廊坊銀行股份有限公司永興路支行
辛力華（河北子農(nóng)律師事務(wù)所）
劉某某

原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行，住所地廊坊市永興路68號(hào)。
法定代表人楊娜，該行行長(zhǎng)。
委托代理人辛力華，河北子農(nóng)律師事務(wù)所律師。
被告劉某某，現(xiàn)在河北省保定市冀中監(jiān)獄服刑。
原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行與被告劉某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員柴清暄獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行的委托代理人辛力華，被告劉某某均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng)，2013年2月1日，原告與被告劉某某簽訂《個(gè)人借款合同》和《最高額抵押合同》，同日，將被告位于廊坊市北吉里3-1303房產(chǎn)辦理了抵押登記，并按合同約定發(fā)放給被告借款33萬(wàn)元。
但被告未按合同約定履行還款、付息義務(wù)。
故訴至法院，請(qǐng)求依法判令:1、被告劉某某償還原告貸款33萬(wàn)元及利息罰息，利息和罰息按照年利率13.5%計(jì)算，自2013年10月20日起算至付清之日止；2、若被告不能償還原告貸款本金及利息，請(qǐng)依法判令原告有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得價(jià)款受償；3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原告在庭審中向法庭提交:證據(jù)一、原告和被告簽訂的個(gè)人借款合同一份；證據(jù)二、個(gè)人消費(fèi)抵押貸款放款通知書(shū)一份；證據(jù)三、最高額抵押合同一份；證據(jù)四、房屋他項(xiàng)權(quán)證一份；證據(jù)五、房屋所有權(quán)證一份。
以上證據(jù)證明原、被告之間的借款情況及抵押情況。
2013年2月1日原告將貸款33萬(wàn)元發(fā)放到卡號(hào)為62×××73被告賬戶。
利息支付至2013年9月20日，以后未再支付利息及本金。
被告劉某某辯稱(chēng)，對(duì)原告的起訴沒(méi)有意見(jiàn)，對(duì)原告所述和證據(jù)沒(méi)有異議。
本院認(rèn)為，原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行同被告劉某某簽訂的《個(gè)人借款合同》、《最高額抵押合同》是雙方在平等自愿的原則下達(dá)成的，是雙方真實(shí)意思表示，不違反國(guó)家法律和法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，真實(shí)合法有效。
原告在合同簽訂后履行了貸款義務(wù)。
被告劉某某未按照合同約定履行在借款期限內(nèi)支付利息并在借款到期后返還借款的義務(wù)。
故此，對(duì)于原告要求被告劉某某返還借款本金33萬(wàn)元的訴請(qǐng)本院予以支持。
被告劉某某支付利息到2013年9月20日，2013年9月21日至2014年2月1日屬于借款期間，該期間的借款利息為年利率9%，2014年2月2日至付清之日止的利息為逾期利息，原被告雙方約定的年利率13.5%的逾期利息利率符合法律規(guī)定。
對(duì)原告要求對(duì)被告劉某某提供抵押擔(dān)保的位于廊坊市北吉里3-1303房產(chǎn)經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款在其享有的債權(quán)內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，上述抵押均是抵押人和抵押權(quán)人的真實(shí)意思表示，且已經(jīng)辦理了抵押登記手續(xù)，原告的訴訟請(qǐng)求符合雙方的約定和法律的規(guī)定，本院予以支持。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第二百零七條 ?、，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條 ?、第一百七十一條 ?、第一百七十二條 ?、第一百七十三條 ?、第一百七十九條 ?、，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條 ?、第二十一條 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告廊坊市劉某某在判決書(shū)生效之日起十日內(nèi)返還原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行借款本金33萬(wàn)元及利息罰息，2013年9月21日至2014年2月1日的借款利息按照年利率9%計(jì)算，2014年2月2日至付清之日止的利息和罰息按照年利率13.5%計(jì)算。
二、原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行對(duì)被告劉某某提供抵押擔(dān)保的位于廊坊市北吉里3-1303房產(chǎn)（編號(hào):廊坊市房權(quán)證字第××號(hào)）房產(chǎn)經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款在本判決所確認(rèn)的款項(xiàng)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、駁回原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6556元，由被告劉某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書(shū)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行同被告劉某某簽訂的《個(gè)人借款合同》、《最高額抵押合同》是雙方在平等自愿的原則下達(dá)成的，是雙方真實(shí)意思表示，不違反國(guó)家法律和法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，真實(shí)合法有效。
原告在合同簽訂后履行了貸款義務(wù)。
被告劉某某未按照合同約定履行在借款期限內(nèi)支付利息并在借款到期后返還借款的義務(wù)。
故此，對(duì)于原告要求被告劉某某返還借款本金33萬(wàn)元的訴請(qǐng)本院予以支持。
被告劉某某支付利息到2013年9月20日，2013年9月21日至2014年2月1日屬于借款期間，該期間的借款利息為年利率9%，2014年2月2日至付清之日止的利息為逾期利息，原被告雙方約定的年利率13.5%的逾期利息利率符合法律規(guī)定。
對(duì)原告要求對(duì)被告劉某某提供抵押擔(dān)保的位于廊坊市北吉里3-1303房產(chǎn)經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款在其享有的債權(quán)內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，上述抵押均是抵押人和抵押權(quán)人的真實(shí)意思表示，且已經(jīng)辦理了抵押登記手續(xù)，原告的訴訟請(qǐng)求符合雙方的約定和法律的規(guī)定，本院予以支持。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第二百零七條 ?、，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條 ?、第一百七十一條 ?、第一百七十二條 ?、第一百七十三條 ?、第一百七十九條 ?、，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條 ?、第二十一條 ?、第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告廊坊市劉某某在判決書(shū)生效之日起十日內(nèi)返還原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行借款本金33萬(wàn)元及利息罰息，2013年9月21日至2014年2月1日的借款利息按照年利率9%計(jì)算，2014年2月2日至付清之日止的利息和罰息按照年利率13.5%計(jì)算。
二、原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行對(duì)被告劉某某提供抵押擔(dān)保的位于廊坊市北吉里3-1303房產(chǎn)（編號(hào):廊坊市房權(quán)證字第××號(hào)）房產(chǎn)經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款在本判決所確認(rèn)的款項(xiàng)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、駁回原告廊坊銀行股份有限公司永興路支行的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6556元，由被告劉某某承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：柴清暄

書(shū)記員：孟令大