個(gè)月內(nèi)。每棟樓搭、拆的日期以甲方確定為準(zhǔn)，并出具相關(guān)通知書，每幢樓內(nèi)架開工日起至鋼管架拆除完畢4個(gè)月內(nèi)。每棟樓搭、拆的日期以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，并出具相關(guān)通知書；工程單價(jià)及價(jià)款支付：1、按開發(fā)商與甲方結(jié)算的實(shí)際圖紙建筑面積計(jì)算（含地下室和負(fù)一樓），3層樓每平方米43元人民幣。2、按實(shí)際完成工程量付60%工程款，腳手架搭設(shè)完工后付60%，余款待腳手架拆完后一個(gè)月付清。
2014年11月18日，陽新順達(dá)公司（作為甲方）與陳某某（作為乙方）就上述陽新順達(dá)公司承包的藍(lán)溪國際汽配城項(xiàng)目腳手架工程簽訂了《鋼管腳手架承包合同》，約定：承包方式為包工包料；承包內(nèi)容為每棟樓外架、安全橫網(wǎng)、豎網(wǎng)、防護(hù)棚、通道口、三保四口、攪拌機(jī)防護(hù)架、樓梯扶手；工程期限為自本幢樓外架開工日起至鋼管架拆除完畢6個(gè)月內(nèi)。每棟樓搭、拆的日期以甲方確定為準(zhǔn)，并出具相關(guān)通知書，超期按每棟樓每平方加2元月鋼管扣件租金給乙方；每幢樓內(nèi)架開工日起至鋼管架拆除完畢4個(gè)月內(nèi)。每棟樓搭、拆的日期以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，并出具相關(guān)通知書，超期按每棟樓每平方加5元月鋼管扣件租金給乙方；工程單價(jià)及價(jià)款支付：1、按開發(fā)商與甲方結(jié)算的實(shí)際圖紙建筑面積計(jì)算（含地下室和負(fù)一樓），3層樓每平方米38元人民幣。2、按實(shí)際完成工程量付60%工程款，腳手架搭設(shè)完工后付60%，余款待腳手架拆完后一個(gè)月付清。
2014年12月18日，萬某租賃站（作為出租單位，甲方）與金某集團(tuán)藍(lán)溪項(xiàng)目部（作為承租單位，乙方）簽訂一份《建筑架料租賃合同》，約定：由甲方出租建筑用腳手架材料，如鋼管、扣件等給乙方使用；租賃時(shí)間從2014年11月15日至2015年6月30日，不足六十天按六十天計(jì)算租金，超期則按實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)，甲方必須保證乙方材料供應(yīng)，并由乙方派人到甲方倉庫驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，才能進(jìn)入乙方工地使用；租金計(jì)算以甲方出具的物資租賃原始收、發(fā)憑證為準(zhǔn)，同時(shí)作為租金結(jié)算的有效依據(jù)，鋼管按260m噸、扣件按1000套噸、頂托按250根噸換算，每月25日甲方派人到乙方單位結(jié)算，并收取租金，最遲不超過十天，否則甲方每月收取乙方租金總額5%滯納金，甲方有權(quán)收回乙方租用材料，一切費(fèi)用由乙方支付。Φ48鋼管租金每月每噸78元，賠償價(jià)格9元米；扣件每套每天0.005元，賠償價(jià)格3.6元套；頂托每套每天0.04元，賠償價(jià)格10元根；乙方應(yīng)按所租賃材料的用途使用并愛護(hù)和保管，歸還時(shí)應(yīng)按租用材料規(guī)格、型號(hào)，保持干凈、平整、無損壞歸還給甲方，如沒有修復(fù)好的材料甲方將收取乙方維修費(fèi)（按退貨原始憑證為依據(jù)）。鋼管校正0.5元根，扣件清洗0.05元套，扣件差螺絲每套0.4元，頂托洗油維修費(fèi)每根0.1元，頂托差螺母每個(gè)3元，如確實(shí)無法修復(fù)好的材料，按市場(chǎng)價(jià)格100%賠償；缺失的材料賠償及租金結(jié)算：1、如乙方歸還的材料缺失時(shí)，乙方應(yīng)立即按市場(chǎng)價(jià)格作出賠償，如沒賠償，甲方按所缺失材料數(shù)量的實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金，直到材料賠償完為止。2、鋼管（6米）乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得任意鋸斷，否則每噸（260）米賠償甲方壹仟元整；材料的運(yùn)輸及歸還：收、發(fā)材料在甲方倉庫交接、運(yùn)輸費(fèi)、上車費(fèi)、下車費(fèi)及堆碼、歸類費(fèi)由乙方自理，上車費(fèi)每噸15元，下車費(fèi)和堆碼歸類費(fèi)每噸15元；違約責(zé)任：如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同并同時(shí)收取租用材料總價(jià)值的20%違約金。