原告：廖某，女，生于1981年8月4日，漢族，湖北省潛江市人，現(xiàn)住潛江市。
委托訴訟代理人：張熙雨，湖北楚天律師事務(wù)所律師。
被告：趙某，男，生于1981年4月27日，漢族，湖北省潛江市人，經(jīng)常居住地潛江市。

原告廖某與被告趙某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2016年6月23日立案受理后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理。在審理過程中，本院根據(jù)原告廖某的申請，委托潛江偉華資產(chǎn)評估事務(wù)所對涉案房地產(chǎn)價值進行了評估。原告廖某的委托訴訟代理人張熙雨，被告趙某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：依法分割原、被告共同擁有的位于園林辦事處XX房產(chǎn)。事實和理由：原、被告經(jīng)本院于2016年4月6日作出的（2015）鄂潛江民初字第02082號民事判決書判決離婚，但該判決對于原、被告雙方共同擁有的位于潛江市園林辦事處XX房產(chǎn)未作分割。原告現(xiàn)基于雙方離婚的事實，就此共同財產(chǎn)的分割向貴院提起訴訟，望貴院能查明事實，依法判如所請。
被告承認原告所述事實及主張，但認為在原告與被告的離婚糾紛中，被告提出證據(jù)表明原告存在重大過錯，與他人有不正當?shù)哪信P(guān)系，并且雙方購買該房產(chǎn)是積全家之力，被告母親也出資給付了房款，希望法院在分割財產(chǎn)時結(jié)合這些情況進行合理分割。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷予以佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下：
原告提交的房產(chǎn)證復(fù)印件，具有真實性、關(guān)聯(lián)性、合法性，能夠證明原、被告對位于潛江市園林辦事處XX房產(chǎn)，已經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記取得房屋所有權(quán)，該房權(quán)證雖登記為原告單獨所有，但原告認可該項財產(chǎn)屬與被告的共同財產(chǎn)，故對該證據(jù)及證據(jù)所證明的事實予以采信。
原告提交的潛江偉華資產(chǎn)評估事務(wù)所潛偉評報字（2016）29號廖某與趙某離婚后財產(chǎn)糾紛一案房地產(chǎn)價值評估報告，系經(jīng)原、被告共同選擇的資產(chǎn)評估機構(gòu)所作出的，證明涉案房屋房地產(chǎn)評估價值為443520元，被告雖有異議但未能提供足以反駁的相反證據(jù)證明，故對該證據(jù)予以采信。
根據(jù)當事人的陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
原告與被告離婚糾紛一案，業(yè)經(jīng)本院審理，并于2016年4月6日作出（2015）鄂潛江民初字第02082號民事判決書，判決準予原、被告離婚，雙方婚生女鄧某原告直接撫養(yǎng)。該判決確認位于潛江市園林辦事處XX號兩層住房一幢為原、被告出資24.5萬元從陳某、梁某處購得，房屋過戶登記所有權(quán)人為原告，房屋所有權(quán)證號為潛江市房權(quán)證園林字第X號，建筑面積為198平方米；登記土地使用者為陳某，土地使用權(quán)證號為X號，土地使用面積為161.5平方米，尚未進行過戶登記。因雙方既未能就價格協(xié)商一致，又不能競價取得，也不按照本院要求申請價格評估，故在該離婚案件中未作分割。原、被告離婚后，原告向本院提起離婚后財產(chǎn)糾紛訴訟，并向本院提出房地產(chǎn)價值評估申請，潛江偉華資產(chǎn)評估事務(wù)所接受本院委托后作出潛偉評報字（2016）29號廖某與趙某離婚后財產(chǎn)糾紛一案房地產(chǎn)價值評估報告，意見為：房地產(chǎn)價值評估價值合計為443520元。
被告之母鄒某（生于1954年2月14日，已喪偶）資助數(shù)萬元為原、被告于2008年12月6日購買上述房屋后，隨原、被告共同居住生活在該房屋至今。

本院認為，原、被告經(jīng)人民法院判決離婚時，尚有夫妻共同財產(chǎn)位于潛江市園林辦事處X號房產(chǎn)未分割，原告在與被告離婚后提出訴訟主張要求分割，符合法律規(guī)定，本院予以支持。本案原、被告雙方均主張房屋所有權(quán)，可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十條關(guān)于“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按一下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并同意競價的應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就取得價款進行分割?！钡囊?guī)定處理，現(xiàn)因被告不同意與原告競價取得房屋所有權(quán)，考慮被告在與原告離婚糾紛中提出的相關(guān)證據(jù)，能夠反映出原告在與被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間與他人之間不合乎常理的行為關(guān)系，是導(dǎo)致雙方離婚前夫妻矛盾日益加深的主要原因之一，結(jié)合原、被告購買訴爭房屋資金來源及被告的母親資助購房并居住生活在該房屋等實際情況，以確定雙方訴爭房屋所有權(quán)歸被告所有為宜，被告應(yīng)按鑒定機構(gòu)評對訴爭房屋房地產(chǎn)估價值給付原告房屋補償款221760元。
綜上，依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條、第三十九條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第十八條規(guī)定，判決如下：

原、被告共同財產(chǎn)位于潛江市園林辦事處X號兩層住房一幢（房屋登記所有權(quán)人為原告廖某，證號為X號，建筑面積為198平方米）歸被告趙某所有，被告趙某給付原告廖某房屋補償款221760元。
原告廖某自本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助被告趙某到房產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶登記手續(xù)。
上述具有給付內(nèi)容的事項，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費7953元，鑒定費13000元，共計20953元，由原告廖某負擔、被告趙某各負擔10476.50元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省漢江中級人民法院。

審　判　長　　郭書勤 人民陪審員　　李謙穩(wěn) 人民陪審員　　彭先炳

書記員：劉燦燦