原告：廖睿琳。
委托代理人：楊慶功，湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)。
原告：魏某某。
委托代理人：楊慶功，湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)。
被告：武漢萬順置業(yè)有限公司，住所地：湖北省武漢市漢陽區(qū)鸚鵡大道27號(hào)
法定代表人：劉榮成，系該單位董事長。
委托代理人：陶忠偉，系該單位財(cái)務(wù)經(jīng)理，特別授權(quán)。

原告廖睿琳、魏某某訴被告武漢萬順置業(yè)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2011年12月28日立案受理后，依法由審判員葉凌芳獨(dú)任審理，于2012年2月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人楊慶功，被告委托代理人陶忠偉均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《武漢市商品房買賣合同》系雙方的真實(shí)意思表示，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)，雙方均應(yīng)按照合同約定全面履行。2007年5月10日，原告與武漢銅鑼灣時(shí)尚百貨有限公司簽訂委托租賃合同一份，視為被告已于2007年5月10日完成房屋的交付，依據(jù)雙方簽訂的《武漢市商品房買賣合同》約定，被告應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)初始登記。同時(shí)根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”被告武漢萬順置業(yè)有限公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。對(duì)于原告請(qǐng)求判令被告向房地產(chǎn)權(quán)登記部門提供辦理房屋過戶登記手續(xù)所需的有關(guān)證明文件，協(xié)助原告辦理訴爭房屋的權(quán)屬證書的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百三十五條、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條之規(guī)定，判決如下：

被告武漢萬順置業(yè)有限公司于本判決生效之日起90日內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門提供辦理房屋過戶登記手續(xù)所需的有關(guān)證明文件，協(xié)助原告廖睿琳、魏某某辦理訟爭房屋的權(quán)屬證書。
本案案件受理費(fèi)減半收取為人民幣2，999元由被告武漢萬順置業(yè)有限公司承擔(dān)（此款原告廖睿琳、魏某某已預(yù)交，被告武漢萬順置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)將此款支付給原告廖睿琳、魏某某）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院，收款單位全稱：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費(fèi)分戶；帳號(hào)：07×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　葉凌芳

書記員：崔玉華