1、乙方不按合同第三條規(guī)定向甲方交納租金或滯納金…；乙方工程完工，材料賬務(wù)結(jié)清，最長(zhǎng)時(shí)限30天內(nèi)，乙方仍不能按時(shí)付清欠款，在甲乙雙方不能協(xié)商一致的情況下，甲方將保留向人民法院訴訟的權(quán)利，訴訟費(fèi)由乙方承擔(dān)，并每天按欠款總額的15%收取滯納金，甲方因追討欠款所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、往返誤工費(fèi)和其他雜費(fèi)全部由乙方支付；乙方指定材料經(jīng)辦人（材料員）陳某某、陳細(xì)波負(fù)責(zé)交接材料、辦理相關(guān)手續(xù)，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向甲方書面通知；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方單位蓋章、單位負(fù)責(zé)人簽字后生效。一經(jīng)簽字各方遵守，單方違約者無條件賠償違約金10000元。萬某租賃站在合同上加蓋“萬某租賃站合同專用章”并由萬道金簽字；金某集團(tuán)在合同上加蓋“湖北金某建設(shè)集團(tuán)有限公司藍(lán)溪項(xiàng)目部”公章并由陳某某在負(fù)責(zé)人處簽字。
合同簽訂后，原告依約向金某集團(tuán)的藍(lán)溪國際汽配城項(xiàng)目供貨，貨物實(shí)際由陳某某負(fù)責(zé)收發(fā)。自2014年11月16日起至2018年6月27日期間，原告共向被告藍(lán)溪國際汽配城項(xiàng)目提供租賃鋼管184921.9米、扣件104515套、頂托6688套，共歸還鋼管149049.4米、扣件77604套、頂托6168套（其中：在已還扣件中差螺絲12616套、在已還頂托中差螺帽258個(gè)），剩余未還鋼管35872.5米、扣件26911套、頂托520套。截至2018年9月30日，鋼管、扣件、頂托租賃費(fèi)用分別為823412元、278167元、49241元【租金計(jì)算方法為：應(yīng)付租金=總計(jì)出庫租金-總計(jì)入庫租金，其中，出庫租金=租賃物出庫數(shù)量×日租金×天數(shù)（自租賃物出庫之日起至2018年9月30日止），入庫租金=租賃物入庫數(shù)量×日租金×天數(shù)（自租賃物入庫之日起至2018年9月30日止），鋼管日租金為0.01元米日，扣件日租金為0.005元套日，頂托日租金為0.04元套日】。
原告自認(rèn)已收到被告金某集團(tuán)支付的租金45000元。此后，被告再未向原告支付租賃費(fèi)用。原告多次催討租金未果，故而成訴。
另查明，原告曾于2018年5月15日向本院提起本案訴訟，后于2018年9月30日向本院提出撤訴申請(qǐng)。本院裁定予以準(zhǔn)許。2018年10月10日，原告再次起訴，本院于2018年10月20日將起訴狀副本送達(dá)給被告金某集團(tuán)。

本院認(rèn)為，一、關(guān)于合同效力。原告萬某租賃站與被告金某集團(tuán)藍(lán)溪項(xiàng)目部簽訂的《建筑架料租賃合同》，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且符合法律規(guī)定，合法有效。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。
二、關(guān)于被告主體資格。首先，原告簽訂租賃合同的主體為金某集團(tuán)藍(lán)溪項(xiàng)目部，而金某集團(tuán)藍(lán)溪項(xiàng)目部并非民商法意義上的責(zé)任主體，金某集團(tuán)藍(lán)溪項(xiàng)目部系金某集團(tuán)為金某集團(tuán)藍(lán)溪國際汽配城項(xiàng)目而成立的臨時(shí)部門，金某集團(tuán)藍(lán)溪項(xiàng)目部對(duì)外簽署的合同效力應(yīng)歸于金某集團(tuán)。其次，本案中，原告提供的《建筑架料租賃合同》上加蓋了“湖北金某建設(shè)集團(tuán)有限公司藍(lán)溪項(xiàng)目部”印章，金某集團(tuán)辯稱其項(xiàng)目部曾以該枚公章對(duì)外簽訂過合同，其對(duì)本合同的該印章的真實(shí)性有異議，但其在本院依法進(jìn)行釋明后仍未申請(qǐng)對(duì)該印章的真?zhèn)芜M(jìn)行司法鑒定，應(yīng)自行承擔(dān)舉證不能的法律后果。故金某集團(tuán)提出其未與原告簽訂過任何租賃合同關(guān)系，亦未授權(quán)任何人與原告簽訂過任何合同等抗辯理由，本院不予支持。被告金某集團(tuán)提出其就建筑架料部分已與他人建立了合同關(guān)系的抗辯意見，被告可依據(jù)其相關(guān)合同另行依法主張權(quán)利。
三、關(guān)于違約責(zé)任。原告已按合同約定履行了交付租賃物的義務(wù)，但金某集團(tuán)未按照合同約定履行支付租金的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。原告作為守約方，起訴主張解除與被告金某集團(tuán)于2014年12月18日簽訂的建筑架料租賃合同，其主張符合合同約定及法律規(guī)定，本院依法予以支持，本院確認(rèn)雙方之間簽訂的建筑架料租賃合同于被告金某集團(tuán)收到本案起訴狀副本之日即2018年10月20日解除。
