原告廊坊銀行股份有限公司永華道支行，住所地廊坊市光明西道39號。
法定代表人劉保良，職務(wù)行長。
委托代理人申鵬，河北品皓律師事務(wù)所律師。
被告永清縣金某商貿(mào)有限公司，住所地永清縣別古莊鎮(zhèn)新務(wù)村。
法定代表人馮振威，職務(wù)經(jīng)理。
被告閆某。

原告廊坊銀行股份有限公司永華道支行與被告永清縣金某商貿(mào)有限公司、閆某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員尚懷偉獨任審判，公開開庭進行了審理。原告廊坊銀行股份有限公司永華道支行委托代理人申鵬到庭參加訴訟，被告永清縣金某商貿(mào)有限公司、閆某經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年11月13日，原告廊坊銀行股份有限公司永華道支行與被告永清縣金某商貿(mào)有限公司簽訂合同編號為廊銀（永華道支公）借字（2014年）第14號《流動資金借款合同》一份，合同約定被告永清縣金某商貿(mào)有限公司向原告借款7000000元，年利率9.6%，借款期限自2014年11月13日至2015年11月12日止，共計12個月。借款按月結(jié)息，結(jié)息日為每月20日，21日為付息日。如借款人未按照合同約定期限歸還借款本金的，自逾期之日起，按本合同約定的利率加收50%作為罰息利率，計收逾期利息；借款人在借款期限內(nèi)不能按期支付的利息，應(yīng)按本合同約定的借款利率計收復(fù)利；借款逾期后仍未支付的利息，應(yīng)按本款約定的罰息利率計收復(fù)利。因借款人違約致貸款人采取訴訟或者仲裁方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費、保全費、公告費、律師費等及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。
2014年11月14日，原告審批通過了被告的貸款申請并將上述款項匯入被告永清縣金某商貿(mào)有限公司31307×××14賬戶內(nèi)。庭審中，原告自認被告已償還合同期間內(nèi)借款產(chǎn)生的全部利息，并于2016年3月15日償還借款本金63500元，尚欠借款本金6936499.63元（2016年3月21日扣劃0.37元利息）及相應(yīng)的逾期利息、復(fù)利，并要求被告永清縣金某商貿(mào)有限公司支付因其違約而導(dǎo)致原告訴訟支付的律師費，律師費的具體數(shù)額以案件回款金額的1%收取。經(jīng)本庭依法詢問，原告主張依據(jù)借款合同的約定逾期利息與復(fù)利的具體計算方式為：逾期利息為利息加罰息，該利息2015年11月12日2016年3月15日期間以借款本金7000000元為基數(shù)按照年利率14.4%（9.6%＋4.8%）計算，共計347200元，自2016年3月16日起以借款本金6936499.63元為基數(shù)按照年14.4%計算至清償之日；復(fù)利以逾期利息為基數(shù)按照年利率14.4%自2016年1月21日開始計算至實際還清之日。
另查明，2014年11月13日，被告閆某與原告簽訂編號為廊銀永華道支公抵字2014年第17號《最高額抵押合同》，
承諾以其名下坐落于永清縣城內(nèi)東塔巷村東永國用（2009）第18號國有土地使用權(quán)為原告與被告永清縣金某商貿(mào)有限公司簽訂的廊銀（永華道支公）借字（2014年）第14號《流動資金借款合同》提供不可撤銷的抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括因主合同而產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用等。
上述事實，原告的陳述、原告提供的流動資金借款合同、最高額抵押合同、抵押物清單、承諾書、他項權(quán)證書、廊坊銀行貸款發(fā)出通知單予以證實。

本院認為，被告永清縣金某商貿(mào)有限公司與原告廊坊銀行股份有限公司永華道支行簽訂《流動資金借款合同》，并自愿接受該借款合同的全部內(nèi)容，其與原告之間形成了借款合同關(guān)系，該借款合同系雙方當(dāng)事人真實意思表示，未違反國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。合法的債務(wù)應(yīng)當(dāng)受到法律的保護，被告永清縣金某商貿(mào)有限公司應(yīng)當(dāng)依照借款合同的約定履行還款義務(wù)，逾期不履行的應(yīng)當(dāng)支付遲延履行期間的利息，故原告依照借款合同要求被告永清縣金某商貿(mào)有限公司償還借款本金、利息、罰息、復(fù)利的訴訟請求，本院予以支持。被告閆某自愿以其所有的坐落于永清縣城內(nèi)東塔巷村東永國用（2009）第18號國有土地提供擔(dān)保，并依約辦理房產(chǎn)抵押登記，該擔(dān)保行為合法、有效。被告閆某應(yīng)當(dāng)在抵押物價值范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，故原告提出要求被告閆某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并在抵押范圍內(nèi)對抵押物優(yōu)先受償?shù)闹鲝垼戏梢?guī)定，本院予以支持。就原告主張要求被告永清縣金某商貿(mào)有限公司支付其為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費，因該筆費用尚未實際發(fā)生且無法確定具體數(shù)額，故本院不予支持。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告永清縣金某商貿(mào)有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告廊坊銀行股份有限公司永華道支行借款本金6936499.63元，并按照《流動資金借款合同》（合同編號：廊銀（永華道支公）借字（2014年）第14號）的約定向原告支付上述借款產(chǎn)生的利息、罰息及復(fù)利；
二、被告閆某在抵押物價值范圍內(nèi)對上述款項承擔(dān)連帶責(zé)任；
三、原告廊坊銀行股份有限公司永華道支行對被告閆某提供的抵押物（坐落于永清縣城內(nèi)東塔巷村東國有土地，產(chǎn)權(quán)證號：永國用（2009）第18號）享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告廊坊銀行股份有限公司永華道支行的其他訴訟請求。
如果未按照判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費60355元，減半收取30177.5元，保全費5000元，以上合計35177.5元，由被告永清縣金某商貿(mào)有限公司、閆某承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員　　尚懷偉

書記員：張梓琨 注：本判決書在生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時限內(nèi)不履行義務(wù)的，對方當(dāng)事人可向本院申請執(zhí)行，提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。 附相關(guān)法條： 《中華人民共和國民合同法》 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責(zé)任。 第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國物權(quán)法》 第一百七十九條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。