（一）租金。
本案涉訴貨物租金起算時(shí)間應(yīng)自2014年11月16日起算，根據(jù)一般先歸還出借在前的貨物的交易習(xí)慣，對(duì)雙方的租賃材料出入庫憑證進(jìn)行核對(duì)，本院認(rèn)定金某集團(tuán)應(yīng)向原告支付自2014年11月16日起至2018年9月30日期間，鋼管、扣件、頂托租賃費(fèi)用分別為823412元、278167元、49241元，共計(jì)1150820元，其中應(yīng)扣減已付租金45000元?，F(xiàn)原告主張被告金某集團(tuán)支付建筑架料租金共計(jì)1048911.8元，本院依法予以支持。原告在其已主張賠付未返還租賃物價(jià)款，且未返還部分租賃物的租金自出借之日起已計(jì)算至2018年9月30日的情況下，繼續(xù)就未返還租賃物主張2018年10月1日至全部建筑架料器材歸還之日的器材占用租金損失的訴訟請(qǐng)求，系重復(fù)計(jì)算，本院不予支持。
（二）租賃物賠償金。
因原告提起本案訴訟，主張解除建筑架料租賃合同，結(jié)合本案的實(shí)際情況，藍(lán)溪國際汽配城項(xiàng)目目前處于停工狀態(tài)，且原告提出解除合同后賠償未歸還建筑架料的損失，被告未提出返還租賃物的意見，故本院依法支持原告主張賠償未還鋼管損失35872.5米×9元米=322852.5元、扣件損失26911套×3.6元套=96879.6元、頂托損失520根×10元根=5200元，共計(jì)424932.1元。在已還扣件中差螺絲損失12616套×0.4元套=5046.4元，在已還頂托中差螺帽損失258個(gè)×3元個(gè)=774元，合計(jì)5820.4元。以上賠償金共計(jì)430752.5元。
（三）違約金。
原告提出要求按租用材料總價(jià)值的20%計(jì)算違約金的訴訟請(qǐng)求，本案中，合同約定“如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同并同時(shí)收取租用材料總價(jià)值的20%違約金”，即184921.9米×9元米=1664297.1元、扣件104515套×3.6元套=376254元、頂托6688套×10元根=66880元，共計(jì)2107431.1元，2107431.1元×20%=421486.22元。原告的主張符合合同約定且不違反法律規(guī)定，本院予以支持。
（四）其他訴請(qǐng)。
關(guān)于原告主張被告賠償其器材洗油費(fèi)5962.05元的訴訟請(qǐng)求，因原告未提供證據(jù)證實(shí)歸還的建筑架料需維修清洗，故本院依法不予支持。原告主張的訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)保險(xiǎn)費(fèi)因無合同約定，故本院不予支持。
綜上所述，被告金某集團(tuán)扣減已付租金45000元后，還應(yīng)向原告支付欠付鋼管、扣件及頂托租金共計(jì)1048911.8元，賠償未還鋼管、扣件、頂托及已還扣件、頂托差欠螺絲、螺母的損失共計(jì)430752.5元。此外，被告金某集團(tuán)還應(yīng)向原告支付違約金421486.22元。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條、第一百零七條、第二百一十二條、第二百二十六條、第二百二十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)原告開發(fā)區(qū)萬某建筑材料租賃站與被告湖北金某建設(shè)集團(tuán)有限公司于2014年12月18日簽訂的《建筑架料租賃合同》于2018年10月20日解除；
二、被告湖北金某建設(shè)集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告開發(fā)區(qū)萬某建筑材料租賃站支付鋼管、扣件及頂托租金1048911.8元，賠償未還鋼管、扣件、頂托及已還扣件、頂托差欠螺絲、螺母損失430752.5元，共計(jì)1479664.3元；
三、被告湖北金某建設(shè)集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告開發(fā)區(qū)萬某建筑材料租賃站支付違約金421486.22元。
四、駁回原告開發(fā)區(qū)萬某建筑材料租賃站的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)22018元及保全費(fèi)5000元，由原告開發(fā)區(qū)萬某建筑材料租賃站負(fù)擔(dān)2018元，被告湖北金某建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)20000元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 閔麗
人民陪審員 董曉慧
人民陪審員 張景

書記員： 劉露璐